Ombygging av kjeller til bolig

Prosjektet innebærer en bruksendring av et kjellerrom i eiendommen på Lyder Sagens gate 11, der rommet skal omgjøres fra tilleggsdel til hoveddel med formål bolig. Det konkrete arbeidet består i å etablere en selvstendig hybel med eget bad og kjøkken i kjelleren, noe som øker boligens formelle boareal og funksjonalitet.

God lys, rømnings- og adgangsforhold

Kjellerrommet som skal bygges om, har gode lys- og rømningsforhold takket være vinduer på to sider og tilfredsstillende takhøyde. Tilgangen til hybelen blir både internt via kjelleren i resten av boligen og via egen utgang til terreng, noe som sikrer god tilgjengelighet og praktisk bruk for beboeren. Det planlegges ingen inngrep i bygningsfasade eller bærekonstruksjoner, da rommet allerede oppfyller kravene for vinduer og rømming i henhold til gjeldende regelverk.

Bruksendring uten strukturelle endringer

Prosessen bygger på godkjente tegninger som dokumenterer eksisterende situasjon og foreslåtte endringer, og søknaden legger vekt på å gjøre en bruksendring uten strukturelle endringer som kan medføre risiko eller utfordringer. Dette bidrar til et smidig byggeprosjekt med lav risiko knyttet til bæring og fasadeendringer. Det er ikke rapportert spesifikke miljø- eller bærekraftstiltak utover det som følger av prosjektets natur, men bevaringen av eksisterende bygningsstruktur kan anses som en ressursbesparende tilnærming.