Bruksendring øker lagerareal

Prosjektet 'Bruksendring og fasadeoppgradering Industriveien 12' omfatter en betydelig transformasjon av eiendommen Industriveien 12 i Lørenskog. Hovedelementet i prosjektet er bruksendring av en overdekket gårdsplass på ca. 700 m² til temperert lagerareal i 1. etasje av bygg A. Denne ombyggingen inkluderer bygging av en ny metallplaterfasade rundt den tidligere gårdsplassen under parkeringsdekket på plan 2, samt etterisolering av undersiden av parkeringsdekkene. Samlet vil dette øke lagerarealet med omtrent 715 m² og gi en økning i totalt bruksareal på ca. 8 %.

Nytt lastehus og rømningstrapp

I forbindelse med ombyggingen skal det også oppføres et nytt lastehus med tilhørende rampe på sørsiden av bygget. Lastehuset kles med metallplater som harmonerer med den eksisterende fasaden, som består av betong- og metallflater. Videre skal det etableres en ny utvendig rømningstrapp i nord, tilknyttet kontorlokalene i bygg A. Rømningstrappen får en lett konstruksjon med enten transparent eller delvis avskjermet utforming, tilpasset brannsikkerhetskrav. Autovernet rundt parkeringsdekket bygges inn for å gi et helhetlig arkitektonisk uttrykk på bygget.

Minimal påvirkning på logistikk

Prosjektet er planlagt med liten påvirkning på eksisterende logistikk i området. Bruksendringen og ombyggingen gjøres uten spesifikk tilpasning til type lagervarer eller logistikk, og området har allerede begrenset logistikkareal med plass til lastebiler opptil 10 meter og tre oppstillingsplasser. Tiltaket forventes ikke å endre områdets karakter eller sikkerhet for naboer, da omfanget er relativt lite sammenlignet med dagens logistikkbaserte bruk. Dette sees som en optimalisering av tilgjengelige arealer uten større konsekvenser for området eller dens omgivelser.

Begrenset potensial for utvidelse

Området rundt Industriveien 12 har begrenset potensial for ytterligere logistikkutvikling, både på grunn av spredt bebyggelse og små logistikkflater. Den eksisterende bygningsmassen utnytter under 50 % av det regulerte arealet, men fremtidige utvidelser utover dette prosjektet vurderes som marginale og uten vesentlig effekt på områdets bruk eller karakter. Prosjektet fokuserer derfor på effektiv utnyttelse av eksisterende struktur fremfor større utvidelser eller endringer.

Ingen entreprenør- eller tidsinfo

Det foreligger ikke informasjon om spesifikke entreprenører eller kontraktspartnere i de tilgjengelige oppsummeringene. Det er heller ikke angitt konkrete tidsrammer eller godkjenningsprosesser for prosjektet. Det er kjent at arbeidet inkluderer bruksendring og fasadeoppgradering med fokus på brannsikkerhet og estetisk tilpasning, men ingen spesifikke miljøtiltak eller risikoanalyser er dokumentert i den tilgjengelige informasjonen.