Påbygg, bruksendring og carport på enebolig - Kyvannsvegen 43

Beskrivelse: Søknad om påbygg i to etasjer, bruksendring av kjeller og ny carport med terrasse på Kyvannsvegen 43. Boligen oppgraderes med moderne fasade og bedre utnyttelse av tomten. Les mer ↧

Bygger påbygg og ny bolig

Prosjektet ved Kyvannsvegen 43 i Trondheim omfatter et påbygg i to etasjer på eksisterende grunnmur, samtidig som deler av kjelleren skal endres fra tilleggsdel til hoveddel ved å etablere nye lysgraver for varig opphold. I tillegg rives eksisterende bolig, carport og bod, og det bygges en ny bolig med saltak og en moderne, asymmetrisk takvinkel. Det bygges også en ny carport som får en takterrasse på toppen, noe som gir ekstra utnyttelse av utearealet.

Fasade i puss og treverk

Den nye boligen får en fasade som kombinerer puss og treverk, noe som gir et naturlig og moderne uttrykk som tilpasses omkringliggende bebyggelse. Et karnapp med store glassflater vendt mot vest og en terrasse med adkomst til hage sikrer god lysinnslipp og gode uteområder. Endringene er gjennomført slik at det ikke skjer en vesentlig økning i arealutnyttelse eller tetthet, og boligens utforming harmonerer med reguleringsbestemmelser og omkringliggende boligområder nær Trondheim sentrum.

Skånsom planlegging for naboer

Tiltaket er planlagt med hensyn til naboskap og solforhold. Sol- og skyggeanalyser viser at prosjektet ikke vil ha betydelig negativ effekt på naboenes tilgang til sol og dagslys. Det finnes tinglyste rettigheter for vann- og kloakkledninger over tomten, som vil bli ivaretatt gjennom detaljprosjektering. Adkomst og parkeringsforhold endres ikke som følge av tiltaket, noe som bidrar til å bevare eksisterende trafikksituasjon og naboforhold.

Arkitekt vurderer god utnyttelse

Spark Studio AS, et arkitektfirma basert i Trondheim, står ansvarlig for prosjektering og søknadsarbeid på vegne av tiltakshaverne Kristin Myrvaagnes og Terje Lindrupsen. Arkitektene vurderer prosjektet som en god utnyttelse av tomten med stedstilpasset arkitektur som harmonerer med områdets estetikk og reguleringsbestemmelser. Prosjektet bidrar til modernisering og oppgradering av eiendommen uten å gå på bekostning av omgivelsene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Kyvannsvegen 43
7025 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

103/1210

Verdi og størrelse

322 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Spark Studio

Landskapsarkitekt: Spark Studio

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+539

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

vannfors

drag

lestokk

betong

gård

trykk

berg

avfall

avkjørsel

skilt

bygningstype

energi

arealdel

jord

avvik

kvikkleire

vindu

garasje

utvendig

rører

landskap

ledningsnett

glass

sement

opphold

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

strømførende

kraft

infrastruktur

inngang

boligformål

entré

løfteinnretning

normarin

kjeller

boenhet

rammetillatelse

forurensning

transport

belastning

vannverk

mur

situasjonskart

leire

varme

adegjerde

utløp

underlag

gesims

grunnarbeid

oppholdsareal

terrasse

metall

grunnforhold

kjørsel

skjerm

vanntilførsel

uteopphold

blokk

fyllmasse

uteareal

tomteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

stasjon

vegvesen

begrensning

stige

skole

landbruk

plantegning

tilbygg

utomhus

eiendomsgrense

møne

v-strekning

atkomst

kum

bevaring

geoteknikk

soverom

drenering

utslipp

nabogrense

tettbebyggelse

boligbebyggelse

graving

isolasjon

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

bruksendring

vannledning

renovasjon

bolig

drehverteiler

skråning

arealformål

vinter

mønehøyde

brannvegg

avløpssystem

utomhusplan

påbygg

stikkledning

overbygg

geoteknisk

kasse

beredskap

boligområde

vannlås

avfallsplass

tetting

overvannshåndtering

avfallsplan

vinkel

frisiktgi

støysone

lekeplass

radon

våtrom

overvannshull

balkong

utstikk

uteområde

opparbeidelse av tomt

barnehage

fylkesvei

erf-veger

altan

spillvann

sluttrapp

byggeområde

fasadetegning

fjernvarme

saltak

røranlegg

va-justert

tomtegrense

elanlegg

kulturminnelov

brudd

bygningsdel

brannvei

fasadeendring

måler

grøntareal

samsvarserklæring

underetasje

anleggsarbeid

kumm

sikkerhetsnivå

grønnstruktur

topografi

husbebyggelse

kulturminneloven

burring

elektrisk

isola

styring

jernbane

gangvei

uthus

takplan

gangveg

utfylling

solforhold

grunnmur

fortetting

høydeforskjell

flyplass

plissere

gjenbruk

blokkboks

rekkehus

rømningsstruktur

fester

himling

bygningsdeler

kirke

samfunnssikkerhet

overdekning

beholder

seksjonsområde

miljøsanering

va-sluttdokumentasjon

sårbarhet

arkeologisk

fylkesveg

nettverk

rørledning

støynivå

rehabilitering

vaskerom

rørteknisk

transformator

arbeidsmiljø

brannteknisk

kommunalteknikk

brannteknikk

timreur

steinsprang

signal

avstandskrav

gravemaskin

kjøler

takterrasse

steinsprut

utslippstillatelse

kjelleretasje

terrengtilpasning

impregnere

carport

antikvar

løpsledning

uteplass

takhøyde

terrengnivå

veranda

brannvern

gjenvinning

stank

terrengform

bærekonstruksjon

naturvern

terrengsnitt

overvanne

forebyggende

taksplan

sivilarkitekt

fasadeliv

brannpunkt

rennivå

trafikkavvikling

tiltaksplan

gjenvinne

jordvoll

lygraver

avgifte

overbygd

fraksjon

ildsted

resipient

arbeidstegning

drager

modul

sorteri

trehus

gipsplate

avstandskrave

maling

gassavfall

uterom

spark

svinne

takavfall

hovedvei

tråd

saksko

snittegning

renområde

fareområde

trevirke

varmeanlegg

tomtestørrelse

overløp

oppriss

prefab

prefa

kopimottak

membranlegg

blågrønn

brannprofil

brannprosjekt

armeringsanlegg

parkeringskrav

elstillatelse

elteknikk

parkeringskran

undertaksteknikk

malteknikk

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

prefabrisert

antikvarisk

dørvrider

prefabrikk

jordvern

bergvegg

anleggsavfall

løype

fuge

støvfall

studio

bygningsdelen

brannprosjektering

kildesortering

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

innsynsløsning

kildesortere

isolerglassvindu

riksveg

avfallsmasse

gravemasse

senkning

gips

restavfall

prefabrikkert

rørkropp

energikrav

vegsystem

dcv-bokser

fasadeuttrykk

el-enhet

klemmeenhet

rensningsforskrift

forsegle

hempel

vvs-anlegg

bergverk

ombruk

sorteringsgrus

fasadeutett

ringsverktøy

platå

fjernvarmeanlegg

boligareal

va-kartdatabase

terrengformasjon

gassrør

terrengvern

romformål

sentrumsformål

sølv

tomme

interimsformål

husvegg

kabelgrav

impregnering

massetransport

jernvarmeanlegg

skinne

hovedombygging

framføring

elnett

skinn

terrengtilpass

forseglet

lysgrav

dembygging

ramføring

avfallsanlegg

parkeringskrave

hovedvann

fugemasse

avfallsanering

kvikksølv

kartløsning

armeringsbinder

fellesledning

fallsanlegg

spalte

rekkehusbebyggelse

fasademateriale

rømningsvern

asbest

avfallsmengde

høydegrunnlag

hovedvannledning

styringsverk

e-avfall

parkeringsfot

fellesledd

avfallsløp

avfallsløsning

terrengtilpassing

oljeanlegg

asfaltmateriale

ee-avfall

bydrift

kveldsti

skuggeverknad

boligdel

fallsløsning

avsug

glassrute

fluor

vedgrep

hovudelement

kjele

støyproblem

klinker

vinyl

parkeringsforhold

kjøleanlegg

beboområde

taksh

lysgrave

malestøv

trykkimpregnert

trykkimpregnere

trykkimpregner

trehusbebyggelse

markterrasse

parkeringsforhøyning

sol-diagram

markterreng

polymer

ftalat

halogen

sivilforsvar

høydekurv

takshatt

kildesortert

kreosot

tjære

gaterom

walki

asfaltrute

walk-in

løsemasse

løsemiddel

tilknytningsplass

brannvernhensyn

sykkelnett

lysstoff

overelement

cca-impr

lysstoffrør

tofrør

stoffrør

matrikkelenheten

fasadevegg

solerglassrute

olerglassrute

støyproblematikk

lerglassrute

erglassrute

cca-impregnering

sprayboks

sprøytebom

enhetsur

cca-impregnert

ca-impregnert

lettklinker

avkjørselsforhold

lettklinke

elforhold

feltutbygging

tomteforhold

kvisheringforlevertavfall

lokalsenter

hovedsykkelnett

festekontakt

gipsbasert

gipsbase

bohuset

fjernvarmeområde

rettstift

isocyanat

klinke

skyggelegging

fortettingsprosjekt

fluorkarbon

uorkarbon

kjørselsforhold

tettingsprosjekt

blåsemiddel

trådemne

fallsug

kvikksølvholdig

miljøenhet

hovedavløp

skyggelegge

takshave

fartshinder

l-vinkel

falke

hovedavløpsledning

skapsenhet

sveisepatron

luftfartshinder

kulltjære

fugemassepatron

skumisolasjon

romkrav

gasspatron

byggesystem

patron

byggesett

takoverdekking

fasadevest

avfallsug

kvikksølv-holdig

ikksølv-holdig

kollektivåre

kjellerkonstruksjon

delbolig

takoverdekning

skråskjæring

endebolig

branntetning

uteromskrav

solvinkel

gassfare

oppmålingskontor

sårbarhetsområde

oppmålingskontoret

uteromsareal

kjellerfasade

walk-inn

spillvannpumpe

vannsveg

utfylling-gassfare

vakttårn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kyvannsvegen 43, ny enebolig

Søknad om rammetillatelse

15. Okt 2021

Avklaringer og informasjon

16. Okt 2021

Ingen av kategoriene passer

3. Jan 2022

Ingen av kategoriene passer

3. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

5. Jan 2022

Avklaringer og informasjon

10. Jan 2022

Koordinering av møte

17. Jan 2022

Avklaringer og informasjon

26. Jan 2022

Supplering av søknad

1. Feb 2022

Supplering av søknad

4. Feb 2022

Vedtak om tillatelse

14. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

18. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

8. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

25. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

5. Apr 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Sep 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

15. Apr 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

18. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

16. Jul 2024

Vedtak om ferdigattest

23. Jul 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker