Rødnabbene - Restaurering og ny servicebygging (G-713)

Beskrivelse: Detaljregulering for restaurering av cafébygning, oppføring av servicebygg, badstu og badehus med ny kjørbar adkomst til Rødnabbene i Halden. Les mer ↧

Rehabilitering og nybygg

Prosjektet omfatter detaljregulering og rehabilitering av den gamle cafébygningen på Rødnabbene, som eies av Amundsen og Sørlie AS. Det eksisterende betongbygget istandsettes for å tilbakeføre både form og funksjon til opprinnelig utseende. I tillegg skal det bygges et nytt servicebygg med toaletter, kjøkken, lager og garderobe for å støtte moderne restaurantdrift. Det planlegges også oppføring av badstu og badehus på tidligere bebyggelsesområder, med en enkel og harmonisk utforming som tilpasses det omkringliggende landskapet.

Oppgradert adkomstvei for drift

Adkomst til området formaliseres og noe oppgraderes for å sikre kjørbar veg til Rødnabbene for beredskapskjøretøy og landbruksmessig drift. Veien følger i hovedsak eksisterende trase og tilpasses med grøfting, bærelag og nødvendig vedlikehold, uten at den skal fungere som publikums-adkomst. Besøkende oppfordres til å bruke båt eller sykkel, og det legges ikke til rette for parkering ved adkomstveien. Transport under bygging skal foregå via båt eller helikopter for å minimalisere inngrep.

Tilrettelegging for båtturisme

Planområdet på ca. 55 dekar inkluderer strandsonen med badeplass, småbåtanlegg og bryggeanlegg for å legge til rette for båtturisme og offentlig tilgjengelighet. Badeområdene vil beholdes naturlig med svaberg og sandstrand, hvor det vil reetableres noen trapper og støttemurer for trygg adkomst. Bryggeanlegget ivaretar rutebåttrafikk samt besøkendes båter. Badeplassene adskilles fra båttrafikken med merkebøyer for sikkerhet.

Bevaring av kultur og landskap

Prosjektet har et sterkt fokus på å ivareta kulturminneverdier og landskapsmessige hensyn, hvor nye bygg skal harmonere med eksisterende bebyggelse og ikke vesentlig endre fjernvirkningen. Materialbruk og farger tilpasses opprinnelige forhold, med mørk trekledning på servicebygg, badehus og badstu for å dempe visuell påvirkning. Dette bidrar til å reetablere Rødnabbene som et attraktivt og bærekraftig bynært friluftsområde.

Brannsikring og beredskapstiltak

Risiko knyttet til området inkluderer brannfare på grunn av bratt adkomstvei og manglende snørydding utenfor sesong. Adkomsten sikres med bom og nøkkelsystem for brannvesenet, og ferskvanns- eller sjøvannsbasert slukkesystem planlegges. Tiltaket ivaretar krav til beredskap og universell utforming, særlig for restaurantbygningen, mens badeområdene ikke er tilrettelagt for funksjonsnedsettelser på grunn av terreng.

Nytt tur- og rekreasjonsmål

Gjennomføringen vil gi Halden et nytt, familievennlig tur- og rekreasjonsmål med en restaurert café som kan tilby matservering, arrangementer og utendørsaktiviteter. Prosjektet skaper lokal sysselsetting og øker byens attraktivitet som et levende og tilgjengelig sted å bo og besøke.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Restauranter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Halden

Adresse

Østfold > Halden

Kalvehaugveien
1767 Halden

Verdi og størrelse

3111 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Amundsen og Sørlie

Arkitekt: Stenseth Grimsrud Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Stenseth Grimsrud Arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

parkeringsplass

sement

trapp

infrastruktur

inngang

forurensning

metall

grunnforhold

kjøkken

+487

fyllmasse

sykkel

industri

lagringsplass

landbruk

brannsikkerhet

avløpsvann

renseanlegg

småhus

ventilasjon

drenering

fordeling

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

tettbebyggelse

vassdrag

fundament

boligbebyggelse

fyllingsmasse

renovasjon

trafikksikkerhet

arealformål

drener

fritidsbygg

brannvegg

løsmasse

påbygg

kulturmiljø

beredskap

adkomstvei

pumpe

støysone

radon

anleggsområde

støttemur

uteområde

fjernvarme

saltak

elanlegg

fritidsbolig

garderobe

fitting

brannvei

utendørs

grøntareal

høyspenning

toalett

grønnstruktur

husbebyggelse

hytte

grunnmasse

va-anlegg

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

grenseverdi

fortetting

forurensing

innkjøring

høyspent

tømmer

underbygg

rømningsstruktur

friområde

kirke

el-skap

friluftsområde

takform

seksjonsområde

dempe

sårbarhet

sykkelparkering

sjakt

naturområde

fundamentering

vannstand

rehabilitering

rørteknisk

rosanalyse

brannteknisk

løsmassekart

brannteknikk

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

kulturhus

samferdselsanlegg

søyle

opparbeiding

basseng

støying

elsanlegg

magasin

hotell

frittstående

kjøler

trafikkforhold

verneverdig

rampe

ventusutredning

strandsonen

rekledning

armering

vannmåler

støyforhold

turbase

brannmur

grøntomt

randsone

uh-sektor

stormflo

strandsone

plangrense

transportplan

kjøl

transportplass

innsats

kolonne

eksponering

pe-stykke

utbyggingsområde

fellesområde

kjørbar

betongkonstruksjon

klimatisering

sinke

slukke

rødliste

terrengform

sommerhus

naturvern

kloakk

forebyggende

turområde

klimagass

tangkonstruksjon

luftforing

lanse

trekledning

tapping

biltrafikk

skogbru

aktsomhetskart

lakkere

brygge

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

fjernverk

fiskerenne

forfall

urområde

møteplass

luftforurensning

stråling

baderom

servering

aggregat

fiskeri

forstøtningsmur

restaurant

forstøtning

forstøt

parken

renområde

flomsone

høyspentlinje

brygg

gipsrom

støpemur

inngangsrom

elforsyning

støtningsmur

sveiseri

lnf-område

knutepunkt

lufting

risken

brøyte

transisjonssone

anleggstrase

brannfarlig

pumpestasjon

platting

avfallsbeholder

allrom

verneområde

røntgenområde

veigrunn

bergel

naust

grunnforurensning

personskade

jordskjelv

friluftsformål

hovedbygg

vannsystem

malisere

rekreasjonsområde

verneplan

veinett

rekreasjonsrom

rehabilitere

utrykningskjøretøy

skaul

maskinelt kjøretøy

bergart

avforurensning

stråle

knute

innsatsmur

maskinkjøretøy

radonkonsentrasjon

radonkontroll

radonkonsept

restaurantbygg

landbruksareal

bærelag

vannkvalitet

inngrepsfri

veirett

gs-program

retensjonsmur

stålkonstruksjon

traktor

murtettingsmur

tettingsmur

markeringskjøretøy

manøvreringsareal

spennlinje

istandsetting

kjøreadkomst

transportbånd

sprengje

framkommelighet

restaurantbygning

reetablering

anleggsjord

landbruksområde

luftlinje

restaurering

terrengformasjon

terrengvern

bevegelseshemning

skorstein

transportbehov

portbehov

veibane

transportbeholder

utslippe

hovedadkomst

pleksiglass

gassdrift

personalrom

personalro

overtrykk

tilluft

tvirke

kraftforsyning

øyspentlinje

sonerom

armeringsbinder

utstyrrom

luftforurensing

barskog

badstue

landskapsti

slukkevann

elevator

kafé

sjøledning

slukkeventil

kaianlegg

landskapstilpasning

vedbygg

gruve

grodd

tilflukt

tilfluktsrom

badeplass

utluft

attraksjon

fluktsrom

illuft

meterbelte

kjøreatkomst

veitrase

bilbrann

toppdekke

vedgrep

vannkant

lukkevann

bostad

asfaldekke

eggjennomføring

hytteeiendom

veiformål

isystem

infrastrukturområde

utlufting

elboks

veiform

leggjennomføring

bilbru

p-dekke

radongass

forurensningskilde

håndtak

byggeformål

skapstilpasning

vedform

ruste

nøkkelbolt

nøkkelboks

nøkkelbok

rensningskilde

snørydde

båtplass

kjølerom

løsmassedekke

løsmassedekk

tidevann

båtplate

jordskrue

massedekke

smassedekke

båtanlegg

bilvei

sjøareal

undertrykk

kafébygg

jordledning

tekant

overform

vindutsatt

staurere

småbåtanlegg

arbeidsvogn

utfart

sjøside

dumper

deponianlegg

rusting

måleanlegg

renovogn

avfallsbehandling

kabelboks

ulykkespunkt

brannrisiko

driftsveg

stranden

opprusting

steintipp

skogsvei

vannmagasin

kafebygg

spredningsfare

strålevern

servicebygg

forsøpling

kystlinje

havbru

båttrafikk

serveringssted

farled

vannrom

bryggeanlegg

åtplass

vannområde

tålegrense

kystsone

uteservering

vassdragsområde

jordskifte

ringsrom

tettingservering

schütt

gjengroing

skogsveg

steintipper

hvitmaling

brannberedskap

kulturområde

sykkelrute

aktivitetsti

soneplan

anløp

grøftekant

parkeringskapasitet

personbiltrafikk

veistandard

vannsflom

skogsbilvei

tomteopparbeiding

badestrand

landskapsinngrep

demme

vertikalkurv

plantiltak

landside

forgrønne

forsvarsområde

driftsvei

badeområde

bilbås

gjentetting

stupe

herregård

støtning

oljekatastrofeområde

toalettfasilitet

mudre

metallkonstruksjon

innseiling

systembru

reservesystem

brannfag

systembrudd

betongbygg

brannfaglig

anleggstransport

kystsoneplan

spisested

stisystem

konferanserom

strandareal

havnebasseng

standardheving

selskapslokale

badeh

systemnøkkel

veioppbygging

badehus

badeanlegg

bademulighet

vannareal

toalettbygg

lettbygg

doalettbygg

gangsystem

villparkering

nødstilfelle

nyttetransport

restaurantvirksomhet

båtanløp

manøvreringsrom

forbudsskilt

utfartssted

stupetårn

servicehus

kulturbase

tollstasjon

rekreasjonssted

badested

skihytte

restaurantbygge

dansegulv

beredskapsadkomst

kystledhytte

steinhugger

badeareal

steinhogger

danseplass

badefasilitet

isbad

strandsitterplass

merkebøye

danseplattform

danseplatting

skorstenseffekt

fasade

ventil

vindu

grøft

betong

trase

ertehytte

steinhoggerbebyggelse

friluftsliv-del

gourmetrestaurant

gourmet-restaurant

etterslokke

steinhuggervirksomhet

landfastdel

badstuanstalt

caféanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker