Nybygg vertikaldelt tomannsbolig - Ranvikveien 72 (GBNR. 120/79)

Beskrivelse: Søknad om oppføring av vertikaldelt tomannsbolig tilpasset skrånende terreng i Ranvikveien, med fokus på natur, terreng og moderne arkitektur. Les mer ↧

Tilpasset bolig i skrånende terreng

Prosjektet omfatter oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig på eiendommen Ranvikveien 72 (GBNR 120/79). Det planlegges fradeling av den eksisterende tomten for å legge til rette for bygging av boligen. Boligen er spesielt tilpasset tomtens skrånende terreng mot øst/sørøst, noe som har påvirket både plassering, utforming og organisering av bygget for optimal tilpasning til området.

Moderne bygg med søyleløsning

Bygget består av to sokkeletasjer og en toppetasje, hvor deler av volumet er hevet på søyler for å minimere inngrep i terrenget. Denne søyleløsningen gir en luftig og åpen karakter samtidig som den bevarer terrengets naturlige former. Taket er flatt med en svak helling for effektiv avrenning, noe som gir boligen et moderne, men samtidig nøkternt uttrykk som harmonerer med nærliggende eneboliger. Materialvalget inkluderer stående trekledning i en grånet tone og store glassflater som sikrer gode utsiktsforhold og dagslys, samtidig som hensyn tas for å unngå innsyn fra naboer.

Bevaring av vegetasjon og terreng

Prosjektet legger stor vekt på å bevare eksisterende vegetasjon og terrengformer. Utearealene er planlagt med naturlige overflater og minimal terrengbearbeiding for å opprettholde områdets grønne preg. Ny avkjørsel fra kommunal vei (Ranvikveien) planlegges, samt egen parkering og snumulighet på tomten, alt utformet med tanke på eksisterende fortau og grøntarealer for å ivareta trafikksikkerhet og trivsel.

Stedstilpasset og energieffektiv arkitektur

Arkitekturen er stedstilpasset med en lav og langstrakt bygningskropp som følger terrengretningen. Boligen er utformet for å tilfredsstille moderne krav til bokvalitet, funksjonalitet og energieffektivitet, samtidig som den tilpasses områdets varierte byggestiler, materialvalg og takformer. Dette sikrer et harmonisk uttrykk i nærområdet og god bokomfort for fremtidige beboere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Ranvikveien 72
3212 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

120/79

Verdi og størrelse

308 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: VIKSE SPV IV

Arkitekt: Vårdal Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

arboristfag

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

+461

ledningsnett

glass

sement

ledning

trapp

strømførende

bolig

infrastruktur

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

overvann

vannverk

elektro

varme

ramme

dekke

seksjon

adkomst

ventil

oppholdsareal

metall

grunnforhold

gang

drift

trekk

vanntilførsel

uteopphold

forbindelse

strøm

leilighet

d&v-dokumentasjon

leder

uteareal

uteoppholdsareal

hd-dekker

sanitær

d-stokk

helle

utgang

plantegning

trykk

arbeidsbord

brannsikkerhet

byggegrunn

avløpsvann

forsyning

mottak

belegg

ventilasjon

bevaring

soverom

geoteknikk

terrenginngrep

terrenginngang

rører

tettbebyggelse

boligbebyggelse

forurense

landskap

isolasjon

hensynssone

risiko

gesimshøyde

boligbygg

tilførsel

skråning

trafikksikkerhet

dragsgiver

tre

fortau

belastning

fritidsbygg

jord

skilt

oppstillingsplass

brannsikker

dør

rådhus

boligformål

geoteknisk

boligområde

sc-givare

kraft

stikk

rammetillatelse

terrasse

skjerm

pumpe

støysone

våtrom

balkong

brannsikring

stige

kledning

avrenning

installasjon

transport

fasadetegning

fritidsbolig

kl-vegger

skredfare

grøntareal

utendørs

tomannsbolig

grønnstruktur

topografi

husbebyggelse

graving

isola

jernbane

kum

biloppstilling

sikringstiltak

biloppstillingsplass

solforhold

takfot

åpning

panel

avløpsrør

oppholdsrom

grenseverdi

fortetting

kasse

kobling

høydeforskjell

flyplass

tømmer

rømningsstruktur

himling

løftestillingsplass

demontering

gård

takform

dempe

p-plass

nettverk

eksponert

naturområde

fundamentering

støynivå

inngangsdør

rense

kommunalteknikk

ubebygd

vinkel

sokkel

avløpsnett

grøntområde

tilkobling

sikringssone

energiforsyning

søyle

vl-system

innendørs

inndelingsløsning

renseverdi

magasin

laboratorium

avkjøring

vannbåren

påbygging

takterrasse

gassforsyning

trafikkforhold

annskap

sprengning

mjerač

rørledningforsyning

akterrasse

veitype

bakkeplate

bakkeplan

skjerming

rekledning

forringelse

vannmåler

støyforhold

turbase

terrengtilpasning

bygningskropp

bygningsskrue

kumm

opphold

carport

egenkontroll

vinge

flomfare

bygningsvei

lysforhold

vibrasjon

radhus

trakt

terrengendring

redning

ankring

nabotomt

slukke

lufttett

terrengform

toleranse

piering

løpsnett

bygningstype

bruksformål

turområde

sivilarkitekt

isolering

lanse

trekledning

trafikkstøy

sonekart

aluminium

akustisk

glassfiber

avstandsholder

byggetomt

modul

ferdsel

trehus

kommunalteknisk

multiteknisk

stamme

vertikaldel

støykart

urområde

vertikaldelt

stikning

angrep

lysforheng

energieffektiv

energieffektivitet

lydforing

støyfølsom

refleks

lydforhold

sprenging

avkjøringstillatelse

gårdsplass

avkjøringssti

områdeskred

dss-tester

støyrapport

forankring

parkeringsløsning

tursti

e-løsning

akustikk

elpanel

tomteareal

støykilde

terrengforhold

vindfast

institutt

stikkar

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

slokkemiddel

gravemelding

plugg

vindfang

fjellskråning

vannbåret

kontrollsystem

lydnivå

rullesystem

hovedetasje

slokkemannskap

barriere

spile

terrengbehandling

nabogrense

trepanel

grunneiendom

boligbygging

trafikkbelastning

støysonekart

repanel

grøntstruktur

grøntstrøk

rørkropp

oratorium

veitrafikk

fargevalg

inngrepsfri

grunn

fasadeuttrykk

avløpsarbeid

lydisolasjon

mineralull

manøvreringsareal

vegdata

støytiltak

horisontalplate

skrent

fasadeutett

rivingstiltak

skjermingstiltak

kjøreareal

merkingstiltak

sokkeletasje

herdingstiltak

kjermingstiltak

lydisol

terrengformasjon

vindetasje

borettslag

veibane

stikningsplan

stikningsplate

taljeprosjekt

åpningsbar

blomstø

trafikktall

lydklasse

utveksling

støybelastning

vernade

støyfaglig

terrengbearbeiding

absorber

tak

terrengbearbeide

områdeskredfare

støyretningslinje

rådeskredfare

rekkehusbebyggelse

glassflate

grøntdrag

slukkevann

tiltaksklasse

tokomprimator-behov

slukkeventil

støysonen

balkongdør

lysrør

skrente

persontransport

sanitærmelding

sanitærmål

tregulv

terrengforming

lukkevann

asfaldekke

vannavrenning

leire

avløpsforhold

byggestil

byggesti

sorbent

geotomt

gjennomgangstrafikk

vedform

arbor

blindvei

absorbent

arborist

trehusbebyggelse

sol-diagram

sydside

veitrafikkstøy

parkeringsareal

drypp

fjellgrunn

c-säkring

fasadenivå

toppetasje

vindforhold

stabilitet

magasinering

fortettingssone

funkis

trykkreduksjon

tøyretningslinje

matbod

attbod

forsterking

naturtype

membranelelement

isolasjonsevne

avløpsarbeider

lydmål

liggrom

lydmåling

va-løsning

grunnfjell

solbelysning

forskningsinstitutt

solbelyst

fjellskrent

byggeområde

helsebygg

fjellparti

luftevindu

luftevind

dryppsone

vibrasjonsforhinder

vibrasjonsforhold

støyutbredelse

terrengstigning

mineral

teglvindu

feltvindu

utevindu

mast

nedkant

hjørneleilighet

rørkasse

materialpalett

sluk

veiavdeling

pumpeløsning

trestamme

blomsterkasse

koblingsmulighet

omstøpkasse

vibrasjonskile

vibrasjonskilde

trykkforhold

vanntilgang

elparti

terrassedekke

terrassedekk

veggventil

tilkoblingsmulighet

akustikkonsulent

balkonggulv

akustikk-konsult

langtidsopphold

terrengovergang

grunnstabil

lydisolasjonsevne

husform

åpningsgrad

grunnstabilitet

sterkasse

terrengsti

ytterveggventil

møtedel

fjellkant

fjellkolle

frisone

formannskapssal

fjellrabb

balkonghimling

fjellrabbe

lysretning

glassgulv

arboristvurdering

fasade

vindu

yttervegg

fundament

parkeringsplass

tre.planlagt

enklestøytiltak

inngrepsfrisone

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 120/79 - Ranvikveien 72 - Oppføring av ny tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

22. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

14. Nov 2025

Supplering av søknad

20. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

27. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

27. Jan 2026

Vedtak om tillatelse

9. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker