Rosehaven boligprosjekt Drøbak og Holterveien

Beskrivelse: Rosehaven bygger 7 moderne klassiske trehus med 2-3 soverom og private hager i Drøbak sentrum. Byggestart Q3 2025, ferdigstillelse Q4 2026/Q1 2027. Les mer ↧

7 townhouse med moderne komfort

Rosehaven boligprosjekt består av 7 townhouse i Drøbak sentrum, fordelt på 5 rekkehus og en 2-mannsbolig. Boligene er utformet med tradisjonell trehusarkitektur som harmonerer med gamle Drøbak, samtidig som de tilbyr moderne komfort og høye standarder. Hver bolig inneholder 2-3 soverom over to plan, med boligarealer mellom 80 og 106 m², samt private uteområder inkludert hager og store balkonger eller terrasser på mellom 34 og 56 m². Det finnes totalt 6 parkeringsplasser som kan kjøpes etter behov.

Byggestart 3. kvartal 2025

Prosjektet oppføres på en tomt på cirka 1 212 m² registrert som gnr 86, bnr 189. Infrastruktur for vann, avløp, elektrisitet og datakabler legges samtidig med byggingen, og det tas hensyn til rettigheter for ledningsnett som deles med naboeiendommer. Byggestart er planlagt til tredje kvartal 2025, med mål om ferdigstillelse og overtakelse fra fjerde kvartal 2026 til første kvartal 2027, forutsatt at igangsetting blir godkjent innen 1. november 2025.

Selveierseksjoner med forsikringsordning

Utbygger for prosjektet er DNB Eiendom AS, med Joachim Norum Larsen som kontaktperson. Boligene selges som selveierseksjoner organisert i et eierseksjonssameie med regler for begrensning av antall seksjoner per eier for å sikre god sameiedrift. Det tilbys også en dobbeltboligforsikring som dekker inntil 15 000 kroner per måned i inntil ni måneder ved forsinket salg av kjøpers eksisterende bolig. Leveransen inkluderer vannbåren gulvvarme og høy standard på materialvalg og utførelse.

Fleksibilitet og begrenset byggeadgang

Prosjektet fokuserer på fleksibilitet og sikkerhet i gjennomføringen. Selger kan kreve overtakelse opptil fire måneder før avtalt frist med skriftlig varsel. Forsinkelser som følge av force majeure, slik som den internasjonale situasjonen i Ukraina, kan påføre utsettelse i fremdriften. Adgang til byggeplassen er begrenset og krever følge av representant fra selger på grunn av høyt risikonivå. Lading av el-bil er ikke inkludert i standardleveranse, men kan bestilles som tilvalg med mulige kapasitetsbegrensninger.

Sentral beliggenhet med energieffektivitet

Med sin sentrale beliggenhet i Drøbak gir Rosehaven boligprosjekt gode muligheter for tilgang til byens fasiliteter mens beboerne får private, energyffektive og komfortable boliger. Prosjektet kombinerer tradisjonelt arkitektonisk uttrykk med moderne løsninger og energieffektive teknologier, noe som bidrar til bærekraftige bomiljøer og fremtidig trivsel for beboerne.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	Q3 2025
Ferdigstilles	Q1 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Frogn

Adresse

Akershus > Frogn

Råkeløkkveien 7A
1440 Drøbak

Matrikkel (gnr/bnr)

86/189

Verdi og størrelse

538 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	7 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	80 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	106 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Tristein Eiendom

Arkitekt: qdp arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

biloppstillingsplass

bod

bolig

boligprosjekt

boligseksjon

bustad

byggeplass

fellesareal

gulvvarme

hage

ladepunkt

ladesystem

ledning

+17

ledningsnett

material

næringsvirksomhet

oppføring

overvann

parkering

rekkehus

soverom

tomt

townhouse

tre

trehusbebyggelse

uteareal

uteområde

utleieenhet

vann

vannbåren

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Aug 2025: FINN

Rosehaven.. # Rosehaven **Rosehaven: 4 solgt - Kun 3 townhouse igjen i arkitektonisk Drøbakstil med privat hage i Drøbak sentrum. Mulighet for par** ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=409936348

Oppdateringer

14. Aug 2025

Byggestart endret fra HØSTEN 2025 til Q3 2025
CLAIMS LINK lagt til som Stakeholder
HDI Global Specialty SE lagt til som Stakeholder

20. Jun 2025

Byggestart lagt til: HØSTEN 2025
Totalt areal lagt til: 538 kvm
Joachim Norum Larsen lagt til som Eiendomsmegler for DNB Eiendom
Olav Overskott lagt til som Prosjekteier / Utvikler for Tristein Eiendom
Olaf Grinrød lagt til som Prosjekteier / Utvikler for Tristein Eiendom
Christian Brenden lagt til som Fagansvarlig arkitekt for qdp arkitekter
DNB Eiendom lagt til som Eiendomsmegler
qdp arkitekter lagt til som Arkitekt
Tristein Eiendom lagt til som Byggherre
Verneforeningen lagt til som Stakeholder
Drøbak municipality lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.