Formalisering av boligbruk

Prosjektet omfatter bruksendring, ombygging og fasadeendring av en enebolig på Bergstigen 13 i Lørenskog. Boligens sokkeletasje, som tidligere var bodarealer, er tatt i bruk til boligformål uten godkjenning, og tiltaket søker å rydde opp i dette ved å formalisere bruken og tilpasse arealene til boligformål for hele huset. Bygget vil dermed fungere som én samlet bolig for eierne Sophia og Mattias Karlsson.

Ombygging og oppgraderingstiltak

De bygningsmessige arbeidene inkluderer flytting av hovedinngang til underetasjen der også soverom, baderom, bod og trimrom er planlagt. Første etasje får oppgraderinger som kjøkken, stue, spisestue, gjesterom, kontor og nytt baderom. Det etableres en ny trapp mellom etasjene. Eksisterende vinterhage og terrasse rives, hvor vinterhagen flyttes og terrassen tilbakestilles til å ligge innenfor byggets fotavtrykk. Bygget isoleres med 10 cm tilleggsisolasjon og får ny luftet kledning, samtidig som vinduene delvis forstørres for bedre utsikt mot vest. Rekkverk skiftes ut, med forslag om glassrekkverk i andre etasje.

Ansvarlige og nabovurdering

Prosjektet har valgt Byggmester Bygg-Team Romerike som ansvarlig for byggearbeidene, Hjelmerud Maskin og Transport AS for gravearbeider knyttet til ny drenering rundt bygget, og KVARTS arkitekter AS som ansvarlig søker og arkitekt. Det er ikke kommet inn naboprotester, og tiltaket skal bidra til å forbedre boarealet og kvaliteten på boligen samt sikre bedre isolasjon og drenering.