Bruksendring og fasadeendringer

Prosjektet omfatter en bruksendring av kjelleren i en enebolig på Nordstrandveien 74A, opprinnelig bygget i 1921. Kjelleren endres fra å være en tilleggsdel til å bli en del av hoveddelen av boligen. Dette inkluderer også fasadeendringer med etablering av et nytt inngangsparti med trapp til kjelleren, samt utskifting av eksisterende vinduer i soverom, kjøkken og stue.

Etterisolering og energieffektive vinduer

I forbindelse med ombyggingen skal det gjennomføres etterisolering både utvendig, under bakken, og innvendig i kjelleren. Det legges 50 mm isolasjon i gang, soverom, kjøkken og stue for å bedre de termiske egenskapene til byggematerialene. Nye vinduer og en ny dør skal installeres med bedre varmeisolerende egenskaper (lavere U-verdi) enn dagens minstekrav, noe som vil øke energieffektiviteten i bygget betydelig.

Ansvarlig rådgiver og søknad

Byggkonsulentene Øst AS, representert ved Marie Meulman, er ansvarlig rådgiver for prosjektet. Det medfølger et vedlagt følgebrev som blant annet dekker viktige aspekter som lysforhold, brann- og energikrav, som er sentrale for søknaden om tillatelse i ett trinn.

Bedret boligstandard og funksjonalitet

Prosjektet bidrar til økt boligstandard og bedre energieffektivitet for boligen, samtidig som det tilpasser den eldre bygningsmassen til dagens krav. Bruksendringen og fasadeoppgraderingen vil øke funksjonaliteten og komforten for beboerne.

Nøye oppfølging av krav

Det er imidlertid nødvendig å gjennomføre tiltakene med nøye oppfølging av brann- og energikrav for å minimere risiko knyttet til sikkerhet og inneklima. At en ansvarlig rådgiver er involvert sikrer at lovpålagte krav blir ivaretatt i byggeprosessen.