Tilbygg og bruksendring enebolig Brendhaugen 56 - Brendhaugen 56

Beskrivelse: Søknad om tilbygg, fasadeendring og bruksendring av enebolig i Brendhaugen 56 med oppgradering av bæring, utebod og terrengtilpasning. Les mer ↧

Tilbygg, bod og bruksendring

Prosjektet omfatter oppføring av et mindre tilbygg på 3,36 m², oppføring av en frittstående utebod på 7,8 m², nye støttemurer og terrengtilpasning ved Brendhaugen 56. Det søkes også om bruksendring av totalt 54,5 m² boligareal fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert ombygging av flere rom i både underetasje og 1. etasje.

Ombygging og planløsningstilpasning

Endringene i underetasjen inkluderer omgjøring av boder og kjellerrom til nye funksjoner som bad, soverom og gang/trapp, med tilpasning for nye rømningsvinduer. I første etasje er kjøkkenarealet utvidet som følge av sammenføyning av flere rom som hall, vindfang, wc og kjøkken. Det gjøres også endringer i bærende konstruksjoner i flere områder for å muliggjøre planløsningen.

Ny kledning og fasadeendring

Fasaden oppdateres med ny liggende kledning i stedet for opprinnelig stående kledning, og vinduer utføres uten sprosser. Inngangsparti flyttes fra 1. etasje til underetasjen i nordfasaden, samt etablering av nye rømningsvinduer i vest- og østfasaden. Høyder og volumer på nybygg holder seg innenfor tillatte grenser.

Uendret adkomst og VA-løsning

Adkomst fra Brendhaugen benyttes videre uten endring på vann- og avløpsledninger, og det foreligger godkjent vegrett. Kommunal VA-virksomhet har ingen merknader til tiltaket. Terrengtiltaket med ny støttemur og trapp er vurdert som et mindre inngrep som tilpasses utearealene nord for huset.

Estetisk tilpasning og materialvalg

Tiltaket er planlagt av ansvarlig søker proESS AS og vurderes å ha god visuell tilpasning til omkringliggende bebyggelse og naturlige omgivelser. Estetikk og materialvalg er valgt for å harmonere med eksisterende boligstruktur og naboområder, i tråd med gjeldende reguleringsplan og plan- og bygningsloven § 29-2.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Brendhaugen 56
6013 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

13/200

Verdi og størrelse

11 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ProESS

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

arbeid

asfalt

asfaltkant

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

belysning

betong

bjelke

bod

bolig

boligområde

+124

brannsikkerhet

bryter

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsnummer

bærekonstruksjon

bærende

bæring

carport

drenering

drensgrøft

dør

el-skap

enebolig

eneboligbebyggelse

fasade

fasadeendring

fasadetiltak

finpukk

fortau

frisiktlinje

fritidsbolig

gangvei

garasje

gardsplass

gatelys

gesims

gesimshøyde

gjerde

grunn

grøft

gulv

hall

himling

hus

hustak

ildsted

inngangparti

inngangsdør

inngangsparti

installasjon

kantstein

kjellerrom

kjøkken

kjørefelt

kledning

kolonne

konstruksjon

kvikkleire

køyrebane

ledning

ledningsnett

luke

lyktestolpe

løyfteinnretning

matbod

material

mur

mønehøyde

nordfasade

oppføring

overbygd

overdekking

overvann

p-plass

parkeringsareal

peis

port

postkasse

rekkverk

renne

rømningsvindu

røyr

sikring

skråningsfot

småhusbebyggelse

soverom

spesialvindu

spillvann

sprosse

stikkrenne

stue

støttemur

støyskjermer

sykkelveg

tak

takform

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilbygg

tomt

trapp

tre

trearbeid

underetasje

utebod

uteoppholdsareal

va-anlegg

vann

veg

vegbane

vegg

veggrunn

veggrøft

vegkant

vegmerking

vei

ventil

ventilasjon

vindfang

vindu

vindusflate

yttervegg

østfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 13/200 - Brendhaugen 56 - Bruks-, fasadeendring, tilbygg, terrenginngrep og utebod

Søknad om tillatelse i ett trinn

17. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

2. Okt 2025

Supplering av søknad

7. Okt 2025

Søknad om ferdigattest

14. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

14. Okt 2025

Vedtak om ferdigattest

20. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker