Detaljregulering og beliggenhet

Prosjektet omfatter detaljregulering av Storhamarsenteret i Hamar kommune, et område på cirka 23,5 dekar. Planen legger til rette for en tettere utbygging med konsentrert blokkbebyggelse, kombinert formål med bolig, forretning, kontor, parkering og opprettholdelse av eksisterende bensinstasjon. Området grenser til Kornsilovegen, Måsåbekkvegen og Jørnsrudvegen, og er sentralt plassert nær byens hovedinnfartsåre, omtrent 1,5 km fra sentrum.

Byggehøyder og boligmengde

Planforslaget fordeles over fem vertikalnivåer med underetasje for parkering og opp til seks etasjer med varierende byggehøyder. Totalt er det regulert et maksimalt samlet bruksareal på 70 000 m², hvorav ca. 55 550 m² er illustrert i planen. Boligandelen kan tilsvare rundt 400-600 leiligheter avhengig av næringsandelen, med varierende størrelser tilpasset markedets behov. Parkeringsanlegg er planlagt i kjeller, parkeringsdekke og på bakken, mens uteoppholdsarealer blir både private balkonger/terrasser og fellesarealer på bakgård og tak.

Attraktivt bomiljø og adkomst

Prosjektet legger stor vekt på et attraktivt bomiljø med gode solforhold, sammenhengende gang- og sykkelveinett og tilrettelegging for sykkelparkering i tråd med kommunale bestemmelser. Tilkomst for kjøretøy er gjennom tre separate adkomster fra omliggende veier, med planlagt reduksjon av dagens adkomster for bedre trafikkavvikling. Varelevering samordnes med felles adkomst for butikkene. Det planlegges høy kvalitet på utearealer som ferdigstilles samtidig med tilhørende byggetrinn.

Planprosess og byggestart

Planprosessen foregikk i dialog med Hamar kommune med oppstartsmøte i januar 2018 og planlagt sluttbehandling i vinteren 2019. Utbygger er Storhamarsenteret AS, med arkitekt- og planfaglig bistand fra Anderssen + Fremming AS i samarbeid med PLANMAKER. Byggestart er planlagt snarest mulig etter endelig vedtak i kommunestyret.