Kombinerer historisk og moderne arkitektur

Rosendal Teater - Kulturelt Samlingspunkt i Østbyen er et rehabiliterings- og tilbyggsprosjekt basert på det tidligere Rosendal kino, et kulturminne fra 1921 med vernestatus. Prosjektet kombinerer bevaring av det historiske byggets opprinnelige særpreg med moderne arkitektur, inkludert et tilbygg med store glassflater som gir bygget et nytt uttrykk. Totalt omfatter teaterbygget 2 350 kvadratmeter fordelt på to store saler med kapasitet for opptil 650 personer, i tillegg til prøvesal, kafé/bar og kontorlokaler.

Rehabilitering og tilbygg på 2350 m²

Byggeprosjektet inkluderte både rehabilitering av cirka 1 050 kvadratmeter av den eksisterende bygningsmassen samt et nytt tilbygg på 1 300 kvadratmeter fordelt over fire etasjer. Teknobygg AS ble engasjert gjennom en kontrakt verdt 54 millioner kroner eksklusive merverdiavgift, med byggeperiode på 16 måneder. Prosjektet ble utviklet i tett samarbeid med Teaterhuset Avant Garden og arkitekt Svein Skibnes for å sikre at både tekniske krav og estetiske hensyn ble ivaretatt, særlig med fokus på å bevare den ikoniske fasaden samtidig som nytt og gammelt ble integrert sømløst.

Åpnet 2019 med kulturstøtte

Prosjektet ble gjennomført med godkjennelse fra kommunen og støtte fra Kulturminnefondet, noe som understreker viktigheten av både kulturhistorisk bevaring og moderne funksjonalitet. Rosendal Teater åpnet i august 2019 og har raskt etablert seg som et vitalt kulturhus i Østbyen i Trondheim, med et bredt tilbud av forestillinger og aktiviteter. Det nye kulturhuset oppfyller behovet for et fleksibelt og teknisk moderne scenemiljø som fremmer kulturelt samvær og lokalmiljøets utvikling.

Risiko og sikkerhet i vernede bygg

I gjennomføringen av prosjektet har det vært særlig fokus på å minimere risiko knyttet til ombygging av et vernet bygg, kombinert med tilbygg. Dette inkluderte nøye planlegging av byggeprosessen for å sikre integriteten til det eldre bygget samtidig som moderne krav til sikkerhet og funksjonalitet ble oppfylt. Samarbeidet mellom byggherre, kontraktør og leietaker har vært avgjørende for et vellykket resultat som balanserer bevaring med modernisering.

Miljøvennlige materialer og gjenbruk

Prosjektet har også hatt et miljøfokus ved å benytte materialer og løsninger som begrenser miljøpåvirkning, samt gjenbruk av eksisterende bygningsstruktur. Dette fremmer bærekraft i kulturbyggsektoren og styrker prosjektets posisjon som et forbilde for fremtidige kulturhusprosjekter i Trondheim og Østbyen spesielt.