Røedåsen Terrasseleiligheter og Flermannsboliger

Beskrivelse: Solrød Terrasse tilbyr 17 moderne terrasseleiligheter i naturskjønne Røed, Våler. Salgsstart Q3 2025, byggestart 2026 og ferdigstillelse i 2027. Les mer ↧

17 unike terrasseleiligheter

Røedåsen Terrasseleiligheter og Flermannsboliger er et boligprosjekt som omfatter bygging av 17 unike terrasseleiligheter på Røed i Våler kommune, med adresse i 1591 Sperrebotn. Leilighetene varierer i størrelse fra 65 til 123 kvadratmeter og har 2 til 3 soverom, noe som gjør prosjektet egnet for alt fra enslige til barnefamilier og eldre. Hver leilighet får egen inngang, og det er lagt stor vekt på god arkitektur med lange, lyse fasader, store solrike uteplasser, balkonger og atrier som sikrer godt dagslys og privatliv. Utvendige elementer som pergolaer med skrå spiler bidrar til skjerming og solbeskyttelse, mens variasjoner i fasadematerialer og farger bryter opp bygningsmassen og gjør hver bolig særpreget.

Garasje, uteområder og interiør

Prosjektet inkluderer et underjordisk garasjeanlegg med 13 parkeringsplasser samt fire carport-plasser, i tillegg til gjesteparkering og sportsboder til alle leiligheter. Infrastruktur legges til rette for ladeanlegg for el-biler. Utomhusarealene planlegges variert opparbeidet med beplantning, gressplen, lekeplass, grillområde og sykkelparkering, i samsvar med gjeldende utomhusplan for å fremme et levende og trivelig bomiljø. Interiøret kan tilpasses med tre forskjellige, kostnadsfrie designkonsepter utviklet av en interiørdesigner, og kjøkken og bad leveres i høy kvalitet fra anerkjente leverandører.

Attraktiv beliggenhet og tidsplan

Prosjektet har en attraktiv beliggenhet i et historisk og naturskjønt område på Røed ved Augerød, med nærhet til barnehage, skole, skogsområder, turløyper og Vansjø. Samtidig er det kort vei til handels- og arbeidsområder som Mosseporten Senter og til E6, noe som gir gode muligheter for pendling. Reguleringen for prosjektet ble godkjent 23. oktober 2024, og salgsstart er planlagt til tredje kvartal 2025. Byggestart forventes i andre/tredje kvartal 2026, med overtakelse i andre/tredje kvartal 2027.

Salgsprosess og sameieregler

Utbygger har engasjert meglerfirmaet ASK Meglergaarden, med Christian Müller som kontaktperson. Kontrakter og betalingsbetingelser følger bustadoppføringslova, med krav til forskuddsbetaling og nødvendige garantier. Ved overlevering har utbygger og megler ansvar for tildeling av parkeringsplasser og sportsboder. Innflytterne må følge sameiets vedtekter, som regulerer blant annet parkering, vedlikehold og styresammensetning. Det stilles også krav om forsikringer fra overtakelsesdagen. Personopplysninger håndteres i tråd med GDPR i forbindelse med kontraktgjennomføring og leveranser.

Lys, privatliv og samfunnsnytte

Prosjektet legger vekt på arkitektoniske løsninger som fremmer gode lysforhold og privatliv ved hjelp av atrier, pergolaer og kanter i fasaden som skjermer for innsyn. Dette skiller boligene fra mer tradisjonelle terrassehus som ofte kan oppleves som mørke og lite private. Prosjektet bidrar til samfunnsnytte ved å tilføre moderne, attraktive boliger i et område med god infrastruktur, naturskjønnhet og nærhet til viktige offentlige tilbud, noe som styrker bærekraftig lokalsamfunnsutvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Anbudsprosess

Byggestart	Q2/Q3 2026
Ferdigstilles	Q2/Q3 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Våler (Østfold)

Adresse

Østfold > Våler (Østfold)

Røedåsen
1591 Sperrebotn

Matrikkel (gnr/bnr)

27/92

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	17 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	65 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	123 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BAS Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

balkong

barnehage

bolig

bryter

bygningsmasse

dagslysforhold

fasade

hus

inngang

inngangsdør

inngangsparti

jord

karnapp

kjeller

+49

leilighet

markterrasse

material

parkering

pergola

rekkehus

sperrebotn

tak

terrasse

terrassehus

terrasseleilighet

terreng

uteareal

uterom

vei

grunn

garasje

parkeringsplass

heis

bad

soverom

kjøkken

sykkelparkering

p-plass

garasjeanlegg

uteplass

fellesareal

sportsbod

carporter

garasjekjeller

flis

garasjeplass

ladeanlegg

lekeområde

ferdigplen

grillplass

plantekasse

sekundærbolig

hc-parkeringsplass

bilvei

vann

avløp

tomt

fiber

utomhusplan

vannbåren

skjøte

gjesteparkering

infrastruktur

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Okt 2025: FINN

17 unike terrasseleiligheter med særdeles flotte stil- og materialvalg. Vannbåren varme | Store uteplasser. # Solrød terrasse på Rød i Våler **17 (3 ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=426507991

21. Mai 2025: FINN

17 terrasseleiligheter på Røed i Våler. # Terrasseleiligheter Røed **17 terrasseleiligheter på Røed i Våler** Adresse: 1591 Sperrebotn ## Prosess -...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=351268106

Oppdateringer

7. Okt 2025

Byggestart endret fra Q2/3 2026 til Q2/Q3 2026
Våler kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Drømmekjøkkenet lagt til som Leverandør av byggevarer
BAS Arkitekter lagt til som Arkitekt
Daisy By Me lagt til som Interiørarkitekt
Ulfven lagt til som Leverandør av byggevarer

21. Mai 2025

Byggestart lagt til: Q2/3 2026
Christian Müller lagt til som Eiendomsmegler MNEF for ASK Meglergaarden
ASK Meglergaarden lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.