11 fritidstomter med krav

Planen gjelder utvikling av ca. 12 dekar landbrukseiendom på gnr. 233 bnr. 35 til 11 nye tomter for fritidsbebyggelse som en utvidelse av eksisterende hytteområde på Mjøsstrand i Feiring. Hver tomt tillates én fritidsbolig med maksimalt bruksareal på 130 m² og uthus/garasje på maks 40 m², med krav til tradisjonell byggeskikk, placering og utforming som sikrer helhetlig preg og terrengtilpasning. Hyttene skal være tilknyttet offentlig vann-, avløps- og strømnett med krav om godkjent rammeplan for vann- og avløpsanlegg før igangsetting.

Sikret trafikksikker adkomst

For å ivareta trafikksikkerhet og eksisterende vegnett er det regulert adkomst adskilt via eksisterende vegsystem i Mjøsstrand, med midlertidig anleggsveg som skal tilbakeføres til landbruksareal etter utbygging. Planen omfatter også regulering av hensynssone ved høyspenningsanlegg som forhindrer bebyggelse nær ledningene, og vegetasjonsskjerm som bufferson mot omkringliggende dyrket mark for å redusere konflikter med landbruk.

Forsterket felles infrastruktur

Sommerro-utbyggingen legger opp til en styrking av felles infrastruktur i hytteområdet, med mulighet for at dagens eksisterende hytter kan tilknyttes offentlig vann- og avløpsnett i fremtiden. Økt trafikk som følge av 11 nye hytter er beregnet å utgjøre ca. 20 % økning, vurdert som håndterbart på det eksisterende vegnettet. Renovasjonsløsning med felles avfallsbeholdere opprettholdes, men kapasiteten tilpasses den økte hyttemengden.

Deponi og strømplanlegging

Midlertidige deponiområder og masselagring ved anleggsvegen reguleres for å sikre tilbakeføring til landbruksformål ved prosjektets slutt. Tiltakshaver har påbegynt dialog med netteier Hafslund for strømforsyning, men endelige tekniske løsninger avklares gjennom videre planlegging. Prosjektet ble igangsatt høsten 2015 med Plan1 AS som planlegger og tiltakshaver Inger Elin Dønnum Bjørnstad.