Nybygg vertikaldelt tomannsbolig - Ranvikveien 72 (GBNR. 120/79)

Beskrivelse: Søknad om oppføring av vertikaldelt tomannsbolig tilpasset skrånende terreng i Ranvikveien, med fokus på natur, terreng og moderne arkitektur. Les mer ↧

Tilpasset bolig i skrånende terreng

Prosjektet omfatter oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig på eiendommen Ranvikveien 72 (GBNR 120/79). Det planlegges fradeling av den eksisterende tomten for å legge til rette for bygging av boligen. Boligen er spesielt tilpasset tomtens skrånende terreng mot øst/sørøst, noe som har påvirket både plassering, utforming og organisering av bygget for optimal tilpasning til området.

Moderne bygg med søyleløsning

Bygget består av to sokkeletasjer og en toppetasje, hvor deler av volumet er hevet på søyler for å minimere inngrep i terrenget. Denne søyleløsningen gir en luftig og åpen karakter samtidig som den bevarer terrengets naturlige former. Taket er flatt med en svak helling for effektiv avrenning, noe som gir boligen et moderne, men samtidig nøkternt uttrykk som harmonerer med nærliggende eneboliger. Materialvalget inkluderer stående trekledning i en grånet tone og store glassflater som sikrer gode utsiktsforhold og dagslys, samtidig som hensyn tas for å unngå innsyn fra naboer.

Bevaring av vegetasjon og terreng

Prosjektet legger stor vekt på å bevare eksisterende vegetasjon og terrengformer. Utearealene er planlagt med naturlige overflater og minimal terrengbearbeiding for å opprettholde områdets grønne preg. Ny avkjørsel fra kommunal vei (Ranvikveien) planlegges, samt egen parkering og snumulighet på tomten, alt utformet med tanke på eksisterende fortau og grøntarealer for å ivareta trafikksikkerhet og trivsel.

Stedstilpasset og energieffektiv arkitektur

Arkitekturen er stedstilpasset med en lav og langstrakt bygningskropp som følger terrengretningen. Boligen er utformet for å tilfredsstille moderne krav til bokvalitet, funksjonalitet og energieffektivitet, samtidig som den tilpasses områdets varierte byggestiler, materialvalg og takformer. Dette sikrer et harmonisk uttrykk i nærområdet og god bokomfort for fremtidige beboere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Ranvikveien 72
3212 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

120/79

Verdi og størrelse

308 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: VIKSE SPV IV

Arkitekt: Vårdal Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

ledningsnett

glass

sement

+464

trapp

strømførende

ledning

infrastruktur

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

overvann

vannverk

varme

elektro

ramme

dekke

adkomst

seksjon

oppholdsareal

metall

grunnforhold

drift

gang

vanntilførsel

trekk

uteopphold

forbindelse

leilighet

strøm

d&v-dokumentasjon

leder

sanitær

hd-dekker

d-stokk

helle

plantegning

utgang

arbeidsbord

trykk

brannsikkerhet

byggegrunn

b-arkiv

avløpsvann

forsyning

ventilasjon

bevaring

mottak

soverom

geoteknikk

belegg

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

rører

boligbebyggelse

isolasjon

landskap

hensynssone

forurense

gesimshøyde

risiko

boligbygg

skråning

trafikksikkerhet

yttervegg

tilførsel

dragsgiver

belastning

tre

fritidsbygg

jord

oppstillingsplass

brannsikker

skilt

dør

rådhus

geoteknisk

boligområde

boligformål

sc-givare

kraft

stikk

rammetillatelse

pumpe

terrasse

støysone

skjerm

overflate

våtrom

brannsikring

stige

avrenning

kledning

installasjon

fasadetegning

transport

skredfare

kl-vegger

utendørs

grønnstruktur

husbebyggelse

topografi

graving

isola

jernbane

biloppstilling

sikringstiltak

biloppstillingsplass

solforhold

takfot

panel

åpning

avløpsrør

oppholdsrom

grenseverdi

fortetting

kasse

høydeforskjell

flyplass

kobling

rømningsstruktur

himling

løftestillingsplass

demontering

takform

dempe

p-plass

gård

nettverk

eksponert

naturområde

fundamentering

støynivå

inngangsdør

kommunalteknikk

ubebygd

sokkel

vinkel

rense

avløpsnett

grøntområde

sikringssone

tilkobling

energiforsyning

søyle

innendørs

inndelingsløsning

renseverdi

laboratorium

magasin

avkjøring

vannbåren

påbygging

takterrasse

gsv-system

trafikkforhold

gassforsyning

annskap

sprengning

rørledningforsyning

akterrasse

bakkeplate

veitype

bakkeplan

mjerač

skjerming

rekledning

forringelse

vannmåler

støyforhold

turbase

bygningskropp

terrengtilpasning

bygningsskrue

kumm

carport

vinge

opphold

egenkontroll

flomfare

lysforhold

bygningsvei

vibrasjon

radhus

trakt

terrengendring

ankring

nabotomt

lufttett

slukke

redning

terrengform

toleranse

piering

løpsnett

bruksformål

turområde

sivilarkitekt

lanse

trekledning

isolering

trafikkstøy

sonekart

bygningstype

aluminium

akustisk

glassfiber

avstandsholder

byggetomt

modul

trehus

kommunalteknisk

multiteknisk

stamme

vertikaldel

støykart

ferdsel

urområde

vertikaldelt

stikning

angrep

lysforheng

energieffektiv

energieffektivitet

lydforing

støyfølsom

lydforhold

refleks

sprenging

avkjøringstillatelse

avkjøringssti

gårdsplass

områdeskred

støyrapport

dss-tester

forankring

parkeringsløsning

e-løsning

tursti

akustikk

elpanel

støykilde

terrengforhold

vindfast

institutt

stikkar

tomteareal

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

slokkemiddel

gravemelding

plugg

vindfang

fjellskråning

vannbåret

kontrollsystem

lydnivå

rullesystem

hovedetasje

slokkemannskap

barriere

spile

terrengbehandling

trepanel

grunneiendom

boligbygging

trafikkbelastning

støysonekart

nabogrense

repanel

grøntstruktur

grøntstrøk

rørkropp

oratorium

veitrafikk

fargevalg

inngrepsfri

fasadeuttrykk

avløpsarbeid

lydisolasjon

mineralull

manøvreringsareal

vegdata

støytiltak

horisontalplate

skrent

fasadeutett

rivingstiltak

skjermingstiltak

merkingstiltak

kjøreareal

sokkeletasje

herdingstiltak

kjermingstiltak

lydisol

terrengformasjon

vindetasje

borettslag

veibane

stikningsplan

grunn

stikningsplate

taljeprosjekt

åpningsbar

blomstø

trafikktall

lydklasse

utveksling

støybelastning

vernade

støyfaglig

terrengbearbeiding

absorber

terrengbearbeide

områdeskredfare

støyretningslinje

rekkehusbebyggelse

rådeskredfare

grøntdrag

glassflate

slukkevann

støysonen

slukkeventil

balkongdør

lysrør

skrente

persontransport

sanitærmelding

sanitærmål

tregulv

tak

terrengforming

lukkevann

asfaldekke

vannavrenning

avløpsforhold

byggestil

byggesti

tiltaksklasse

sorbent

tokomprimator-behov

geotomt

gjennomgangstrafikk

vedform

arbor

blindvei

absorbent

arborist

trehusbebyggelse

sol-diagram

veitrafikkstøy

sydside

drypp

fjellgrunn

fasadenivå

toppetasje

vindforhold

leire

magasinering

parkeringsareal

fortettingssone

funkis

trykkreduksjon

tøyretningslinje

matbod

forsterking

attbod

membranelelement

avløpsarbeider

isolasjonsevne

liggrom

lydmål

fg-sikring

lydmåling

stabilitet

va-løsning

grunnfjell

solbelysning

forskningsinstitutt

solbelyst

fjellskrent

helsebygg

fjellparti

luftevindu

luftevind

naturtype

vibrasjonsforhinder

vibrasjonsforhold

støyutbredelse

terrengstigning

teglvindu

feltvindu

utevindu

nedkant

hjørneleilighet

materialpalett

rørkasse

mineral

veiavdeling

byggeområde

pumpeløsning

blomsterkasse

trestamme

koblingsmulighet

omstøpkasse

vibrasjonskile

vibrasjonskilde

trykkforhold

vanntilgang

terrassedekke

elparti

terrassedekk

mast

veggventil

tilkoblingsmulighet

akustikkonsulent

balkonggulv

akustikk-konsult

sluk

langtidsopphold

terrengovergang

grunnstabil

lydisolasjonsevne

åpningsgrad

grunnstabilitet

sterkasse

terrengsti

ytterveggventil

fjellkant

møtedel

fjellkolle

frisone

formannskapssal

fjellrabb

balkonghimling

fjellrabbe

lysretning

arboristfag

glassgulv

arboristvurdering

dryppsone

fasade

rekkverk

balkong

uteoppholdsareal

lekeplass-plassering

betong

uteareal

kum

fundament

husform

ventil

vindu

tomannsbolig

fortau

grøntareal

tømmer

parkeringsplass

fritidsbolig

tre.planlagt

enklestøytiltak

inngrepsfrisone

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 120/79 - Ranvikveien 72 - Oppføring av ny tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

22. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

14. Nov 2025

Supplering av søknad

20. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

27. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

27. Jan 2026

Vedtak om tillatelse

9. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker