Innvendige ombygginger i kjeller

Prosjektet omhandler bruksendring og fasadeendring på en enebolig beliggende i Dalsåsen 110, der det søkes om tillatelse til omfattende innvendige ombygginger i kjelleretasjen for å forbedre funksjonalitet og opplevelsen av boligen. Hovedfokuset er å etablere nye oppholdsrom i kjelleren, blant annet ved å fjerne vegger mellom boder for å lage en stue med to nye vinduer på 80x80 cm, omgjøring av to eksisterende boder til kjøkken, samt riving av en bod for å skape en større entre. Vaskerommet i kjelleren skal også bygges om til bad, og takhøyden blir cirka 2,4 meter. Det er lagt vekt på at krav til dagslys og utsyn i oppholdsrom og soverom skal oppfylles i henhold til gjeldende regelverk.

Økt BRA uten volumendring

Bygningens bruksareal (BRA) økes med omtrent 30 kvadratmeter som følge av ombyggingen, mens det bebygde arealet (BYA) forblir uendret. Det tas hensyn til at situasjonsplan og situasjonskart ikke skal endres som følge av tiltaket, slik at prosjektets omfang utelukkende er knyttet til innvendige endringer og fasadejusteringer uten volumøkning. Fasadeendringene gjennomføres uten økning av gesimshøyde eller mønehøyde, og det gjøres ingen endringer som påvirker byggets ytre volum.

Sikkerhet uten brannveggendringer

Sikkerhet og funksjonalitet er sentrale hensyn i prosjektet. Det skal ikke rives eller endres noen brannvegger, og tiltaket har ikke mottatt merknader fra myndighetene. Prosjektet har et tydelig mål om å forbedre boligens innemiljø ved å skape flere funksjonelle oppholdsrom uten å kompromittere bygningens ytre karakter eller sikkerhetsstandarder.

Lite inngrep med høy kvalitet

Prosjektet fremstår som et mindre inngrep med god kontroll på arealbruk og bygningens ytre rammer, som vil bidra til økt boligkvalitet for beboerne. Ingen informasjon om entreprenører eller konkrete kontrakter er tilgjengelig, og det er heller ingen opplysninger om miljøfokus eller tidsplan for gjennomføring i tilgjengelige kilder.