Bruksendring med bad og kjøkken, Schweigaards gt 61C

Beskrivelse: Søknad om bruksendring med nytt bad, flytting av kjøkken og nytt soverom i større boligbygg, tilpasset familie på 4-6 personer, med nye tekniske installasjoner. Les mer ↧

Bruksendring for flere soverom

Prosjektet 'Bruksendring med bad og kjøkken, Schweigaards gt 61C' innebærer en omfattende omdisponering av arealer i en eksisterende boligblokk for å gjøre boligen mer funksjonell for en familie på 4 til 6 personer. Det sentrale i prosjektet er bruksendring som inkluderer flytting av kjøkkenet for å frigjøre plass til et ekstra soverom, samt etablering av et nytt bad og utvidelse av det eksisterende badet uten å berøre den eksisterende membranen. Dette gjøres for å forbedre boarealet og tilgjengeligheten i boligen uten vesentlige inngrep i byggets bærende konstruksjoner.

Nye rør med minimal påvirkning

Byggearbeidene omfatter blant annet nye rørgjennomføringer fra kjeller og tilpasning av ventilasjonsanlegget. Alle rør- og avløpssystemer for det nye badet og kjøkkenet skal kobles til eksisterende røropplegg i naboleiligheten (H0102) via tilkoblinger i kjelleren for å minimere påvirkning på naboene. Nye vann- og avløpsrør vil legges i himling foran fellesboden i kjelleren med sikte på god tilgjengelighet og redusert innvirkning på bygningsmassen. Alle gjennomføringer i dekke og bærevegger skal brannsikres i henhold til krav for å opprettholde byggteknisk sikkerhet og redusere risiko.

Ventilasjonsjusteringer og riving

Prosjektet inkluderer også lokale tilpasninger av ventilasjonsanlegget. For å vurdere ventilasjonsbehov og eventuelle nye gjennomføringer i bærevegg, vil riving av himling i gangområdet gjennomføres. Videre kan det bli aktuelt å plassere ekstra ventilasjonskanal i eksisterende åpninger, noe som sikrer god luftkvalitet og opprettholder ventilasjonsfunksjonaliteten i boligen.

Funksjonsforbedring med skånsom rehabilitering

Gjennomføring av disse ombyggingene vil forbedre boligens funksjonalitet og tilrettelegge for en bedre utnyttelse av arealet, som er spesielt viktig for familier som trenger flere soverom. Ved å koble til eksisterende systemer og unngå større inngrep i bygningsmessige membraner bidrar prosjektet til en mer skånsom rehabilitering som ivaretar både byggteknisk standard og naboenes interesser.

Tidlig fase med brannsikring

Det er foreløpig ikke spesifisert entreprenør eller kontraktspartnere i oppsummeringen, og prosjektet synes å være i en relativt tidlig fase med fokus på prosjektering og planlegging av de tekniske løsningene. Det er også viktig å påpeke at alle tiltak skal gjennomføres med strenge brannsikringstiltak og håndtering av rørgjennomføringer for å ivareta sikkerheten i bygget.

Planlagt innen eksisterende rammer

Prosjektet har pr. nå ikke fått oppgitt konkret tidsplan eller endelig godkjenning, men beskrivelser indikerer at det planlegges med hensyn til eksisterende rammer slik at det ikke blir behov for egen søknad for enkelte tiltak som baderomsutvidelse uten å berøre membraner. Gjennomføringen vil derfor kunne skje innenfor gjeldende regler, men sikrer samtidig at nødvendige tekniske tilpasninger og godkjenningsprosesser følges.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Schweigaards gate 61C
0656 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

233/384

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitektskap

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

fasade

avløpsanlegg

tiltaksklasse

brann

vannforsyning

sikring

leire

betong

kvikkleire

sement

ledningsnett

+99

løfteinnretning

vannverk

ventil

kjøkken

vanntilførsel

leilighet

sanitær

arbeidsbord

soverom

installasjonsanlegg

ventilasjon

rakennussarja

ombygging

boligbygg

avløpssystem

brannsikker

bærende

støysone

varsområde

våtrom

tilkobling

brannsikring

fasadeendring

jernbane

kanal

avløpsrør

verneverdi

ventilasjonsanlegg

postkasse

himling

gatestene

rørinstallasjon

fagbygg

støpkasse

elinstallasjon

sanitærinstallasjon

sanitærinn

nærinstallasjon

belag

tårninstallasjon

kundesenter

vannrør

isolasjonsanlegg

platte

brannskade

brannskille

rørdel

bærekonstruksjon

koblingspunkt

membran

bidet

revegg

baderom

ringgrunnlag

pe-rør

asfaltbelagt

løpsrør

innsikring

våningsrør

rannsikring

branntett

brannrett

jektningsgrunnlag

tilkoblingspunkt

brannskillende

røntetting

bærevegg

murarbeid

borettslag

rørgjennomføring

rørgjenge

rørføring

rørførsel

hulltak

hulltaking

firesaf

bygård

banespor

jernbanespor

murarbeider

soneplan

jernbanelinje

kjellernivå

fellesbod

ann

beha

boen

egger

erdi

etab

form

gis

gre

miljø

nes

park

pro

ring

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Schweigaards gate 61 D - Etablering av nytt bad og kjøkken med ny rørgjennomføring fra kjeller og bruksendring fra kjøkken til soverom og del av soverom til bad - H0101

Søknad om tillatelse i ett trinn

5. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

10. Okt 2023

Supplering av søknad

26. Okt 2023

Vedtak om tillatelse

27. Okt 2023

Søknad om ferdigattest

16. Feb 2024

Vedtak om ferdigattest

8. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Feb 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/14774 - Schweigaards gate 61 D - Etablering av nytt bad og kjøkken med ny rørgjennomføring fra kjeller og bruksendring fra kjøkken til soverom og del av soverom til bad - H0101

/pro/byggesak/Oslo/89966

26. Okt 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/14774 - Schweigaards gate 61 D - Etablering av nytt bad og kjøkken med ny rørgjennomføring fra kjeller og bruksendring fra kjøkken til soverom og del av soverom til bad - H0101

/pro/byggesak/Oslo/89966

5. Okt 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/14774 - Schweigaards gate 61 D - Etablering av nytt bad og kjøkken med ny rørgjennomføring fra kjeller og bruksendring fra kjøkken til soverom og del av soverom til bad - H0101

/pro/byggesak/Oslo/89966

Oppdateringer

5. Okt 2023

Thomas Gude Aamodt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KFB
Kenneth Mortensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GK
Marion Gardette lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitektskap
Giedrius Flemingas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TØMRERT & BYGG
Taeib Rajab lagt til som Ansvarsrett for RI Brann, RI VVS for RAJAB VVS
GK lagt til som Entreprenør
GK lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkitektskap lagt til som Arkitekt
Arkitektskap lagt til som Rådgivende ingeniør
KFB lagt til som Uavhengig kontrollør
TØMRERT & BYGG lagt til som Entreprenør
TØMRERT & BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
RAJAB VVS lagt til som Entreprenør
RAJAB VVS lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.