Bruksendring av Tonningsgata 35 til korttidsutleige

Beskrivelse: Ombygging av eksisterande kontorlokale i 2. etasje til små utleigerom med hotellstandard i Tonningsgata 35, Stryn. Inkluderer tekniske oppgraderingar og brannsikring. Les mer ↧

Ombygging til hotellstandard

Prosjektet gjeld bruksendring av den 2. etasjen i bygget Tonningsgata 35, Stryn, der det i dag er tomme kontorlokale. Planen er å byggje om desse til små einingar med hotellstandard for korttidsutleige, med eit samla areal på cirka 431 m² BRA. Ombygginga inneber at det blir laga våtrom, brannskille og nye fasader der det er nødvendig.

Oppgradering med moderne teknikk

Bygget vart oppført på starten av 1970-talet og har sidan hatt kontor, verkstad og utstillingslokale i 1. etasje, med kontor i 2. etasje. Ombygginga vil oppgradere 2. etasje med nytt teknisk anlegg, inkludert balansert ventilasjon med varmegjenvinning og sentralt kopla brannvarsling. Det vert også behov for etterisolering og utskifting av vindauge, samt tilrettelegging for bad i etasjen. Det er ikkje planlagt endring av bærande konstruksjonar, og bygget er i god stand i utgangspunktet.

Strenge brannkrav og universell utforming

Tiltaket er klassifisert i risikoklasse 6 på grunn av korttidsutleige med hyppig skifte av gjester, noko som krev særskilde branntekniske tiltak og at det ikkje blir etablert bodplass i einingane. Det er planlagt montering av løfteplattform i trapperommet for universell utforming og rømmingsvegar.

Felles takterrasse og private uterom

Prosjektet har god tilgang til uteareal, med ein skjerma felles takterrasse på 103 m² og private terrassar for kvart rom, i tillegg til nærliggjande offentlege rekreasjonsområder som elvepromenaden og Per Bolstad plass. Dette dekkjer uteopphaldsbehovet for korttidsgjestar som i stor grad brukar opphaldsstaden som base for opplevingar i Stryn kommune.

Tilfredsstiller parkerings- og reguleringskrav

Parkeringsbehovet vert møtt med 10 plassar på eigedommen og 4 reserverte plassar i eit felles parkeringsområde, i samsvar med reguleringsplanen. Det planlagde tiltaket påverkar ikkje områdestabilitet, og omsøkt bruksendring genererer ikkje ny bygningsmasse eller vesentlege endringar i gatebildet.

Gjenbruk reduserer miljøavtrykk

Ved å gjenbruke eksisterande bygningsmasse som er godt eigna for formålet, kan prosjektet vere ein positiv miljøfaktor gjennom redusert behov for nybygg og mindre klimautslepp. Tiltaket bidrar også til auka tilbod av korttidsutleige i sentrum av Stryn, nært butikkar, kafear og kollektivtilbod.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Hotell

Adresse

Vestland > Stryn

Tonningsgata 35
6783 Stryn

Matrikkel (gnr/bnr)

59/8

Verdi og størrelse

431 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Etasje	1 (2. etasje)
Areal (BRA)	431 kvm
Felles takterrasse	103 kvm
Parkeringsplasser for prosjektet	14 stk (10 + 4 stk)
Løfteplattform (montering)	1 stk

Aktører

Byggherre: FLIK EIENDOM

Arkitekt: Ivest Consult

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 11 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

brannsikkerhetstiltak

+406

brannseksjoneringsskille

brannseksjoneringsvegg

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsløsning

sentralstøvsugeranlegg

branncellebegrensning

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart