Nybygg av rorbuanlegg med servicebygg og marina - Sjøvegen 16A

Beskrivelse: Oppføring av 14 nye rorbuer med service- og administrasjonsbygg samt flytemarina i Indre havn, Lødingen. Prosjektet legger vekt på tradisjonell byggeskikk og universell utforming. Les mer ↧

Omfang og hovedkomponenter

Prosjektet 'Nybygg av rorbuanlegg med servicebygg og marina - Sjøvegen 16A' omfatter bygging av 14 nye tradisjonelle rorbuer, et service- og administrasjonsbygg med møterom, samt flytting av den eksisterende 'Brorbrygga' til en ny plassering i Indre havn, Lødingen. I tillegg etableres nye parkeringsplasser, støttemur mellom parkeringsområder, terrassekonstruksjoner mellom rorbuene og en ny flytemarina som en integrert del av anlegget. Bebyggelsen skal følge reguleringsbestemmelser og bygge på lokal maritim byggeskikk for å bidra til områdets identitet.

Byggeteknikk og materiellvalg

Byggingen skjer med fundamentering på peler til fjell for å sikre stabilitet og tilpasning til terrenget. Byggenes høyder og takformer er planlagt for å gi en horisontalt orientert bygningsmasse med lav visuell påvirkning på landskapet. Fasader utføres i stående trekledning med tradisjonelle fargevalg i rødt og hvitt, og takene dekkes med mørke, matte materialer. Lette trekonstruksjoner som ramper, trapper og plattinger kobler bygningene sammen, med spesielt fokus på universell utforming, inkludert eget parkeringsareal for personer med bevegelsesutfordringer.

Landskapstilpasning og VA-plan

Prosjektet har et sterkt fokus på landskapstilpasning ved å bevare eksisterende terrengformer så langt det lar seg gjøre, samt å skape en harmonisk overgang mellom sjøfront, kai og bebyggelse som understreker områdets maritime karakter. Uteområdene asfalteres eller belegges med stein, og bru- og kaikonstruksjonene utføres i behandlet treverk for å ivareta estetiske kvaliteter. I tillegg pågår prosesser knyttet til vann- og avløpsplaner (VA-plan) og utvidet avkjørselstillatelse, hvor Asplan Viak er engasjert for å sikre nødvendig faglig oppfølging og kvalitet i løsninger.

Regelverk, kvalitet og samfunnsnytte

Gjennomføringen av prosjektet følger krav i plan- og bygningsloven for å sikre kvalitet, stabilitet og funksjonalitet, samtidig som man legger vekt på estetiske og kulturelle hensyn. Prosjektet vil bidra positivt til lokalsamfunnet gjennom å styrke området som et attraktivt maritimt sted med god tilgjengelighet og universell utforming. Støttemurer og parkeringsløsninger er inkludert for å håndtere områdets topografi og trafikkbehov, noe som er viktig for prosjektets helhetlige funksjonalitet og bærekraft.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lødingen

Adresse

Nordland > Lødingen

Sjøvegen 16A
8410 Lødingen

Matrikler (gnr/bnr)

28/80

28/408

28/259

28/193

28/407

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	15 stk
Antall boenheter	14 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Einar Ytterstad

Arkitekt: MOSAND

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygg

akustisk

anlegg

anleggsarbeid

anleggstype

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

avtrekk

avtrekkskanal

balkong

bebyggelsesstruktur

beholder

+240

bergoverflate

boenhet

bolig

boligbygning

borpunkt

brannalarm

brannalarmanlegg

brannalarmsentral

brannbelastning

branncelle

branncellebegrensning

branncelleinndeling

branncellevegg

brannkonsept

brannkum

brannmelder

brannmotstand

brannobjekt

brannseksjonering

brannsentral

brannskille

brannskillende

brannslange

brannslokking

branntegning

brannteknisk

brannvarsling

brannvern

brygge

bryggehus

bryggekonstruksjon

bygg

byggegrunn

byggevarer

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningselement

bygningsmasse

bygningsteknisk

bærende

bæresystem

bæring

dekk

detektor

dør

dørautomatikk

døråpner

element

elverk

energianlegg

etasjeskille

etasjeskiller

fasade

fasadeparti

fcu

fellesareal

fettfilter

filterlag

foldevegg

forankring

forstøtningsmur

forsyningsanlegg

fundamentering

fundamenteringsmetode

fylling

fyllingsfront

garasje

gass

gavlvegg

gravegrop

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

gulv

heis

himling

himlingsflate

hovedbæresystem

hovedinngang

håndslokkeapparat

håndslokker

innfesting

inngangsparti

installasjon

installasjonssjakt

interntrapp

isolasjon

kabel

kabelføring

kabelgjennomføring

kabling

kai

kaifront

kanal

kanalisolasjon

kjeller

kjøkken

kjøkkenavtrekk

kjørevei

kledning

komfyr

komfyrhette

komponent

konstruksjon

kvikkleire

lagringsplass

lastebil

lavspenningsinstallasjon

leilighet

leire

lettvegg

loft

lokale

låsesystem

material

materiell

micropile

miljøhus

motfylling

mur

nabobyggverk

natursteinsmur

naust

nybygg

næringsbebyggelse

nødbelysning

nødlys

nødlysanlegg

nødstrøm

oppføring

oppholdsrom

oppsamlingsplass

oppstilling

overdekning

overflate

overvann

overvannsanlegg

parkering

parkeringsplass

pelar

pelearbeid

pelefundament

pelefundamentering

peler

plastring

plastrør

platting

poretrykksoppbygging

privathus

publikumsbygning

pulverapparat

rampe

rekkverk

riving

roof

rorbu

rorbuanlegg

rømingsvei

rømningsdør

rømningskorridor

rømningsmerking

rømningstrapp

rømningsvei

rømningsvindu

rør

røranlegg

rørgjennomføring

røykdetektor

røykvarsler

saltak

sand

selvlukker

servicebygg

servicehus

sikkerhetsutstyr

sikring

sjakt

sjaktvegg

skur

slange

slokkeutstyr

slokkevann

slokkevannsforsyning

slokkevannskilde

snøfänger

soverom

sperretak

spesialverktøy

stag

stein

steinfylling

steinmasse

steinmur

stige

strømforsyning

stue

støpejernsrør

støttebein

støttemur

tak

takflate

takfot

takkonstruksjon

takoverbygg

taktekking

takutstikk

tavlerom

terrasse

terreng

terrengform

terrenginngrep

tettemasse

tilbygg

tomannsbolig

trafostasjon

trapp

trappeløp

trapperom

tre

trekledning

trekonstruksjon

trykk

trykkvann

tørrmur

utfylling

utstyr

va-anlegg

vann

vannforsyning

vegbygging

vegg

veggareal

vei

ventilasjonsanlegg

vindu

vindusareal

ytterkledning

yttertak

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr.28/ bnr.80. Søknad om rammetillatelse 28/80

Søknad om rammetillatelse

23. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker