Bruksendring og leilighetsutvidelse

Prosjektet innebærer en bruksendring av 1. etasje i Schweigaards gate 58D i Oslo, hvor eksisterende butikklokaler skal omgjøres til et kombinert formål med et nytt tannlegekontor mot gaten og en ny leilighet mot bakgården. I tillegg planlegges mindre utvidelser av andre eksisterende leiligheter på eiendommen. Leiligheten får egen inngang fra bakgården, noe som bidrar til redusert støyforurensning og økt privatliv for beboerne.

Universell utforming i næringsdelen

Tannlegekontoret vil ha adkomst fra gaten via en etablert trappeheis med plattform på venstresiden, noe som sikrer god tilgjengelighet for personer med nedsatt funksjonsevne. Det skal også etableres en ny HC-WC i næringsdelen for å forbedre universell utforming. Arealdisponeringen er nøye tilpasset eksisterende bruksmønster i området, og ligger innenfor rammer gitt av tidligere godkjente situasjoner for eiendommen.

Moderne ventilasjon og utearealer

Prosjektet vektlegger godt inneklima gjennom installasjon av moderne ventilasjonsløsninger som ivaretar tilfredsstillende luftkvalitet, selv om ikke alle forskriftskrav fullt ut kan oppfylles. Den nye leiligheten inkluderer også en bod som er utformet i henhold til gjeldende forskriftskrav. Eiendommen ligger nær flere etablerte grøntområder som Grønlandsparken, Botsparken og Klosterenga park, noe som sikrer gode uteoppholdsarealer for beboerne uten at det er nødvendig å etablere nye uteområder på eiendommen.

Planleggingsfase uten entreprenørinfo

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om entreprenører, kontrakter eller nøyaktige tidsplaner i beskrivelsene. Prosjektet synes derfor å være i planleggings- eller tidlig gjennomføringsfase, med forutsetning om nødvendige godkjenninger innenfor gjeldende reguleringer for området.