Rørestrand Park boligprosjekt trinn 1 og 2

Beskrivelse: Detaljregulering av Rørestrand Park i Horten med ca. 80 moderne boliger, fellesområder og underjordisk parkering med god universell tilgjengelighet. Les mer ↧

80 moderne boenheter fordelt på trinn

Rørestrand Park boligprosjekt i Horten bygges i to trinn og består totalt av cirka 80 boenheter, inkludert lavblokker og 2-4 mannsboliger. Trinn 1 omfatter fem bygninger med til sammen 44 leiligheter fordelt på tre etasjer. Trinn 2 inkluderer flere boligtyper som små hybelleiligheter og fleremannsboliger. Byggene preges av moderne arkitektur tilpasset landskap, kystmiljø og vegetasjon, og har gode uteområder med store balkonger. Alle leilighetene har gode solforhold, og mange får sjøutsikt. Det etableres underjordisk parkeringsanlegg samt carporter/garasjer for å sikre en mest mulig bilfri boligområde.

Byggherre og entreprenører involvert

Prosjektet gjennomføres av Rørestrand Park AS som byggherre med Eiendomsmegler 1 Sørøst Norge AS Avd Horten som byggherrerådgiver. KMS Arkitekter AS har ansvar for arkitekturen, mens Skanska Norge AS er totalentreprenør, ansvarlig for hele byggeprosessen gjennom en totalentreprise. Flere spesialiserte entreprenører bidrar i prosjektet, inkludert Vi m a byggkonstruktion (konstruksjon), Solland Elektro AS (ventilasjon), Dpend Vvs AS (VVS), Xpert Installasjon AS (elektro), samt Bo Andren Norge AS (gulv), Malermester Buer AS (maling), Otis AS (heisinstallasjon) og Arne Olav Lund A/S (graving og planering).

Universell tilgjengelighet og støytiltak

Det legges stor vekt på universell tilgjengelighet med heiser i alle lavblokker og trinnfri adkomst, samt godt planlagte utearealer som ivaretar lek, solforhold og grønne fellesområder i henhold til kommuneplanens krav. For å redusere biltrafikk og støynivå etableres underjordisk parkeringsanlegg og det legges til rette for støyskjerming med vegetasjonsbarrierer og jordvoller mot fylkesvei 19. Trafikkøkningen forventes å kunne håndteres med flere avkjørsler, fartshumper og fortausløsninger.

Infrastruktur og miljøhensyn ivaretatt

Teknisk infrastruktur omfatter tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett basert på ny teknisk plan, samt bygging av ny trafostasjon for strømforsyning. Miljø- og renovasjonsløsninger inkluderer fire nedgravde containerstasjoner plassert strategisk langs adkomstveier for effektiv avfallshåndtering. Naturområder og kulturmiljøer rundt prosjektområdet blir ivaretatt gjennom arkeologiske undersøkelser, bevaring av turstier og naturområder, og etablering av hensynssoner som beskytter verdifullt naturmangfold.

Byggestart og kostnadsoverslag

Byggearbeidene startet i april 2021 og trinn 1 var planlagt ferdigstilt i september 2022. Prosjektets totale kostnad anslås til mellom 130 og 135 millioner kroner. Det foreligger god planlegging rundt både miljø- og trafikkløsninger for å sikre et bærekraftig og attraktivt bomiljø. Prosjektet representerer en betydelig boligutbygging i Horten og bidrar til å møte etterspørselen etter moderne, kystnære boligområder med gode uteoppholdsarealer og bærekraftige løsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Parkveien 46
3186 Horten
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

135 mill NOK

10598 kvm

12700 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bygninger	5 stk
Leiligheter	44 stk
Antall etasjer	3 etasjer

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: KMS Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør: SKANSKA

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+166

Siste utvikling: Detaljregulering for Rørestrand Park er ferdigstilt, inkludert godkjenning av planavgrensning, arealdisponering, og bygningshøyder. Planen godkjenner utbygging i to trinn med definert utnyttelsesgrad og etablering av underjordisk parkeringshus. Teknisk infrastruktur er planlagt med ny trafostasjon på grunn av kapasitet i lavspentnettet.

Neste steg: Oppstart av byggetrinn 1 med byggearbeider for boligfeltene B1 og B2 og opprettholdelse av drift i eksisterende bedrift inntil byggetrinn 2 starter. Det må sikres godkjenning og gjennomføring av tekniske planer for VA-nett og annen infrastruktur. Blokkering relatert til kapasitet i strømnettet krever oppgradering med trafostasjon før full utrulling.

Fase: Ferdig bygd