Rødshøgda boligområde med småhus og barnehage (482R)

Beskrivelse: Utvikling av boligområde med 125 frittliggende tomter, konsentrert småhusbebyggelse og barnehage. Fokus på tilgjengelighet, grønne områder og sykkeltiltak i Rødshøgda, Kongsberg. Les mer ↧

Plan for 125 småhus og barnehage

Planen for Rødshøgda boligområde, styrt av Rødshøgda AS og samarbeidspartnere, omfatter cirka 450 daa for boligbygging og tilhørende anlegg. Det skal bygges 125 frittliggende småhus med tomtestørrelse omkring 0,75-0,85 daa, samt ca. 52,2 daa konsentrert småhusbebyggelse bestående av rekkehuss og 3-4 mannsboliger. I tillegg reguleres et område på 4,6 daa for barnehage, flere lekeplasser og grøntområder av stor variasjon, inkludert Horneløkka som felles friareal. Utbyggingen bygges etappevis med forventet varighet på 6-10 år, og tomter tilpasses terreng og adkomst.

Infrastruktur med gang- og sykkelveier

Infrastruktur og adkomst bygges opp med hovedveginngang via Lurdalsveien i et kryss med Hindtåsveien, og interne veier hovedsaklig offentlige. Det etableres gang- og sykkelvegnett i og rundt området med flere forbindelser til nærliggende skole, kollektivknutepunkt og friluftsareal. Snuplass for buss planlegges sentralt med mobilitetspunkt som kan inkludere delingsløsninger for biler og sykler. Vann- og avløpsløsninger inkluderer selvfall for spillvann i deler av området, åpne overvannsløsninger og blågrønne strukturer som ivaretar naturens flomfunksjoner.

Miljøtiltak og sykkeltilskudd

Prosjektet legger stor vekt på miljø- og klimahensyn. For å redusere biltrafikk og fremme sykkelbruk, gir Rødshøgda AS el-sykkel til de første 50 husstander. Det er også opprettet et lukket fond på 1 million kroner til sykkel- og gangtraséer. Grøntområder og etablering av skiløype og turveger gjennom og rundt området ivaretar friluftsliv. Terrenget krever tilpasninger som mindre fyllinger og skjæringer, men bevaring av viktige kvaliteter som steingjerder prioriteres.

Støy-, flom- og kulturminnehensyn

Risiko knyttet til støy fra trafikk og flomfare er adressert gjennom rekkefølgekrav, støydempende tiltak på berørte tomter, og overvannsløsninger som åpne grøfter og fordrøyningsarealer. Området inneholder også hensynssoner for kulturminner og naturområder hvor flatehogst ikke er tillatt, samt LNFR-buffersone rundt eksisterende gårdstun. Noen eiendommer innlemmes i planen med eksisterende boliger og mulighet for nye tomter, basert på inngåtte eller under vurdering av avtaler med grunneiere.

Samarbeid og universell utforming

Planen er utarbeidet i samarbeid med ar plan & landskap as og Rambøll AS, og justeringer underveis har ført til optimal plassering av adkomstvei og tilpasninger etter grenseoppganger. Gangvegforbindelse mot Gamleveien og beredskapsveg er inkludert ved ønske fra kommunen. Planen oppfyller gjeldende krav til universell utforming, med ca. en tredjedel av tomtene tilrettelagt spesielt for tilgjengelighet. Utbyggingen er planlagt slik at byggetrinn kan gjennomføres uavhengig, men med full funksjonalitet for infrastruktur i hver etappe.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kongsberg

Adresse

Buskerud > Kongsberg

Lurdalsveien
3612 Kongsberg

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	300 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt

Landskapsarkitekt: ar plan & landskap

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

alarmsystem

anlegg

arbeid

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsledning

avløpsnett

avløpspumpestasjon

avstikker

ballbing

barnehage

bilveg

+152

boenhet

bolig

boligbygging

boligløsning

boligområde

boligtomt

buffertank

bygd

bygg

byggegrense

byggemateriale

byggeområde

byggetrinn

bygningsmasse

bærelag

bærer

dam

dekk

deponi

drenering

drikkevann

drikkevannskilde

eiendomsprosjekt

enebolig

energiforsyning

fasade

fellesbygg

firemannsbolig

flomveg

fortau

fylling

fyllingsmasse

gang-sykkelveg

gangareal

gangbru

gangforbindelse

gangsti

gangveg

gangvei

gapahuk

garasje

gjerde

gneis

grunn

grunnforhold

grunnlagsmateriale

grøft

grøntareal

grøntområde

hage

hotell

hovedadkomst

hovedstruktur

hovedveg

hus

husvegg

høydebasseng

idrettsanlegg

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

innkjøring

jord

jordmasse

kjørebane

kjøreveg

kloakk

kollektivholdeplass

korridor

kunstgress

kvikkleire

landbruksveg

landskapselement

ledning

ledningsnett

leikeplass

lekeareal

lekeplass

løsmasse

material

mur

næringsvirksomhet

oppføring

overvann

overvannløsning

overvannshåndtering

overvannsløsning

overvannsplan

parkering

parkeringsløsning

plate

pumpe

pumpestasjon

rekkehus

renovasjonsdunk

rute

røy

samferdselsanlegg

sikring

sikringstiltak

sjakt

skjerming

slukkevann

småbarnslekeplass

småhusbebyggelse

sokkel

solcelle

spillvann

spillvannsledning

sprengning

stamme

stein

steingard

steingjerde

steinmasse

ståle

støyskjerm

sykehjem

sykkelparkering

sykkelveg

tak

tankanlegg

terreng

terrengform

tomannsbolig

tomt

transportsystem

tre

tribuneanlegg

trykk

turveg

underetasje

undergang

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

vann

vannforsyning

vannkum

vannledning

vannsystem

vannvei

veg

veggrunn

vegkant

vegsystem

vegtrase

vei

venteskur

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker