Røyrlitunet fritidsbustader utviding på Kvamskogen

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Røyrlitunet åpner for inntil 35 nye fritidsbustader med infrastruktur og naturvern på Kvamskogen i Kvam herad. Les mer ↧

35 nye fritidsboliger planlagt

Røyrlitunet-prosjektet er en detaljreguleringsplan for utviding av det etablerte hyttefeltet i Røyrlia på Kvamskogen. Planen åpner for etablering av opptil 35 nye fritidsbustader innen byggjeområde HT09, med en total utbygging på 37-40 fritidseiendommer inkludert eksisterende hytter. Utbyggingen omfatter både frittliggende og konsentrerte fritidsboliger, med tilhørende vei, uteoppholdsarealer, turveier og skiløyper, med mål om minimal inngrep i natur og kulturlandskap.

Konsentrert utbygging med terrengtilpasning

Utbyggingen er planlagt med konsentrert utforming for å sikre at 69 % av planområdet forblir urørt. Byggene lokaliseres rundt den gamle Røyrlid-garden, med en variert tomtestørrelse og byggeregler tilpasset terrenget. Tomter i bratt terreng har egne regler som sikrer minimal skjæring og fylling, mens flate tomter tillater bygg med større BRA for å oppnå romslige og volumrike hytter. Videre stilles det krav til at bygningsvolumer harmonerer med landskapet og har maksimal møne- og gesimshøyde for å ivareta lokale byggeskikker.

Teknisk infrastruktur og turveier

Planen regulerer teknisk infrastruktur med krav om jordkabel for strøm- og fibertilførsel, samt oppgradering av nettstasjon. Vegstruktur er konsentrert og tilrettelagt med felles parkeringsplasser for tomter uten direkte vegtilknytning, med vekt på å minimere grusarealer og bevare grøntareal. Det legges til rette for gode turveier inkludert eksisterende og nye skiløypetraséer som styrker friluftsliv og tilgjengelighet i området, samtidig som brøyting og vintervedlikehold tas hensyn til.

Godkjente avtaler og reguleringer

Prosjektet involverer tiltakshavar Røyrlitunet SUS og plankonsulent Geoplan AS, med nødvendige avtaler inngått med grunneiere. Arealet for utbygging er godt avgrenset til områder definert i kommunedelplanen, og det foreligger i dag tillatelser og reguleringer som sikrer byggeprosess under hensyn til miljø og landskap. Planen inneholder spesifikke rekkefølgebestemmelser for tilrettelegging av turveier før midlertidige og permanente tiltak kan gjennomføres.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Kvam

Røyrli 151
5600 Norheimsund

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	40 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: Røyrlitunet SUS

Arkitekt: Geoplan 3D

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+165

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker