Tilbygg og bruksendring enebolig Brendhaugen 56 - Brendhaugen 56

Beskrivelse: Søknad om tilbygg, fasadeendring og bruksendring av enebolig i Brendhaugen 56 med oppgradering av bæring, utebod og terrengtilpasning. Les mer ↧

Tilbygg, bod og bruksendring

Prosjektet omfatter oppføring av et mindre tilbygg på 3,36 m², oppføring av en frittstående utebod på 7,8 m², nye støttemurer og terrengtilpasning ved Brendhaugen 56. Det søkes også om bruksendring av totalt 54,5 m² boligareal fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert ombygging av flere rom i både underetasje og 1. etasje.

Ombygging og planløsningstilpasning

Endringene i underetasjen inkluderer omgjøring av boder og kjellerrom til nye funksjoner som bad, soverom og gang/trapp, med tilpasning for nye rømningsvinduer. I første etasje er kjøkkenarealet utvidet som følge av sammenføyning av flere rom som hall, vindfang, wc og kjøkken. Det gjøres også endringer i bærende konstruksjoner i flere områder for å muliggjøre planløsningen.

Ny kledning og fasadeendring

Fasaden oppdateres med ny liggende kledning i stedet for opprinnelig stående kledning, og vinduer utføres uten sprosser. Inngangsparti flyttes fra 1. etasje til underetasjen i nordfasaden, samt etablering av nye rømningsvinduer i vest- og østfasaden. Høyder og volumer på nybygg holder seg innenfor tillatte grenser.

Uendret adkomst og VA-løsning

Adkomst fra Brendhaugen benyttes videre uten endring på vann- og avløpsledninger, og det foreligger godkjent vegrett. Kommunal VA-virksomhet har ingen merknader til tiltaket. Terrengtiltaket med ny støttemur og trapp er vurdert som et mindre inngrep som tilpasses utearealene nord for huset.

Estetisk tilpasning og materialvalg

Tiltaket er planlagt av ansvarlig søker proESS AS og vurderes å ha god visuell tilpasning til omkringliggende bebyggelse og naturlige omgivelser. Estetikk og materialvalg er valgt for å harmonere med eksisterende boligstruktur og naboområder, i tråd med gjeldende reguleringsplan og plan- og bygningsloven § 29-2.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Brendhaugen 56
6013 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

13/200

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	11 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

ProESS

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

enebolig

forbindelse

+204

gjennomføring

fasade

overvann

vl-system

avløpsanlegg

taksklasse

brann

belegg

mottak

forurense

avløpsledning

trafikk

sikring

betong

gård

berg

bygningstype

skilt

avkjørsel

soner

arealdel

kvikkleire

vindu

utvendig

garasje

ledningsnett

sc-givare

strømførende

trapp

leire

inngang

boligformål

løfteinnretning

normarin

kjeller

mur

dør

installasjon

varme

gesims

ventil

terrasse

ferdsel

oppholdsareal

bolig

kjørsel

kjøkken

tilknytar

skjerm

uteopphold

fylling

tomteareal

uteoppholdsareal

støtte

utvidelse

begrensning

kledning

planområde

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

brannsikkerhet

arbeidsbord

møne

v-strekning

ventilasjon

småhus

soverom

terrenginngrep

terrenginngang

nabogrense

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

bruksendring

gesimshøyde

drehverteiler

yttervegg

trafikksikkerhet

åpning

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

brannsikker

overbygg

inngangsparti

kasse

boligområde

overgang

frisiktgi

planløsning

støysone

brannsikring

støttemur

spillvann

murer

tomtegrense

fritidsbolig

brannvei

fasadeendring

fortlytte

grøntareal

underetasje

inngangspart

husbebyggelse

rømningsvei

va-anlegg

gangvei

takfot

gangveg

solforhold

avløpsrør

småhusbebyggelse

grenseverdi

beplante

tidsbolig

detektor

flyplass

inntakssystem

postkasse

himling

el-skap

friområde

takform

p-plass

nettverk

støpekasse

støynivå

inngangsdør

oppfylling

beplantning

innendørs

terrengtilpasning

støyskjerm

siktlinje

frisiktson

carport

frisiktsone

siktsonen

bærekonstruksjon

bruksformål

glassdør

bjelke

overbygd

ildsted

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

lydforing

støyfølsom

lydforhold

iktsoner

forarbeid

vindusfilm

gårdsplass

flis

takskontroll

vindfast

elområde

mottakskontroll

frisiktsoner

vindfang

åpningsvindu

glassvindu

mure

rømningsvindu

bæring

kontrollmål

inngangsvindu

oppvarme

ar-met

frisiktlinje

tomtesituasjon

fastmontering

forvarmet

vindusflate

inngangvei

dusjflate

blomstø

utebod

østfasade

sprosse

trebod

nordfasade

stålfasade

block

fasadetiltak

lydreduksjon

forbygg

eneboligbebyggelse

enboligbebyggelse

matbod

attbod

kjellerrom

innadslåing

innadslående

blomsterbed

trearbeid

sprosseinndeling

tv.bod

gardsplass

oppbevaringsareal

gangparti

spesialvindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 13/200 - Brendhaugen 56 - Bruks-, fasadeendring, tilbygg, terrenginngrep og utebod

Søknad om tillatelse i ett trinn

17. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

2. Okt 2025

Supplering av søknad

7. Okt 2025

Søknad om ferdigattest

14. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

14. Okt 2025

Vedtak om ferdigattest

20. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker