Rotåtjønna/Rotåa hyttefelt utvidelse

Beskrivelse: Utvidelse av Rotåtjønna hyttefelt med 10 nye fritidstomter, nye veier, bru, parkeringsplasser, offentlig VA-tilknytning og fokus på trafikksikkerhet og miljø. Les mer ↧

Utvidelse med 10 nye tomter

Rotåtjønna/Rotåa hyttefelt utvidelse er et utbyggingsprosjekt i Tydal kommune som omfatter en revidert reguleringsplan for bygging av 10 nye tomter for fritidsbebyggelse. Dette er en utvidelse av det eksisterende hyttefeltet som allerede består av 17 hytteeiendommer. Planområdet strekker seg ca. 1 km langs Sylsjøvegen og ligger nord for denne, på gnr 188 bnr 3. Terrenget i området kjennetegnes av små høydeforskjeller, med hovedsakelig tørr og stabil fastmark og noen myrområder, noe som legger til rette for bygging med begrensede terrenginngrep.

Ny vei og VA-infrastruktur

Prosjektet inkluderer utbygging av nødvendig vei- og vanninfrastruktur for å sikre god tilgjengelighet og funksjonalitet. Kommunen bygger hovedledninger for vann og avløp, og etablerer et felles tilkoblingspunkt for VA som brukes i privat utbygging. Ny privat vei anlegges fra Sylsjøvegen inn til hyttefeltet, inkludert bygging av en ny bru over Rotåa for å forbedre adkomsten. Veinettet planlegges i samarbeid med grunneiere og hytteforeningen for å følge eksisterende traktorveier og minimere inngrep i terrenget. Veibredden settes til 4 meter med grøfter på begge sider, og det sikres at veiene kan brøytes om vinteren. Hver tomt får minimum to parkeringsplasser, og det legges til rette for vinterparkering ved eventuelle brøyteutfordringer.

Strøm, VA og avfallsløsninger

Den tekniske infrastrukturen omfatter også tilknytning til eksisterende strømnett uten behov for betydelige utvidelser, samt offentlig vann og avløp med krav om obligatorisk tilknytning for alle nye tomter. Eksisterende tomter uten VA-løsning får mulighet til tilknytning ved fremtidige oppgraderinger. Avfallshåndtering håndteres gjennom kommunens renovasjonsordning med containere og miljøstasjon, som sikrer en miljøvennlig og regelmessig bortføring av avfall fra området. Nye bygninger må følge kommunens arealplaner og spesifikke reguleringsbestemmelser, som blant annet ivaretar radonsikring og hensyn til vannkanten nær Botnlaustjønna.

Sikker og miljøriktig utbygging

Prosjektet legger vekt på å gjennomføre en sikker, miljøriktig og regelmessig utbygging tilpasset de lokale forholdene. Byggeprosessen følger gjeldende lover og kommunale retningslinjer. Terrengforhold og eksisterende infrastruktur gir gode rammer for minimal miljøpåvirkning og reduserer risiko for uforutsette problemer. Adkomstveier og tekniske anlegg er nøye planlagt med hensyn til sikt, flomtiltak (stikkrenner), vintervedlikehold og behov for grøfter, noe som sikrer god funksjonalitet og trafikksikkerhet.

Økt verdiskaping og rekreasjon

Utbyggingsprosjektet er en viktig samfunnsmessig investering som skaper attraktive fritidsboliger med god infrastruktur i Tydal kommune. Den bedrede adkomsten og de nye tomtene vil gi økt verdiskaping og økt bruk av området til rekreasjon gjennom hele året, takket være tilrettelagte vinterveier og parkeringsmuligheter. Planene bygger videre på eksisterende struktur og ivaretar både naturlige og sosiale hensyn i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Sylsjøvegen 300
7590 Tydal
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye tomter for fritidsbebyggelse	10 stk
Lengde Sylsjøvegen langs planområdet	ca 1 km
Nye avkjørsler	2 stk

Aktører

Byggherre: Grunneier 188/1

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: GeoTydal

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+87

Siste utvikling: Revidert reguleringsplan for hytteområdet F29A vedtatt i Tydal kommunestyre 16.04.2015. Privat vei bygd fra Sylsjøvegen til Rotåa med planlagt ny bru for veinett. Adkomstveier til alle tomter planlagt i samarbeid med grunneier og hytteforening.

Neste steg: Kommunen skal legge hovedledninger og etablere felles tilkoblingspunkt for videre utbygging i privat regi. Ingen prosjektblokkerere nevnt.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer