Påbygg og bruksendring enebolig Oredalsåsen 37 - Oredalsåsen 37

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for påbygg i to etasjer og bruksendring i underetasjen på bolig i Oredalsåsen 37, med fokus på moderne oppgradering og tilpasning. Les mer ↧

Tilbygg og bruksendring planlagt

Prosjektet 'Påbygg og bruksendring enebolig Oredalsåsen 37' omfatter oppføring av et tilbygg i to etasjer på en eksisterende enebolig, samt bruksendring i underetasjen. Tilbygget plasseres på sør- og østsiden av boligen, og inkluderer blant annet en utvidelse av den vestvendte balkongen for å forbedre både estetikk og vedlikehold. Totalt blir boligen modernisert med nye og endrede romløsninger, som inkluderer ombygging i underetasjen og oppgradering av fasaden.

Underetasje blir selvstendig enhet

Underetasjen revideres betydelig ved at tre tidligere boder, et wc, et soverom og gang konverteres til et soverom, bad og en åpen kjøkken- og stueløsning. Det etableres også en ny entre som knytter underetasjen til hoveddelen av boligen via ny dør, noe som bidrar til at underetasjen kan fungere som en selvstendig boenhet beregnet for tiltakshavers barn og forelder. I tillegg ombygges kjellerstuen til et teknisk rom, wc og entre/hall. I første etasje flyttes trapp og kjøkken, og det opprinnelige kjøkkenarealet endres til et allsidig rom som kan benyttes som soverom, kontor eller stue.

Fasadeoppgradering med bevarte elementer

Boligens eksteriør moderniseres gjennom fasadeoppgradering og installasjon av en ny vedovn med stålpipe. Saltaket beholdes for å sikre at boligen fortsatt harmonerer med omkringliggende bebyggelse og opprettholder strøkskarakteren. Hovedformen på bygget vil også bli ivaretatt for god tilpasning i nabolaget. Det forventes en viss reduksjon i sprengningsarbeidet i forbindelse med utvidelsen av underetasjen, og dette arbeidet vil bli utført av fagkyndige entreprenører under videre prosjektering.

Ansvarlig foretak ennå ikke valgt

Ansvarlig foretak for prosjektet er foreløpig ikke endelig fastsatt, men Thomas Navestad fra TN Tegning AS/Navestad Bygg AS er involvert i utarbeidelsen av prosjektet. Søknaden fokuserer på å gjennomføre tiltaket med høy estetisk kvalitet og økt funksjonalitet for beboerne. Det vises til at ytterligere avklaringer av ansvarlig foretak og detaljprosjektering vil skje før byggestart.

Byggetillatelse søkt. Tidsplan under arbeid

Prosjektets tidsplan og godkjenninger er ennå ikke fullt avklart, men det foreligger søknad om byggetillatelse med mål om å få prosjektet gjennomført innen rimelig tid etter endelig godkjenning. Det vil bli lagt vekt på fagmessig utførelse, spesielt med hensyn til sprengningsarbeid og tekniske installasjoner, for å minimere risiko knyttet til byggeprosessen. Prosjektet vil dermed bidra til å øke boligens funksjonalitet og verdi, samtidig som det ivaretar strøksmessige hensyn.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Oredalsåsen 37
1613 Fredrikstad

Matrikkel (gnr/bnr)

210/1303

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg i to etasjer	2 etasjer
Tilbygg størrelse	større enn 50 m2
Antall bodarealer endret	3 stk
Nye rom i underetasje	3 rom
Antall etasjer i eksisterende bolig	2 etasjer
Ny vedovn	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: NAVESTAD BYGG

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+61

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker