Lefsrødåsen småhusbebyggelse med 53 boenheter (20160034)

Beskrivelse: Detaljregulering for Lefsrødåsen i Re kommune med utvikling av 53 småhusboliger, lekeplasser, turveier og infrastruktur i et variert boligområde. Les mer ↧

53 boenheter i tilpasset bebyggelse

Planen legger til rette for utbygging av både frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse med totalt inntil 53 boenheter. Boligene vil ha 2 etasjer med mulighet for underetasje der terrenget tillater det, og bebyggelsen tilpasses eksisterende terreng med hensyn til høyde, takforming og materialbruk. Området deles i soner med åtte boligområder, inkludert rekkehus, firemannsboliger og eneboliger, med felles og private uteoppholdsarealer samt garasje- og parkeringsløsninger i tråd med kommunens krav. Total regulert areal for boligbebyggelse er omtrent 24 000 m² fordelt mellom frittliggende og konsentrert bebyggelse.

Offentlige arealer og lekeplasser

Planområdet inneholder også arealer for offentlige funksjoner som samferdselsanlegg, energianlegg (nettstasjon), avløps- og renovasjonsanlegg, lekeplasser samt turveier og naturområder. Lekeplassene er nøye plassert slik at alle boenheter har maksimalt 50 meter til nærmeste lekeareal, og det er etablert gang- og sykkelveier for trygg ferdsel internt og til nærliggende områder. Drainasje og overvann håndteres på egen tomt med fordrøyningsmagasin for å sikre at overvannsmengden ikke øker i områdets bekker etter utbygging.

Veier, parkering og energiløsninger

Infrastruktur og veisystem inkluderer tre kjøreveier, fortau, gang- og sykkelveier, samt offentlig parkeringsplass for gjester og ferdsel til uteområder. Veiene bygges med krav til stigning, fall og snumuligheter for utryknings- og servicekjøretøy. Det stilles krav om at adkomstveier og teknisk infrastruktur må være avklart og ferdigstilt før igangsettingstillatelse og brukstillatelse kan gis. Nye energiløsninger omfatter en nettstasjon innenfor planområdet med hensyn til magnetfeltgrenser, og det vurderes bruk av varmepumper og eventuelt felles vannbårent varmeanlegg.

Trafikksikkerhet og grønnstruktur ivaretas

Miljø- og sikkerhetsmessig legges det vekt på trafikksikre uteoppholdsarealer med atkomstveier og lekeplasser. Ballplassen vil sikres med nett slik at barn ikke løper ut i vei. Avstandskrav til eksisterende bebyggelse ivaretas ved brannklassifiserte vegger der nødvendig, fordi noen nye boliger kan komme nærmere naboeiendommer enn standard kravet på 8 meter. Det gjøres også tiltak for å opprettholde grønnstruktur og eksisterende turstier, og deler av naturområdene er regulert som LNFR for å bevare friluftsliv og rekreasjon.

Fleksibel plan med gjennomføring

Prosjektet utføres etter detaljerte planer med illustrasjoner som angir volum, antall boenheter, plassering av fellesanlegg, og utearealer. Planen er fleksibel for mindre justeringer uten behov for endringer i reguleringsplanen. Det foreligger dialog med Vestfold fylkeskommune som har anbefalt utnyttelse nær middels nivå iht. kommuneplanens arealdel. Gjennomføringsplan og krav til samtidig opparbeidelse sikrer at infrastruktur og uteområder blir ferdigstilt før boligene tas i bruk.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Lefsrødåsveien 5
3174 Revetal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	27 569 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	53 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

RI	INGENIØRSERVICE

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

forbindelse

fasade

+625

overvann

avløpsanlegg

forsyning

utgang

brann

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

sikring

betong

trykk

berg

soner

arealdel

energi

jord

kvikkleire

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

leire

bolig

sement

opphold

redning

kraft

infrastruktur

boligformål

automat

kjeller

mur

boenhet

transport

belastning

forurensning

utløp

varme

gesims

hage

grunnarbeid

bo-monter

ferdsel

oppholdsareal

grunnforhold

overflate

uteopphold

fylling

leilighet

uteareal

elverk

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

sykkel

stasjon

begrensning

vegvesen

regelverk

stige

planområde

skole

lagringsplass

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

møne

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

kabel

sti

renseanlegg

småhus

geoteknikk

fordeling

terrenginngrep

gjerde

utslipp

terrenginngang

grøft

fundament

ledning

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

graving

bratt

profil

hensynssone

oppmåling

drehverteiler

sikkerhet

port

vannledning

renovasjon

asfalt

åpning

trafikksikkerhet

ali-ramme

elektro

trase

arealformål

vinter

fortau

brannvegg

brannsikker

oppstillingsplass

utomhusplan

løsmasse

kulturmiljø

geoteknisk

beredskap

vannlås

boligområde

overgang

overvannshåndtering

virke

el-anlegg

pumpe

adkomstvei

lekeplass

opparbeidelse av tomt

radon

overvannshull

støttemur

anleggsområde

altan

byggeområde

uteområde

barnehage

erf-veger

spillvann

byggegrunn

va-justert

røranlegg

saltak

fjernvarme

luft

tomtegrense

kulturminnelov

masse

fortlytte

anleggsarbeid

kumm

dimensjon

underetasje

grøntareal

tomannsbolig

mannsbolig

topografi

grønnstruktur

husbebyggelse

skjerming

kulturminneloven

avslutning

va-forslag

jernbane

va-anlegg

vanningsanlegg

takplan

biloppstilling

gangvei

takfot

biloppstillingsplass

gangveg

idrett

ettersyn

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

oppholdsrom

grenseverdi

vegetasjon

beplante

forurensing

hall

brannklasse

jern

detektor

plissere

gass

grønn

kantstein

gravearbeid

sperre

geologisk

rekkehus

geologi

rømningsstruktur

demontering

friområde

løftestillingsplass

overdekning

asfaltere

takform

friluftsområde

dempe

seksjonsområde

arkeologisk

adkomstveg

fundamentering

sårbarhet

overordnet-sd

naturområde

beslag

stillingsplasser

overdekke

rosanalyse

naturverdi

løsmassekart

timreur

beskytte

stabilitet

sykkelveg

fiber

vannrør

oppsamling

grøntområde

arkitekton

oppfylling

basseng

energiforsyning

samferdselsanlegg

inndelingsløsning

tetthet

trafo

kjøreveg

magasin

veggrunn

turområde

rensing

utgraving

vannbåren

gassforsyning

trafikkforhold

rørledningforsyning

terrengtilpasning

støyskjerm

kjelleretasje

forankre

siktlinje

kjørebanen

korridor

nettstasjon

leir

vibrasjon

kabelveg

skifer

områdestabilitet

snuplass

sykkelvei

nedbør

brannvakt

boligfelt

klimatisering

ungdomsskole

kjørevei

utkjøring

brannklave

mellometasje

taksplan

klimagass

tiltaksplan

kollektivtrafikk

atkomstvei

aktsomhetskart

holdeplass

biltrafikk

aluminium

barneskole

kjemiddel

ulykke

lekeareal

turvei

klimaendring

ildsted

murskole

utomhusareal

energibruk

trafikkert

støykart

dagslys

ladeplass

energibehov

urområde

møteplass

stråling

varmepumpe

lydforing

teparkering

lydforhold

forstøtningsmur

grusvei

forstøtning

forstøt

områdeskred

t-bane

hekk

kupert

mektighet

lemme

sikkerhetstiltak

støpemur

vegnorm

varmeanlegg

tilknytningspunkt

grus

gs-løsning

brannvann

støtningsmur

parkeringsløsning

maler

veiarbeid

tursti

trafostasjon

vms-avsetning

støykilde

membranlegg

lnf-område

va-problemstilling

takstein

knutepunkt

idrettshall

boligeiendom

armeringsanlegg

renovasjonsløsning

brøyte

lavspenning

elområde

parkeringsanlegg

gjesteparkering

pumpestasjon

anleggstrase

membranpumpe

klimatilpasning

jordsmonn

nedbørsmengde

støyskjerming

røntgenområde

grunnforurensning

fjellskråning

personskade

anleggstrafikk

utløpsområde

utløpsomløp

løype

malisere

hellning

bussholdeplass

rekreasjonsområde

renovasjonsløp

veinett

utrykningskjøretøy

gangsti

rekreasjonsrom

øreband

kollektivtransport

takhall

ettshall

rettshall

lavspent

knytningspunkt

vannkum

aktivtransport

trafikkbelastning

møneretning

sykkelsti

maskinelt kjøretøy

skjøtte

avforurensning

lysskjerming

stråle

lekeområde

gangforbindelse

magnet

løsneområde

energikilde

øyskjerming

innsatsmur

turveg

speil

maskinkjøretøy

fjordavsetning

jordavsetning

anleggsvei

sperring

boligtype

svømmebasseng

retensjonsmur

buffersone

murtettingsmur

prøvegrunn

tettingsmur

blende

markeringskjøretøy

innentor

skjøtsel

samplanting

naturbasert

kjøreadkomst

alunskifer

elektromagnet

nyttingspunkt

skrent

elektromagasin

brannklassifisering

brannklassifisere

terrenglinje

randavsetning

renovasjonsanlegg

strandavsetning

ringsløsning

terrenglidning

trafikkøkning

anleggsjord

fjernvarmeanlegg

energianlegg

trafikksikring

trafikkløp

boligområdet

gasmagasin

ringsmagasin

rigganlegg

arena

bevegelseshemning

miljøfarlig

l-profil

hovedadkomst

fordrøyningsmagasin

prøvegrav

blomstø

avgang

forsyningsanlegg

jernvarmeanlegg

innmagasin

drøyningsmagasin

passering

elnett

rømningsmagasin

prøvegraving

alu-profil

atkomstveg

grøntanlegg

ballbane

brannklassifisert

øvelsesmagasin

trafikkløsning

magnetisk

ordrøyningsmagasin

rasfare

veigraving

røvegraving

normalprofil

byggefelt

trafikkfare

friareal

radiator

fyllingsfot

leggsvei

vanntrykk

malprofil

kjeringsløsning

ladplass

broen

ballast

fordrøyningsbasseng

skoleveg

skrente

permeabilitet

kollektivknutepunkt

trafikksikre

permeabil

kollektivknute

skiløype

inntaksbasseng

firemannsbolig

snuhammer

stabilitetsforhold

kjøreatkomst

rensebasseng

løvtre

frostasjon

asfaldekke

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

infrastrukturområde

fotballbane

oppholdsplass

tverrfall

vendehammer

kvartalslekeplass

radongass

renovasjonsfor

løsmassedekke

løsmassedekk

rømningskorridor

renovasjonsforskrift

massedekke

veikryss

smassedekke

holdplass

bekkedrag

leiebolig

gangsbehandling

fundamenteringsforhold

samleveg

prøvegrop

slaglegge

ingeniørservice

grunnteknikk

anleggsgjerde

gjesteparkeringsplass

ulykkespunkt

turterreng

takfall

samlevei

innredningsmateriell

brukerom

brukerområde

fotgjengerovergang

russvei

vannskummer

telefoni

strålevern

trykkøkning

familiebolig

leirmasse

avløpskum

forblending

stabilitetsvurdering

gassstasjon

magnetfelt

adkomstløsning

turløype

bekkelukking

vannbasseng

driftstrykk

radonmål

radonmåling

gjengerovergang

uteoppholdsplass

dåse

ballplass

høydebasseng

balkongplass

lauvtre

inngangsovergang

fjellskrent

veistandard

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

brannvannskap

renovasjonskjøretøy

radontiltak

skulderkant

tverrst

trykktap

bartre

prøvegrope

elkjel

kabelnett

branntiltak

åsrygg

miljøbolig

skogbu

gjennomfarget

energibærer

gjennomfarge

løpskummer

radonnivå

hageside

markvei

bekkedraget

spisslast

renovasjonsbeholder

sikkerhetsforskrift

grøntkorridor

gjengeovergang

brannvannskum

oppsamlingsenhet

krypbunn

knytningsstasjon

trykkøkningsstasjon

fordelingsanlegg

ledningsmateriell

radonstråling

anleggskjøretøy

ungdomskole

varmeforsyning

kåpe

prydbusk

lyd-buss

radium

bekkedrager

porfyr

lavspentnett

spilleflate

radonholdig

brannvannskumme

skogsbu

sikkerhetsforskrifter

beredskapsvei

ballnett

redskapsvei

murforing

rombeporfyr

trykktapsberegning

tett-lav

luftpumpe

fartssone

rørås

murforblending

baneforbindelse

jernbaneforbindelse

urforblending

uteoppholdslekeplass

fortausrekkverk

veiretningslinje

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker