Nybygg boligprosjekt Beistadgrenda - eneboliger og tomannsboliger

Seks boligenheter inklusive tomannsboliger

Prosjektet består av totalt 6 boligenheter i Beistadgrenda, Stjørdal, inkludert 2 frittstående eneboliger med egne tomter og 2 tomannsboliger med fellestomt. Senere vil det bli oppført ytterligere en tomannsbolig i feltet. Den største eneboligen er på 167 m² BRA og har 5 soverom, 2 stuer, 2 bad, stor sørvendt veranda på ca. 66 m², samt dobbel carport. De øvrige boligene varierer mellom 145 og 158 m² i primærrom og leveres med romslige uteplasser.

Kvalitetsstandard med nøkkelferdig levering

Boligene bygges med generell god nybyggstandard og nøkkelferdig leveranse, som inkluderer stilrent kvalitetskjøkken med integrerte hvitevarer, moderne bad med gjennomgående kvalitetsfliser og innredning, stålrørspipe tilpasset vedovn samt el-varmekabler på flislagte rom. Det er mulighet for tilvalg av vannbåren gulvvarme og varmepumpe. Det medfølger carport og biloppstillingsplasser, og hver bolig får egen tomt i henhold til situasjonsplan. Utomhusarealene planeres med sand/jord eller knuste varer, men ferdigstillelse av beplanting og hekk kan ferdigstilles senere av klimatiske årsaker.

Juridisk rammeverk og byggetidsplan

Prosjektet gjennomføres med utgangspunkt i Bustadoppføringslova som sikrer kjøper rettigheter og garantier, blant annet 5 års garanti etter overtakelse. Salget foregår til fastpris med ingen betaling før boligene er ferdigstilt. Det foreligger nødvendige dispensasjoner for tomtedeling, og reguleringsbestemmelser angir grenser for bebyggelse og uteareal. Byggestart skjer etter salg av første bolig og avklarte forbehold, og byggetiden er estimert til 10-12 måneder. Overtakelse gjennomføres via protokollført overtakelsesforretning, og ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse må foreligge ved overtakelse.

God infrastruktur og naturnære omgivelser

Området Beistadgrenda er naturskjønt, rolig og barnevennlig med gode turmuligheter rett utenfor døren. Det finnes kollektivtilbud med buss og tog, med stasjon innen 100 meter, og kort avstand til sentrum i Stjørdal, Trondheim lufthavn og andre fasiliteter. På nærliggende steder finnes rekreasjonsområder som sandstrender og idrettsanlegg. Prosjektet gir en attraktiv bo- og livskvalitet i et område med god infrastruktur og naturnære omgivelser.

Oppstart avhengig av salg og godkjenninger

Det er foreløpig ikke fastsatt eksakt oppstartsdato for bygging da prosjektet avhenger av salg, kommunale godkjenninger og byggelånsfinansiering. Eventuelle endringer i plan og leveransebeskrivelse kan forekomme grunnet detaljprosjektering eller offentlige krav, men skal ikke redusere boligkvaliteten eller gi prisjustering. Risiko knyttet til eventuelle arealavvik og endringer er avklart med forbehold, og det gis informasjon om private veier med påkrevd adkomst. Kjøper må selv ta ansvar for forsikringer og drift av private veier og fellesarealer der dette er relevant.