Rødnabbene - Restaurering og ny servicebygging (G-713)

Beskrivelse: Detaljregulering for restaurering av cafébygning, oppføring av servicebygg, badstu og badehus med ny kjørbar adkomst til Rødnabbene i Halden. Les mer ↧

Rehabilitering og nybygg

Prosjektet omfatter detaljregulering og rehabilitering av den gamle cafébygningen på Rødnabbene, som eies av Amundsen og Sørlie AS. Det eksisterende betongbygget istandsettes for å tilbakeføre både form og funksjon til opprinnelig utseende. I tillegg skal det bygges et nytt servicebygg med toaletter, kjøkken, lager og garderobe for å støtte moderne restaurantdrift. Det planlegges også oppføring av badstu og badehus på tidligere bebyggelsesområder, med en enkel og harmonisk utforming som tilpasses det omkringliggende landskapet.

Oppgradert adkomstvei for drift

Adkomst til området formaliseres og noe oppgraderes for å sikre kjørbar veg til Rødnabbene for beredskapskjøretøy og landbruksmessig drift. Veien følger i hovedsak eksisterende trase og tilpasses med grøfting, bærelag og nødvendig vedlikehold, uten at den skal fungere som publikums-adkomst. Besøkende oppfordres til å bruke båt eller sykkel, og det legges ikke til rette for parkering ved adkomstveien. Transport under bygging skal foregå via båt eller helikopter for å minimalisere inngrep.

Tilrettelegging for båtturisme

Planområdet på ca. 55 dekar inkluderer strandsonen med badeplass, småbåtanlegg og bryggeanlegg for å legge til rette for båtturisme og offentlig tilgjengelighet. Badeområdene vil beholdes naturlig med svaberg og sandstrand, hvor det vil reetableres noen trapper og støttemurer for trygg adkomst. Bryggeanlegget ivaretar rutebåttrafikk samt besøkendes båter. Badeplassene adskilles fra båttrafikken med merkebøyer for sikkerhet.

Bevaring av kultur og landskap

Prosjektet har et sterkt fokus på å ivareta kulturminneverdier og landskapsmessige hensyn, hvor nye bygg skal harmonere med eksisterende bebyggelse og ikke vesentlig endre fjernvirkningen. Materialbruk og farger tilpasses opprinnelige forhold, med mørk trekledning på servicebygg, badehus og badstu for å dempe visuell påvirkning. Dette bidrar til å reetablere Rødnabbene som et attraktivt og bærekraftig bynært friluftsområde.

Brannsikring og beredskapstiltak

Risiko knyttet til området inkluderer brannfare på grunn av bratt adkomstvei og manglende snørydding utenfor sesong. Adkomsten sikres med bom og nøkkelsystem for brannvesenet, og ferskvanns- eller sjøvannsbasert slukkesystem planlegges. Tiltaket ivaretar krav til beredskap og universell utforming, særlig for restaurantbygningen, mens badeområdene ikke er tilrettelagt for funksjonsnedsettelser på grunn av terreng.

Nytt tur- og rekreasjonsmål

Gjennomføringen vil gi Halden et nytt, familievennlig tur- og rekreasjonsmål med en restaurert café som kan tilby matservering, arrangementer og utendørsaktiviteter. Prosjektet skaper lokal sysselsetting og øker byens attraktivitet som et levende og tilgjengelig sted å bo og besøke.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Restauranter

Adresse

Østfold > Halden

Kalvehaugveien
1767 Halden

Verdi og størrelse

3111 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Restaurantbygning (rehabilitering)	1 stk
Servicebygg (nybygg)	1 stk, 2335 sqm
Bryggeanlegg	1 stk, 1595 sqm
Badehus (nybygg)	1 stk, 388 sqm
Badstu (nybygg)	1 stk
Kjørbar adkomstvei for utrykningskjøretøy	3294 sqm
Badeplass	5263 sqm
Badeområde	3982 sqm
Landbruksområde (skogsdrift)	10933 sqm
Annen veigrunn - grøntareal	1774 sqm

Aktører

Byggherre: Amundsen og Sørlie

Arkitekt: Stenseth Grimsrud Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Stenseth Grimsrud Arkitekter

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+94

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker