Carpe Diem Demenslandsby - Norges første demenslandsby

Unikt demenssenter med 158 plasser

Carpe Diem Demenslandsby er Norges første dedikerte demenslandsby, lokalisert i Bærum kommune ved Dønskiveien 45. Prosjektet består av et nytt bo- og behandlingssenter spesielt tilrettelagt for personer med demens. Landsbyen omfatter 158 institusjonsplasser fordelt på 17 bofellesskap med 8 beboere i hver, samt en egen avdeling for intensivert stell og pleie. Total bygningsmasse dekker cirka 18 000 kvadratmeter fordelt over to etasjer, med fellesfunksjoner som kafé, butikk, pub, grendehus, helse- og velværetilbud, samt et stort uteområde for aktivitet og mestring. Designet er inspirert av den nederlandske De Hogeweyk-modellen, men tilpasset norsk kultur og behov, slik at beboerne kan leve et så normalt og trygt liv som mulig innenfor gode rammer.

Byggeprosess og kontraktsverdi 413 MNOK

Prosjektet startet høsten 2018 og hadde en planlagt byggeperiode på omtrent to år med ferdigstillelse i juni 2020. Totalentreprenør for prosjektet har vært HENT AS, som også har stått for alle snekkertjenester. Arkitektoppdraget ble tildelt Nordic Office of Architecture AS, mens byggherrerådgiver var OPAK AS. Flere spesialiserte entreprenører har vært involvert, blant annet RVT Ringsaker Vegg- og Takelementer for prefabrikkerte vegg- og takelementer, Lefdal Installasjon AS for elektro, Artea Gulv AS og Artea Malermester AS for gulv- og malerarbeid, samt Heidelberg Materials Prefab Norge AS som bærekonstruksjonentreprenør. Prosjektet er gjennomført som en samspillsentreprise, og total kontraktsverdi var omkring 413 millioner norske kroner.

Miljøsertifisert passivhus med solceller

Bærekraft og miljøhensyn har hatt sentral plass i gjennomføringen av Carpe Diem Demenslandsby. Bygget oppfyller passivhusstandard og er prosjektert med BREEAM-sertifisering som sikrer fokus på miljø og bærekraft gjennom hele byggeprosessen. Bygget er tilknyttet fjernvarme og har installert eget solcelleanlegg for energibesparelse. Prefabrikasjonen av vegg- og takelementer har bidratt til effektiv montasje og redusert avfall på byggeplassen. Byggeplassen har også blitt driftet fossilfritt for å redusere miljøbelastningen ytterligere. Fasaden er variert og sammensatt med materialer som teglstein, trepanel, murpuss, spiler og aluminiumsplater for å gi landsbyen et karakteristisk og attraktivt uttrykk.

Pilot for fremtidens demensomsorg

Carpe Diem Demenslandsby representerer et pilotprosjekt for fremtidens demensomsorg i Norge. Målet med prosjektet er å tilby en ny omsorgsmodell som gir bedre livskvalitet for personer med demens samtidig som det ivaretar helse- og omsorgsbehov gjennom godt tilrettelagte fysiske omgivelser og fellesarenaer. Bofellesskapene er designet for å fremme fri bevegelse uten stengte dører, noe som styrker trygghet og trivsel. Tilbudets omfang og kvalitet bidrar til å dekke et økende behov for spesialiserte omsorgsplasser innen demensfeltet i årene fremover.

Åpnet 2020. Drift påvirket av pandemi

Selv om prosjektet ble ferdigstilt og offisielt åpnet i september 2020, har ordinær drift blitt påvirket av eksterne faktorer som koronapandemien, noe som har utsatt tidspunktet for full bruk av landsbyen. Prosjektets gjennomføring har hatt klare tidsrammer, med oppstart i tredje kvartal 2018 og avslutning innen andre kvartal 2020. Totalt har samarbeid mellom Bærum kommune, byggherre, entreprenør, arkitekt og flere underleverandører vært avgjørende for å sikre kvalitet, effektivitet og miljømessig ansvarlighet i hele byggeprosessen.