Lefsrødåsen småhusbebyggelse med 53 boenheter (20160034)

Beskrivelse: Detaljregulering for Lefsrødåsen i Re kommune med utvikling av 53 småhusboliger, lekeplasser, turveier og infrastruktur i et variert boligområde. Les mer ↧

53 boenheter i tilpasset bebyggelse

Planen legger til rette for utbygging av både frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse med totalt inntil 53 boenheter. Boligene vil ha 2 etasjer med mulighet for underetasje der terrenget tillater det, og bebyggelsen tilpasses eksisterende terreng med hensyn til høyde, takforming og materialbruk. Området deles i soner med åtte boligområder, inkludert rekkehus, firemannsboliger og eneboliger, med felles og private uteoppholdsarealer samt garasje- og parkeringsløsninger i tråd med kommunens krav. Total regulert areal for boligbebyggelse er omtrent 24 000 m² fordelt mellom frittliggende og konsentrert bebyggelse.

Offentlige arealer og lekeplasser

Planområdet inneholder også arealer for offentlige funksjoner som samferdselsanlegg, energianlegg (nettstasjon), avløps- og renovasjonsanlegg, lekeplasser samt turveier og naturområder. Lekeplassene er nøye plassert slik at alle boenheter har maksimalt 50 meter til nærmeste lekeareal, og det er etablert gang- og sykkelveier for trygg ferdsel internt og til nærliggende områder. Drainasje og overvann håndteres på egen tomt med fordrøyningsmagasin for å sikre at overvannsmengden ikke øker i områdets bekker etter utbygging.

Veier, parkering og energiløsninger

Infrastruktur og veisystem inkluderer tre kjøreveier, fortau, gang- og sykkelveier, samt offentlig parkeringsplass for gjester og ferdsel til uteområder. Veiene bygges med krav til stigning, fall og snumuligheter for utryknings- og servicekjøretøy. Det stilles krav om at adkomstveier og teknisk infrastruktur må være avklart og ferdigstilt før igangsettingstillatelse og brukstillatelse kan gis. Nye energiløsninger omfatter en nettstasjon innenfor planområdet med hensyn til magnetfeltgrenser, og det vurderes bruk av varmepumper og eventuelt felles vannbårent varmeanlegg.

Trafikksikkerhet og grønnstruktur ivaretas

Miljø- og sikkerhetsmessig legges det vekt på trafikksikre uteoppholdsarealer med atkomstveier og lekeplasser. Ballplassen vil sikres med nett slik at barn ikke løper ut i vei. Avstandskrav til eksisterende bebyggelse ivaretas ved brannklassifiserte vegger der nødvendig, fordi noen nye boliger kan komme nærmere naboeiendommer enn standard kravet på 8 meter. Det gjøres også tiltak for å opprettholde grønnstruktur og eksisterende turstier, og deler av naturområdene er regulert som LNFR for å bevare friluftsliv og rekreasjon.

Fleksibel plan med gjennomføring

Prosjektet utføres etter detaljerte planer med illustrasjoner som angir volum, antall boenheter, plassering av fellesanlegg, og utearealer. Planen er fleksibel for mindre justeringer uten behov for endringer i reguleringsplanen. Det foreligger dialog med Vestfold fylkeskommune som har anbefalt utnyttelse nær middels nivå iht. kommuneplanens arealdel. Gjennomføringsplan og krav til samtidig opparbeidelse sikrer at infrastruktur og uteområder blir ferdigstilt før boligene tas i bruk.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Lefsrødåsveien 5
3174 Revetal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	27 569 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	53 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

RI	INGENIØRSERVICE

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

bolig

parkering

enebolig

+624

forbindelse

ledning

fasade

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

ali-ramme

utgang

brann

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

sikring

leire

betong

trykk

virke

byggegrunn

berg

soner

arealdel

kvikkleire

jord

energi

vindu

garasje

rører

ledningsnett

landskap

parkeringsplass

masse

sement

opphold

redning

luft

kraft

infrastruktur

boligformål

automat

va-forslag

kjeller

mur

belastning

transport

boenhet

forurensning

utløp

varme

gesims

dimensjon

hage

bo-monter

grunnarbeid

vegetasjon

ferdsel

oppholdsareal

grunnforhold

overflate

jern

fylling

uteopphold

elverk

uteareal

avfallshåndtering

utvidelse

begrensning

uteoppholdsareal

leilighet

regelverk

grønn

stasjon

stige

vegvesen

sykkel

planområde

skole

eiendomsgrense

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

atkomst

møne

installasjonsanlegg

kabel

fordeling

geoteknikk

småhus

renseanlegg

terrenginngrep

terrenginngang

fundament

utslipp

gjerde

overordnet-sd

grøft

tettbebyggelse

rekkverk

graving

boligbebyggelse

profil

bratt

drehverteiler

hensynssone

oppmåling

vannledning

arkitekton

åpning

renovasjon

asfalt

trafikksikkerhet

arealformål

vinter

trasé

fortau

brannvegg

rensing

brannsikker

oppstillingsplass

løsmasse

stabilitet

beskytte

utomhusplan

geoteknisk

kulturmiljø

beredskap

vannlås

boligområde

pumpe

overgang

overvannshåndtering

el-anlegg

adkomstvei

altan

opparbeidelse av tomt

støttemur

overvannshull

lekeplass

anleggsområde

byggeområde

spillvann

tetthet

radon

va-justert

uteområde

erf-veger

barnehage

nedbør

saltak

røranlegg

fjernvarme

tomtegrense

kulturminnelov

fortlytte

anleggsarbeid

kumm

grøntareal

mannsbolig

underetasje

tomannsbolig

topografi

skjerming

husbebyggelse

avslutning

kulturminneloven

grønnstruktur

va-anlegg

jernbane

vanningsanlegg

takplan

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

gangvei

fordrøyning

solforhold

idrett

småhusbebyggelse

gangveg

oppholdsrom

ettersyn

grenseverdi

brannklasse

beplante

hall

ulykke

forurensing

detektor

plissere

kantstein

gass

sperre

gravearbeid

turområde

demontering

geologisk

geologi

rekkehus

overdekning

løftestillingsplass

rømningsstruktur

asfaltere

dempe

takform

friområde

seksjonsområde

fundamentering

friluftsområde

grus

arkeologisk

beslag

adkomstveg

naturområde

sårbarhet

stillingsplasser

dagslys

vms-avsetning

overdekke

løsmassekart

timreur

naturverdi

fiber

vannrør

va-problemstilling

rosanalyse

oppsamling

oppfylling

sykkelveg

grøntområde

inndelingsløsning

basseng

energiforsyning

utgraving

magasin

samferdselsanlegg

trafo

vannbåren

kjøreveg

veggrunn

terrengtilpasning

gassforsyning

rørledningforsyning

forankre

kjelleretasje

trafikkforhold

støyskjerm

leir

siktlinje

korridor

kjørebane

nettstasjon

vibrasjon

områdestabilitet

skifer

kabelveg

snuplass

sykkelvei

brannvakt

boligfelt

klimatisering

kjørevei

mellometasje

brannklave

ungdomsskole

utkjøring

aktsomhetskart

taksplan

tiltaksplan

klimagass

kollektivtrafikk

atkomstvei

aluminium

biltrafikk

holdeplass

kjemiddel

barneskole

ildsted

klimaendring

lekeareal

turvei

murskole

utomhusareal

energibruk

trafikkert

støykart

energibehov

lydforing

boligområdet

møteplass

ladeplass

varmepumpe

stråling

urområde

områdeskred

lydforhold

speil

forstøtningsmur

grusvei

hekk

teparkering

forstøtning

forstøt

mektighet

lemme

kupert

sikkerhetstiltak

t-bane

støpemur

tilknytningspunkt

vegnorm

gs-løsning

varmeanlegg

veiarbeid

maler

brannvann

støtningsmur

parkeringsløsning

membranlegg

lnf-område

tursti

takstein

trafostasjon

støykilde

boligeiendom

renovasjonsløsning

brøyte

armeringsanlegg

idrettshall

knutepunkt

pumpestasjon

lavspenning

anleggstrase

elområde

parkeringsanlegg

gjesteparkering

membranpumpe

klimatilpasning

utløpsområde

nedbørsmengde

jordsmonn

anleggstrafikk

utløpsomløp

grunnforurensning

personskade

røntgenområde

støyskjerming

fjellskråning

malisere

hellning

løype

renovasjonsløp

bussholdeplass

rekreasjonsområde

veinett

gangsti

utrykningskjøretøy

vannkum

øreband

rekreasjonsrom

knytningspunkt

kollektivtransport

takhall

ettshall

rettshall

lavspent

møneretning

trafikkbelastning

løsneområde

aktivtransport

skjøtte

sykkelsti

maskinelt kjøretøy

avforurensning

stråle

innsatsmur

fjordavsetning

magnet

lysskjerming

jordavsetning

energikilde

gangforbindelse

øyskjerming

lekeområde

sperring

anleggsvei

maskinkjøretøy

turveg

svømmebasseng

boligtype

retensjonsmur

prøvegrunn

buffersone

blende

murtettingsmur

tettingsmur

skjøtsel

innentor

samplanting

markeringskjøretøy

naturbasert

nyttingspunkt

kjøreadkomst

alunskifer

elektromagnet

brannklassifisering

elektromagasin

skrent

terrenglinje

strandavsetning

brannklassifisere

randavsetning

ringsløsning

terrenglidning

anleggsjord

renovasjonsanlegg

fjernvarmeanlegg

trafikkøkning

trafikksikring

gasmagasin

ringsmagasin

energianlegg

arena

miljøfarlig

trafikkløp

l-profil

fordrøyningsmagasin

bevegelseshemning

prøvegrav

rigganlegg

hovedadkomst

blomstø

innmagasin

forsyningsanlegg

jernvarmeanlegg

avgang

drøyningsmagasin

passering

alu-profil

prøvegraving

rømningsmagasin

grøntanlegg

øvelsesmagasin

elnett

brannklassifisert

ordrøyningsmagasin

veigraving

røvegraving

magnetisk

atkomstveg

ballbane

rasfare

normalprofil

trafikkløsning

byggefelt

trafikkfare

radiator

friareal

leggsvei

fyllingsfot

malprofil

vanntrykk

kjeringsløsning

ladplass

broen

permeabilitet

ballast

fordrøyningsbasseng

permeabil

skrente

inntaksbasseng

skoleveg

kollektivknutepunkt

trafikksikre

kollektivknute

firemannsbolig

snuhammer

skiløype

stabilitetsforhold

rensebasseng

asfaldekke

løvtre

kjøreatkomst

frostasjon

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

infrastrukturområde

oppholdsplass

tverrfall

løsmassedekke

fotballbane

løsmassedekk

vendehammer

kvartalslekeplass

massedekke

renovasjonsfor

smassedekke

renovasjonsforskrift

rømningskorridor

radongass

veikryss

leiebolig

holdplass

bekkedrag

fundamenteringsforhold

prøvegrop

gangsbehandling

samleveg

slaglegge

ingeniørservice

grunnteknikk

anleggsgjerde

takfall

brukerom

gjesteparkeringsplass

brukerområde

innredningsmateriell

turterreng

vannskummer

samlevei

ulykkespunkt

fotgjengerovergang

russvei

telefoni

strålevern

avløpskum

trykkøkning

familiebolig

leirmasse

forblending

stabilitetsvurdering

gassstasjon

magnetfelt

adkomstløsning

bekkelukking

vannbasseng

driftstrykk

turløype

dåse

radonmål

radonmåling

uteoppholdsplass

gjengerovergang

ballplass

høydebasseng

balkongplass

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

veistandard

inngangsovergang

brannvannskap

lauvtre

renovasjonskjøretøy

fjellskrent

radontiltak

skulderkant

tverrst

trykktap

prøvegrope

elkjel

bartre

branntiltak

kabelnett

gjennomfarget

åsrygg

miljøbolig

gjennomfarge

energibærer

skogbu

løpskummer

bekkedrager

hageside

markvei

radonnivå

bekkedraget

renovasjonsbeholder

spisslast

sikkerhetsforskrift

brannvannskum

oppsamlingsenhet

grøntkorridor

gjengeovergang

krypbunn

knytningsstasjon

fordelingsanlegg

trykkøkningsstasjon

ledningsmateriell

anleggskjøretøy

ungdomskole

radonstråling

varmeforsyning

kåpe

prydbusk

lyd-buss

radium

porfyr

spilleflate

lavspentnett

brannvannskumme

skogsbu

radonholdig

sikkerhetsforskrifter

beredskapsvei

ballnett

redskapsvei

murforing

rombeporfyr

trykktapsberegning

tett-lav

luftpumpe

fartssone

rørås

murforblending

urforblending

baneforbindelse

jernbaneforbindelse

uteoppholdslekeplass

fortausrekkverk

veiretningslinje

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker