Boligprosjekt Industrigata 20 med 35 leiligheter (16/3703)

Beskrivelse: Boligprosjekt på Industrigata 20 i Brumunddal med 35 leiligheter i 2-4 etasjer, underjordisk parkering og grønne utearealer, tilrettelagt for funksjonshemmede. Les mer ↧

35 leiligheter i to bygg

Prosjektet planlegger utbygging av boligbebyggelse på eiendommen gnr./bnr. 689/202 i Brumunddal. Det skal oppføres to bygg, ett på 2 etasjer og ett som varierer mellom 3 og 4 etasjer, med totalt ca. 35 leiligheter fordelt på 2-, 3- og 4-roms boliger. Bebyggelsen får svalgangsløsninger og balkonger, og byggehøydene er maksimalt 8,5 meter for det lave bygget og 14,5 meter for det høye, med mulighet for heis og ventilasjonsanlegg over dette.

Boligareal med utearealer og garasje

Byggeområdet utgjør ca. 2,8 dekar med et samlet bruksareal på 2800 m² for boligene samt ca. 700 m² for åpne arealer som balkonger og svalganger. Planen legger stor vekt på gode uteoppholdsarealer, med ca. 930 m² fellesareal og minimum 26 m² uteareal per leilighet, inkludert private terrasser. Under bakken etableres en garasjekjeller med minimum én bilplass og to sykkelplasser per leilighet, samt sportsboder og tekniske rom.

Adkomst og infrastrukttilrettelegging

Adkomst til parkeringskjelleren skjer via Kirkevegen, mens hovedgangatkomst er fra Industrigata og Kirkevegen. Planen inkluderer også tiltak som en passasje gjennom bygg A for å skape sammenheng mellom gaterom og indre grøntareal. Bebyggelsen følger gjeldende byggegrenser og tilrettelegges med støttemurer ved nedkjøringen, samt tilrettelegging for brannvesenet med nødvendig fremkommelighet og rømningsveier.

Omregulering med universell utforming

Prosjektet innebærer en omregulering av området fra et tidligere industri- og lagerområde til boligformål, med fokus på universell utforming. Bygg A vil ha heis med tilgjengelighet til alle plan og garasje, og leilighetene oppfyller krav for tilgjengelighet for rullestolbrukere. Støyhensyn ivaretas etter Miljødirektoratets retningslinjer, og det er planlagt tiltak som innglassing av balkonger der grenseverdier overskrides.

Grønne områder og trafikksikkerhet

Miljø- og trafikksikkerhetsmessig vil prosjektet bidra til et bedre bymiljø med åpne, grønne utearealer og tilrettelegging for gang- og sykkeltrafikk, blant annet ved etablering av fortau og ganglinjer. Planforslaget har blitt endelig avklart mellom kommune og tiltakshaver, og bestemmelser til planen fastsettes av Ringsaker kommune i tråd med gjeldende regelverk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Industrigata 20E
2382 Brumunddal
Norge

Verdi og størrelse

3500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	35 stk
Antall bygg	2 stk
Antall etasjer bygg A	4 etasjer
Antall etasjer bygg B	2 etasjer
Parkering plasser	35 stk
Sykkelparkeringsplasser	70 stk
Bruksareal (BRA) boliger inkl trapperom	2800 sqm
Åpent areal balkonger og svalganger	700 sqm
Uteoppholdsareal felles	930 sqm
Lekeplass areal inkludert	540 sqm
2-roms leiligheter	4 stk
3-roms leiligheter	22 stk
4-roms leiligheter	9 stk
Heis	1 stk (i bygg A)

Aktører

Byggherre: OBOS PROSJEKT

Arkitekt: Spor Arkitekter

Rådgivende ingeniør: SWECO NORGE

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+74

Siste utvikling: Planforslaget er avgrenset til eiendom 689/202 med endret formål til boligbebyggelse, godkjent økt utnyttelse til 130 % BRA, maks tillatte byggehøyder er fastsatt, og parkeringsløsning med garasjekjeller og adkomst fra Kirkevegen er avklart.

Neste steg: Kommunen skal utarbeide planbestemmelser basert på forslag fra forslagsstiller; nødvendig avklaring av flytting av eksisterende trafo må gjennomføres før byggesak kan igangsettes.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer