Bruksendring øker boligareal

Prosjektet omfatter en bruksendring og fasadeendring på rekkehus i Lambertseterveien 36C, hvor tidligere boder og vaskerom er omklassifisert til boligareal. Spesifikt er en tidligere sportsbod ombygget til soverom eller hjemmekontor, mens vaskerom og bod er slått sammen til et større bad/vaskerom. Dette resulterer i en økning av det boligmessige arealet uten større bygningsmessige utvidelser.

Isolasjon og energieffektiv oppgradering

Byggearbeidene inkluderer isolering av vegger og tak med mineralull, montering av innvendige gipsplater med A 10-kledning, samt isolering av gulv med EPS-plater og påstøp. Ytterdøren er skiftet ut med en ny isolert dør, mens et nytt vindu er satt inn i ytterveggen. Innenfra er døren mellom vaskerom og tidligere sportsbod erstattet, og oppvarmingen løses med varmekabler i badet og panelovn i øvrige rom. Det er lagt vekt på energieffektivitet og god isolasjon i den innvendige oppgraderingen.

Minimal fasadeendring med nye åpninger

Fasadeendringene er svært minimale og begrenses til et nytt vindu og en ny sort isolert ytterdør, med overflater tilpasset den eksisterende fasaden. Endringene mot nordfasaden har liten visuell påvirkning og er utført uten å påvirke tilstøtende bygningsdeler eller naboer, spesielt hus D. Arbeidene er allerede gjennomført, og søknad om godkjenning ble sendt i ettertid.

Lav risiko og enkel ombygging

Prosjektet synes å være en intern endring uten vesentlige risikoer knyttet til konstruksjon eller nabo-påvirkning. Det er gjennomført tiltak som sikrer energieffektivitet og tilfredsstiller krav til isolasjon og innemiljø. Siden tiltakene hovedsakelig handler om omdisponering av eksisterende areal, er bygningsarbeidene beskjedne både i omfang og kompleksitet.

Byggingen fullført uten forsinkelser

Det foreligger ikke informasjon om kontraktspartnere eller entreprenører i prosjektet, heller ikke om miljøsertifiseringer utover den isolasjonsmessige oppgraderingen. Tidslinjen viser at byggingen er fullført ved publiseringstidspunkt, med godkjenningssøknad på etterskudd. Dette indikerer at prosjektet ble gjennomført raskt og uten vesentlige forsinkelser.