Endrer kjeller og loft til bolig

Prosjektet omfatter bruksendring av kjeller og loft fra tilleggsareal til hovedareal i henhold til Tek17 § 1-2 8. ledd. Kjelleren, som i dag inneholder bod, toalett og vaskekjeller, skal gjøres om til beboelsesrom med en ny inngang på yttersiden, samtidig som eksisterende innvendig trapp beholdes. Loftsrommet skal også gjøres om til hovedareal med etablering av nye vinduer mot sjøen og syd.

Trygge rømningsveier med brannstige

Rømningsveier er nøye ivaretatt. Kjelleren får slukkeåpninger og utgangsdør som gir direkte rømning til terreng, inkludert montering av stigetrinn under vinduene. Loftsrommet får et Velux Cabrio takaltan-vindu som fungerer som en utadslående altan med rekkverk, og som gir trygg rømming til en godkjent brannstige fra Eurostigen. Brannstigen er montert mellom kjellervinduer som blir skiftet til brannvinduer, og stigen er utformet slik at den når helt ned til bakkenivå.

Fasadeendringer og radonsikring

Fasadeendringer inkluderer større vinduer i kjeller mot syd for tilfredsstillelse av rømningskrav og nye vinduer i loftets takkonstruksjon mot øst for tilstrekkelig lysinnslipp. Ventilasjon sikres med ventiler, og radonsikring ivaretas ved radonmatte. Søknaden inkluderer dokumentasjon på produktvalg og monteringsløsninger, med planlagt godkjenning og gjennomføring etter gjeldende krav.