Rehab. og bruksendring av enebolig, Ellingsøy - Glomsetvegen 331

Beskrivelse: Fullstendig rehabilitering og fasadeendring av eksisterende enebolig med bruksendring i underetasjen til generasjonsbolig på Ellingsøy. Les mer ↧

Endrer underetasje til leilighet

Prosjektet omfatter fullstendig rehabilitering og fasadeendring av en eksisterende enebolig på Ellingsøy. Underetasjen i huset, som tidligere ble brukt som snekkerverksted og definert som tilleggsdel, søkes endret til hoveddel. Dette gir boligen en leilighet i underetasjen, planlagt som en del av en generasjonsbolig, men uten å bli godkjent som en selvstendig boenhet da den vil være tilknyttet hoveddelen av huset med felles adkomst.

Oppgraderer fasade og isolasjon

Fasadeendringene inkluderer riving av takutstikk over veranda/garasje for å følge husets opprinnelige uttrykk, samt riving og erstatning av sørvendt ark og eksisterende tilbygg med en ny entréløsning med takvinduer. Loftet i hovedetasjen får skrå himling ved fjerning av gulvet over sturommet. Yttertaket skiftes til nye takplater, og yttervegger samt tak isoleres og påføres nye materialer. Alle vinduer blir erstattet med energieffektive 3-lags glass for bedre energiytelse.

Overtakelse og rombruksendringer

Tiltakshaver er i en prosess med overtakelse av eiendommen fra sin mor, som vil flytte inn i underetasjens hybelleilighet. Dette rommet vil ikke være selvstendig boenhet, da det har intern adkomst via hoveddelen i tillegg til egen inngang. Balkong med takoverbygg som strekker seg 2,5 meter ut fra vestveggen rives for å bringe huset nærmere sitt opprinnelige uttrykk. Bruksendring av et rom i loftsetasjen, fra tidligere tørkeloft til soverom, søkes også godkjent for å tilpasse dagens bruk.

Tekniske tilknytninger og ledelse

Tekniske tilknytninger som vann, avløp, overvann og adkomst via vei forblir uendret. Bygget opprettholder eksisterende mønehøyde, mens gesimshøyden reduseres noe som følge av rivingen av sørarkene. Det ansvarlige firmaet for søknaden og prosjektledelsen er Ålesund Hus AS ved faglig leder Ove Arne Solevåg.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Glomsetvegen 331
6260 Skodje

Matrikkel (gnr/bnr)

510/7

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: ÅLESUND HUS

Entreprenør: ÅLESUND HUS

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+79

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 510/7 - Glomsetvegen 331 - Fasadeendring og bruksendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

11. Jul 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

8. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

11. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

15. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

25. Sep 2025

Supplering av søknad

3. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

22. Okt 2025

Vedtak om dispensasjon

28. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker