Ombygging av kjeller og loft

Prosjektet omhandler bruksendring av deler av en eksisterende enebolig på Levreveien 29, bygget rundt 1963. Det spesifikke tiltaket innebærer å omgjøre to rom i kjelleren og ett rom på loftet fra tilleggsdel til hoveddel med det formål å etablere flere soverom. Loftet med et bruttoareal på 8,7 m² BRA innredes fra bod til varig oppholdsrom som soverom, mens kjelleren med en netto takhøyde på 2,1 meter og et samlet BRA-areal på 29 m² konverteres fra hobbyrom og tilleggsdel til soverom. Alle de nye rommene har minst ett vindu som tilfredsstiller kravene til rømningsvei, lys og utsyn.

Sikrer rømnings- og lysforhold

Rømnings- og lysforhold er nøye ivaretatt i prosjektet. Primær rømningsvei sikres via en intern trapp til første etasje, mens sekundærrømning også er tilgjengelig gjennom vinduer som har tilstrekkelig størrelse og kort avstand til terreng. I kjelleretasjen etableres det lysgraver for å oppfylle lyskrav, og vindusformater tilpasses for å ivareta både sikkerhet og estetiske hensyn i fasaden. Dette sikrer trygge og lovlige oppholdsrom i henhold til gjeldende byggeforskrifter.

Ansvarlig søker og dokumentasjon

Arkitektfirmaet A-ARK AS representerer tiltakshaveren Ingrid Smith og fungerer som ansvarlig søker for prosjektet. Firmaet har utarbeidet søknaden og dokumentert hvordan tiltaket oppfyller krav knyttet til innredning, rømningsveier og lysforhold i den eksisterende boligstrukturen. Dette gir både ansvar og sikkerhet for at prosjektets utførelse følger gjeldende regelverk og tekniske krav.