Rehab. og bruksendring av enebolig, Ellingsøy - Glomsetvegen 331

Beskrivelse: Fullstendig rehabilitering og fasadeendring av eksisterende enebolig med bruksendring i underetasjen til generasjonsbolig på Ellingsøy. Les mer ↧

Endrer underetasje til leilighet

Prosjektet omfatter fullstendig rehabilitering og fasadeendring av en eksisterende enebolig på Ellingsøy. Underetasjen i huset, som tidligere ble brukt som snekkerverksted og definert som tilleggsdel, søkes endret til hoveddel. Dette gir boligen en leilighet i underetasjen, planlagt som en del av en generasjonsbolig, men uten å bli godkjent som en selvstendig boenhet da den vil være tilknyttet hoveddelen av huset med felles adkomst.

Oppgraderer fasade og isolasjon

Fasadeendringene inkluderer riving av takutstikk over veranda/garasje for å følge husets opprinnelige uttrykk, samt riving og erstatning av sørvendt ark og eksisterende tilbygg med en ny entréløsning med takvinduer. Loftet i hovedetasjen får skrå himling ved fjerning av gulvet over sturommet. Yttertaket skiftes til nye takplater, og yttervegger samt tak isoleres og påføres nye materialer. Alle vinduer blir erstattet med energieffektive 3-lags glass for bedre energiytelse.

Overtakelse og rombruksendringer

Tiltakshaver er i en prosess med overtakelse av eiendommen fra sin mor, som vil flytte inn i underetasjens hybelleilighet. Dette rommet vil ikke være selvstendig boenhet, da det har intern adkomst via hoveddelen i tillegg til egen inngang. Balkong med takoverbygg som strekker seg 2,5 meter ut fra vestveggen rives for å bringe huset nærmere sitt opprinnelige uttrykk. Bruksendring av et rom i loftsetasjen, fra tidligere tørkeloft til soverom, søkes også godkjent for å tilpasse dagens bruk.

Tekniske tilknytninger og ledelse

Tekniske tilknytninger som vann, avløp, overvann og adkomst via vei forblir uendret. Bygget opprettholder eksisterende mønehøyde, mens gesimshøyden reduseres noe som følge av rivingen av sørarkene. Det ansvarlige firmaet for søknaden og prosjektledelsen er Ålesund Hus AS ved faglig leder Ove Arne Solevåg.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Glomsetvegen 331
6260 Skodje

Matrikkel (gnr/bnr)

510/7

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	1 stk (enebolig)
Balkong/revet takoverbygg	1 stk (ca 2,5 meter ut fra vegg)
Nytt tak over inngangsparti	1 stk tilbygg

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: ÅLESUND HUS

Entreprenør: ÅLESUND HUS

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+46

Fase: Tidlig planlegging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker