Bruksendring og fasadeoppgradering Industriveien 12

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging av overdekket gårdsplass til temperert lagerareal og oppføring av ny fasade på Industriveien 12 i Lørenskog. Les mer ↧

Bruksendring øker lagerareal

Prosjektet 'Bruksendring og fasadeoppgradering Industriveien 12' omfatter en betydelig transformasjon av eiendommen Industriveien 12 i Lørenskog. Hovedelementet i prosjektet er bruksendring av en overdekket gårdsplass på ca. 700 m² til temperert lagerareal i 1. etasje av bygg A. Denne ombyggingen inkluderer bygging av en ny metallplaterfasade rundt den tidligere gårdsplassen under parkeringsdekket på plan 2, samt etterisolering av undersiden av parkeringsdekkene. Samlet vil dette øke lagerarealet med omtrent 715 m² og gi en økning i totalt bruksareal på ca. 8 %.

Nytt lastehus og rømningstrapp

I forbindelse med ombyggingen skal det også oppføres et nytt lastehus med tilhørende rampe på sørsiden av bygget. Lastehuset kles med metallplater som harmonerer med den eksisterende fasaden, som består av betong- og metallflater. Videre skal det etableres en ny utvendig rømningstrapp i nord, tilknyttet kontorlokalene i bygg A. Rømningstrappen får en lett konstruksjon med enten transparent eller delvis avskjermet utforming, tilpasset brannsikkerhetskrav. Autovernet rundt parkeringsdekket bygges inn for å gi et helhetlig arkitektonisk uttrykk på bygget.

Minimal påvirkning på logistikk

Prosjektet er planlagt med liten påvirkning på eksisterende logistikk i området. Bruksendringen og ombyggingen gjøres uten spesifikk tilpasning til type lagervarer eller logistikk, og området har allerede begrenset logistikkareal med plass til lastebiler opptil 10 meter og tre oppstillingsplasser. Tiltaket forventes ikke å endre områdets karakter eller sikkerhet for naboer, da omfanget er relativt lite sammenlignet med dagens logistikkbaserte bruk. Dette sees som en optimalisering av tilgjengelige arealer uten større konsekvenser for området eller dens omgivelser.

Begrenset potensial for utvidelse

Området rundt Industriveien 12 har begrenset potensial for ytterligere logistikkutvikling, både på grunn av spredt bebyggelse og små logistikkflater. Den eksisterende bygningsmassen utnytter under 50 % av det regulerte arealet, men fremtidige utvidelser utover dette prosjektet vurderes som marginale og uten vesentlig effekt på områdets bruk eller karakter. Prosjektet fokuserer derfor på effektiv utnyttelse av eksisterende struktur fremfor større utvidelser eller endringer.

Ingen entreprenør- eller tidsinfo

Det foreligger ikke informasjon om spesifikke entreprenører eller kontraktspartnere i de tilgjengelige oppsummeringene. Det er heller ikke angitt konkrete tidsrammer eller godkjenningsprosesser for prosjektet. Det er kjent at arbeidet inkluderer bruksendring og fasadeoppgradering med fokus på brannsikkerhet og estetisk tilpasning, men ingen spesifikke miljøtiltak eller risikoanalyser er dokumentert i den tilgjengelige informasjonen.

Kategori

Ombygging

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lørenskog

Adresse

Akershus > Lørenskog

Industriveien 12
1461 Lørenskog

Matrikkel (gnr/bnr)

104/239

Verdi og størrelse

715 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BETOKEM

Arkitekt: Niels Torp+ Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

vannforsyning

betong

rekkverk

energi

vindu

parkeringsplass

sement

trapp

inngang

vannverk

varme

+147

ventil

kjøkken

sykkel

industri

plantegning

utomhus

arbeidsbord

tilbygg

ventilasjon

fundament

isolasjon

gesimshøyde

dragsgiver

oppstillingsplass

utomhusplan

påbygg

inngangsparti

planløsning

adkomstvei

fasadetegning

tomtegrense

garderobe

toalett

inngangspart

isola

friområde

overdekning

tiltaksområde

p-plass

sykkelparkering

overdekke

kjellerparkering

el-parkering

innkjørsel

ledningsleder

trafikkforhold

rampe

utkjør

korridor

røyk

trapperom

rapperom

trinnfri

terrengnivå

støv

anleggsvirksomhet

rennfri

utkjøring

støpebil

lagerbygg

rennivå

batteri

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

angspartiet

gangspartiet

gårdsplass

sykkelplass

lagerbygning

industriområde

industrirom

overdekk

lagerhall

ekspedisjon

varehall

skaul

spiserom

isolerom

energikrav

erdekk

manøvreringsareal

logistikk

utløpar

trafikkøkning

høydesystem

ristforlengelse

bevegelseshemning

ventilasjonsrør

inngangstrapp

rømningstrapp

kontorrom

remønster

kontorlokale

rensking

seksjonsrom

hc-plass

møningstrapp

kjøremønster

aksjonsrom

varmetap

støyproblem

parkett

ventilasjonsrom

stillasjonsrom

isolasjonsrom

takareal

forstue

kjøreretning

støvplugg

opplagring

vestibyle

byggutvendig

filme

lasteplass

lasteramme

lasterampe

lasteramp

lagervirksomhet

rentvannverk

ringplan

ekn.rom

tekn.rom

tehus

temperert

lagerlokale

kasterampe

festplass

rennvann

isolasjonsegenskap

kontorfellesskap

lagerarbeid

batterirom

leddheis

lagerformål

kryssarmering

leddheiseport

heiseport

lastehus

logistikkareal

oppstilingsplass

mesto

driftsmateriell

digearbeidsplass

takpark

takparkering

ytterlager

nyttlager

parkeringplan

lagerekspedisjon

rømningsvei

fasade

portleddheiseport

batteriromtekn.rom

kontorvestibyle

tksykkelplass

toaltoal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Industriveien 12 - gnr 104 bnr 239 - Bruksendring til lager - oppføring av ny fasade

Søknad om rammetillatelse

4. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

9. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

8. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

9. Okt 2025

Supplering av søknad

13. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

19. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Aug 2025: Byggesak hos Lørenskog kommune

25/5332 - Industriveien 12 - gnr 104 bnr 239 - Bruksendring til lager - oppføring av ny fasade

/pro/byggesak/Lørenskog/240981

Oppdateringer

4. Aug 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 715 kvm
Johan Kahrs lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Niels Torp+ Arkitekter
Jo Espen Vindøy lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for BETOKEM
Niels Torp+ Arkitekter lagt til som Arkitekt
BETOKEM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.