Påbygg for forretning og kontor på Billingstadsletta 31 (2022005)

Beskrivelse: Detaljregulering for påbygg på næringsbygg med to nye etasjer og et paviljongvolum på Billingstadsletta 31, med økt areal for kontor og forretning og forbedret uteareal. Les mer ↧

Påbygg for økt næringsareal

Planforslaget gjelder påbygg av eksisterende næringsbygg på eiendommen Billingstadsletta 31, med to nye etasjer i tillegg til et mindre, tilbaketrukket paviljongbygg i sjette etasje. Påbygget gir totalt seks etasjer mot Billingstadsletta og 1-2 etasjer mot terreng i nord. Totalt nytt bruksareal vil være ca. 4 230 m² påbygg, som sammen med eksisterende bygg gir en total BRA på inntil 9 500 m² over terreng. Formålet er å legge til rette for økt næringsvirksomhet med kontor- og forretningsarealer, i tråd med gjeldende overordnede planer og endringer i områdets arealbruk fra lettere industri til handel og kontor.

Terrengtilpasning og grøntarealer

Bygget tilpasses eksisterende terreng, som stiger betydelig mot nord, og volumet på denne siden av bygget reduseres tilsvarende for å dempe det visuelle uttrykket mot boligområdet Billingstadlia. Fasadene planlegges rolige og volumet følger eksisterende fotavtrykk med bærekonstruksjonen basert på eksisterende bærende elementer. På nordsiden etableres grøntarealer med ammeplanting og blandede treslag, busker og gras for å sikre erosjonskontroll, lokal overvannshåndtering og biologisk mangfold. På takflaten settes det opp kalktørreng for å fremme stedegen vegetasjon.

Oppdatert parkering og logistikk

Parkeringsløsningene justeres i henhold til ny kommunal parkeringsnorm med totalt 44 plasser i kjeller og 3 på terreng, inkludert HC-plass, og det etableres sykkelparkering i tråd med krav. Renovasjon og varelevering opprettholdes som i dag, primært med varelevering fra øst og mottak på vestgavl. Nye arealer antas ikke å øke behovet for varelevering eller avfallshåndtering vesentlig.

Universell utforming og regulering

Universell utforming ivaretas ved etablering av heis og prosjektering i henhold til TEK17, med krav til dokumentasjon i søknadsfasen. Før brukstillatelse gis, må uteareal opparbeides i tråd med godkjent utomhusplan, unntatt kjøreveien langs fasade som tilrettelegges ved bygging av gang- og sykkelkulvert. Den gjeldende reguleringsplanen fra 1987 erstattes for bedre å samsvare med dagens praksis og overordnede planer.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Asker

Billingstadsletta 31
1396 Billingstad

Verdi og størrelse

10944 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Billingstadsletta 35

Arkitekt: Arkitekt MNAL Alv Skogstad Aamo

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+131

fundamenteringsarbeid

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Okt 2024: Arealplan fra Asker kommune

https://www.arealplaner.no/asker3203/dokumenter/15017/2022005_Planbeskrivelse.PDF

Oppdateringer

15. Okt 2024

Totalt areal lagt til: 10944 kvm
Thomas Fjeld lagt til som kontakt for Billingstadsletta 35
Alv Skogstad Aamo lagt til som Arkitekt mnal for Arkitekt MNAL Alv Skogstad Aamo
Asker kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Bohus lagt til som Leietaker
Billingstadsletta 35 lagt til som Byggherre
Arkitekt MNAL Alv Skogstad Aamo lagt til som Arkitekt
Bentley lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Påbygg for forretning og kontor på Billingstadsletta 31 (2022005)