Endring av bærende vegg

Prosjektet 'Bruksendring og ombygging av enebolig - Varpedelet 18' innebærer en ombygging i en vertikaldelt tomannsbolig der et rom endres fra bod/hobbyrom til stue. I tilknytning til dette skal det etableres en åpning på cirka 1,6 meter i en eksisterende bærende vegg mellom det nye kjøkken og stuen. Dette medfører endring av bærende konstruksjoner innvendig i bygget, men uten å endre boligens totale bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA).

Fagkompetent bærekonstruksjon med TK1 og TK2

Arbeidet med de nye bærekonstruksjonene utføres av Rabb84 AS, som besitter nødvendig fagkompetanse og mesterbrev. Prosjektering skjer i teknisk klasse 1 (TK1), og selve monteringsarbeidet blir gjennomført i teknisk klasse 2 (TK2). Det benyttes systemet TIre-Dim for nøyaktig dimensjonering av drager og understøttelse, noe som sikrer trygghet og kvalitet i konstruksjonen.

Økt funksjonelt boareal uten volumendring

Ved å omdanne det eksisterende bod/hobbyrommet til stue, øker man det funksjonelle boarealet uten at dette medfører endringer i arealdisponeringen eller bygningens samlede størrelse. Bodarealet erstattes ved bruk av eksisterende boder i garasje og kjeller, noe som gjør at prosjektet gir bedre boligareal uten å påvirke det totale bygningsvolumet.

Balansere arealeffektivitet og bærekraft

Denne løsningen gir en bedre utnyttelse av boligens eksisterende areal tilpasset behovet for større stueplass, samtidig som nødvendige tiltak for å sikre stabilitet i de bærende konstruksjonene blir gjennomført av kvalifisert personell. Prosjektet innebærer derfor en balansert kombinasjon av arealeffektivisering og tekniske tiltak for å ivareta byggets bæreevne.