Bruksendring for økt boareal

Prosjektet omfatter bruksendring av en bod i kjelleretasjen til boligformål, hvor det eksisterende rommet integreres med hoveddelen av eneboligen for å utvide boligarealet i kjelleren. Det etableres ikke nye boenheter, men boarealet økes innenfor samme boligstruktur, noe som gir mer funksjonell plass uten ytterligere belastning på infrastrukturen eller reguleringsplaner.

Fasadeendringer med nye uteboder

I forbindelse med bruksendringen gjennomføres også fasadeendringer som inkluderer montering av en ny skyvedør og et nytt vindu. Disse endringene vil bidra til økt naturlig lysinnslipp og bedre tilgang til uterommet. Terrassen utvides med to nye uteboder på henholdsvis 3,4 m² og 5,9 m², samt et utekjøkken som skal plasseres mot nabogrensen i øst. Disse tiltakene forbedrer utearealets funksjonalitet av boligen betydelig.

Økt funksjonalitet uten nye boenheter

Denne utvidelsen gir økt funksjonalitet med mer innendørs oppholdsareal og forbedrede utearealer som inkluderer praktiske løsninger for lagring og uteaktivitet. Prosjektet er planlagt slik at det ikke medfører nye boenheter, noe kan redusere risiko knyttet til strenge byggtekniske krav og reguleringsbestemmelser, og kan dermed forenkle gjennomføringen. Det foreligger foreløpig ingen informasjon om involverte entreprenører eller kontraktsforhold.

Moderat utbygging uten spesielle risiki

Det er ikke oppgitt en konkret tidsplan eller miljømessige føringer i tilgjengelig dokumentasjon, og det er heller ikke nevnt spesifikke risikofaktorer utover det som antas knyttet til bygningsmessige endringer i eksisterende bolig. Tiltaket anses som en relativt moderat utbygging med forbedringer både innendørs og utendørs som vil bidra til økt bokvalitet for beboerne.