Stølstrøa Fritidsboliger - 16 leiligheter i 4 bygg (21/2046)

Beskrivelse: Detaljregulering for bygging av 16 fritidsboliger fordelt på 4 leilighetsbygg med parkeringskjeller, felles utearealer og tilhørende infrastruktur i Stølstrøa, Oppdal. Les mer ↧

16 fritidsboliger planlagt

Planforslaget utarbeidet av Steinland AS på vegne av FKR AS legger til rette for oppføring av 16 fritidsboliger i Stølstrøa, Oppdal. Boligene skal fordeles på fire frittstående leilighetsbygg med to etasjer pluss p-kjeller/sokkel. Prosjektet tillater inntil 18 enheter, men er primært utformet for 16 enheter. Eksisterende eldre bolig på tomten planlegges revet før utbygging starter.

Tilpasset bebyggelse og parkering

Bebyggelsen tilpasses strøkets byggestil med moderat volum, bruk av pulttak, torvtak, og trappering i terrenget for å redusere visuell påvirkning. Parkering plasseres i tilknytning til hver boenhet med minimum én biloppstillingsplass og én sykkelparkeringsplass per leilighet. Det er satt krav til minimum 40 % utnyttelse av tomten (BYA), som inkluderer parkeringsareal og utendørs boder. Det planlegges ca. 450 m² felles uteoppholdsareal på sørsiden, samt private verandaer som gir gode sol- og utsiktsforhold. Infrastruktur knyttes til eksisterende vann-, avløp- og strømnett i nærområdet.

Nabovurderinger og terrengtilpasning

Det er foretatt grundige vurderinger av nabomerknader som omhandler økt trafikk, støy, utsiktstap og skyggevirkning. Tiltaket er nedskalert fra to større til fire mindre bygg for bedre tilpassing til nabobebyggelse og områdekarakter. Solstudier viser at skyggevirkningene begrenses, samtidig som revegetering skal bidra til å dempe fjernvirkning av utbyggingen. Midlertidig støy i byggefasen forventes å være på nivå med tilsvarende prosjekter.

Klimaeffekt og miljøtiltak

Prosjektet innebærer en moderat klimaeffekt med en liten økning i lokale utslipp fra de nye fritidsboligene. Planen følger kommuneplanens krav og rikspolitiske retningslinjer med hensyn til utnyttingsgrad, materialbruk og utforming. Det legges opp til en løsning for slukkevann og overvann som ivaretas i byggesaksfasen, med mulighet for etablering av brannkum innenfor området for å møte brannkrav.

Godkjenninger og nabodialog

Prosjektet er i gang med nødvendige godkjenninger og dialog med naboer pågår for blant annet adkomstløsninger. Kommunale instanser har gitt innspill knyttet til teknisk infrastruktur og arealdisponering, som er ivaretatt i planbeskrivelsen og bestemmelsene. Dette sikrer en forsvarlig og god gjennomføring av utbyggingen i tråd med gjeldende regelverk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oppdal

Adresse

Trøndelag > Oppdal

Gardåvegen 70
7346 Oppdal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: FKR

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

fasade

avløpsanlegg

brann

energi

kvikkleire

vindu

parkeringsplass

glass

strømførende

infrastruktur

boenhet

forurensning

+356

overvann

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

møne

avløpsvann

renseanlegg

geoteknikk

drenering

utslipp

tettbebyggelse

fundament

boligbebyggelse

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

renovasjon

vannledning

trafikksikkerhet

yttervegg

trase

arealformål

mønehøyde

fritidsbygg

oppstillingsplass

utomhusplan

løsmasse

kulturmiljø

grusarbeid

beredskap

geoteknisk

vannlås

overvannshåndtering

adkomstvei

radon

overvannshull

anleggsområde

uteområde

fylkesvei

avrenning

spillvann

fjernvarme

saltak

elanlegg

kulturminnelov

fritidsbolig

skredfare

utendørs

grøntareal

pukkmasse

grønnstruktur

topografi

kulturminneloven

hytte

va-anlegg

biloppstilling

biloppstillingsplass

solforhold

fordrøyning

beplante

fortetting

forurensing

ventilasjonsanlegg

brannklasse

rømningsstruktur

løftestillingsplass

friluftsområde

seksjonsområde

trafikkmengde

dempe

adkomstveg

p-plass

fylkesveg

fellesareal

leserareal

støynivå

rørteknisk

transformator

rosanalyse

brannteknisk

overvannsledning

naturverdi

brannteknikk

sokkel

turlandskap

jekke

samferdselsanlegg

takvinkel

trafo

basseng

kjøreveg

veggrunn

elsanlegg

berggrunn

frittstående

taljreguleringsplan

berggruve

trafikkforhold

trafikksikkerheten

bakkeplate

bakkeplan

ventusutredning

bjørk

forringelse

ankre

filtrasjon

støyforhold

tetthetsklasse

turbase

brannmur

bygningskropp

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

bygningsskrue

randsone

slokkevann

sikkerhetsklasse

nettstasjon

korridor

rammebetong

rammebærekonstruksjon

plangrense

avløpsplan

forankre

herdhetsklasse

flomfare

bygningsvei

spillvannsledning

transportplan

transportplass

vegnett

trinnfri

eksponering

anleggsvirksomhet

støv

utbyggingsområde

rennfri

arbeidsbygg

nabotomt

morene

veranda

slukke

rødliste

renhold

sørside

brannklave

overvanne

turområde

kollektivtrafikk

driftsfase

luftforing

brannpunkt

bakkenivå

strømforsyning

trafikkavvikling

biltrafikk

va-norm

anleggsklasse

sonekart

aktsomhetskart

lekeareal

parsell

harmoni

artgrunnlag

transportplanlegging

portplanlegging

revegg

boligtomt

fremkommelighet

fjernverk

byggetomt

trafikkareal

uterom

luftforurensning

fritidsbebyggelse

flomskred

brannkurve

brannkum

vindusfilm

gipsrom

vegnorm

støyrapport

inngangsrom

lett-tak

tursti

brannprofil

brannprosjekt

leggingsarbeid

pulttak

renovasjonsløsning

nedbørsmengde

brannprosjektering

rekreasjonsområde

renovasjonsløp

hetsone

rekreasjonsrom

terrengmodell

kollektivtransport

fremføring

vannkapasitet

aktivtransport

rystelse

remføring

leilighetsbygg

torvtak

vegnormal

el-anlegg

fargevalg

svømmebasseng

kanallegging

variasjonsløsning

vannnett

kjøreadkomst

vannsløsning

renovasjonsanlegg

driftstid

trafikkøkning

vindusflate

utareal

rennkumme

vannsnett

hyttetomt

tungtrafikk

revegetasjon

dusjflate

hovedadkomst

slokkevannskapasitet

massetransport

internveg

tingsrom

slokkevannskai

oppstuing

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

rasfare

fritidseiendom

veiadkomst

gjennomkjøring

revegetere

aktsomhetssone

innskum

fellesanlegg

uu-snarvei

overvannsnett

p-kjeller

vannskum

luftforurensing

nedbørfelt

slukkevann

hytteområde

morenemateriale

slukkeventil

gateutforming

fordrøyningsbasseng

solstue

solstudie

inntaksbasseng

stabilitetsforhold

rensebasseng

vegetering

skuggeverknad

revegetering

lukkevann

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

utenomhus

trafikkbilde

hytteeiendom

hella

byggestil

byggesti

geotomt

rømningskorridor

ølen

drone

eneboligtomt

inngangsveg

deponianlegg

overflateavrenning

arealavrenning

flateavrenning

skredtype

vannskummer

tenningskabel

gårdsbebyggelse

ringsveg

alpin

årdsbebyggelse

hyttebebyggelse

tilgjengelighetskrav

adkomstløsning

gummikabel

aktivitetsti

støvdemping

fortettingsprosjekt

bygningstypologi

tettingsprosjekt

steinlag

skyggestue

støyforskrift

veiforhold

veiforhøyning

trafikkanlegg

omkjøringsveg

rekreasjonsmulighet

vegadkomst

alpina

alpinanlegg

grøntkorridor

utmarksområde

kjøringsveg

skisenter

kjøretrase

ladeanlegg

forsyningskabel

hyttevegg

nabohytte

kjøretrafikk

vao-anlegg

utenomhusareal

skredsone

bohytte

familiehytte

alpinsenter

avfallsordning

fritidsboligformål

fritidsboligbebyggelse

oppstugu

sokkelløsning

hyttetun

trafikkregistrering

overvegg

fritidsboligenhet

delsboligenhet

feriebolig

salt tak

gjennomkjøringsveg

strømforsyningskabel

slukkevannsløsning

hyttedør

slukkevannskum

slukkevannskumme

terrengpil

lekeuteoppholdsareal

trapp

rekkverk

enebolig

brannsvannskum

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker