Bruksendring og tilbygg enebolig - Anna Pleyms vei 16

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, tilbygg under 50 m², ny våtrom, fasadeendringer og oppføring av bod under 70 m². Les mer ↧

Bruksendring av underetasje

Prosjektet omfatter bruksendring og tilbygg til en enebolig som opprinnelig ble oppført i 1969, beliggende i Anna Pleyms vei 16. Hoveddelen av prosjektet består i å endre underetasjen fra å være en tilleggsdel til å bli en integrert hoveddel av boligen med boligformål. Underetasjen har en takhøyde på 2,2 meter, noe som oppfyller gjeldende krav, og det planlegges å etablere en hybel i underetasjen, som ikke skal registreres som en selvstendig boenhet.

Nytt våtrom og fasadeendringer

I tillegg til bruksendringen i underetasjen inngår oppføring av et nytt våtrom, som skal bidra til økt funksjonalitet i boligen. Det gjennomføres også flere fasadeendringer: nye kjellervinduer med tilhørende lysgraver monteres på nord-, øst- og vestfasaden, mens sørfasaden får bredere dør og nye vinduer. En eksisterende terrasse på østfasaden skal bygges om til en vinterhage, noe som også tilfører boligen ekstra bruksverdi og komfort.

Lite tilbygg som bod

Videre innebærer prosjektet oppføring av et tilbygg i form av en bod på 21,24 m², plassert i tomtens hjørne. Denne boden er under 70 m² og er ikke tenkt brukt til boligformål. Alle tiltakene vurderes som mindre endringer og befinner seg innenfor etablerte arealgrenser for tilbygg, noe som begrenser omfanget av bygningsmessige inngrep og kompleksitet.

Ansvarlig søker og enkel byggesak

Inoventio Architecture & Engineering AS er ansvarlig søker for prosjektet, med Håkon Lykke som saksbehandler og kontaktpunkt. Prosjektet vurderes som en mindre boligoppgradering uten vesentlige risiki eller behov for omfattende justeringer i forhold til gjeldende regelverk. Det planlegges ikke store endringer som kan gi økt fare for konstruksjon eller naboer, noe som bidrar til en relativt enkel byggesak.

Økt boligstandard og areal

Prosjektet vil gi økt boligstandard og funksjonalitet for eierne ved å utvide bruksarealet og forbedre boligens kvaliteter. Underetasjeombyggingen og tilbygg som bod og vinterhage gir både bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse og tilfører ekstra boareal uten å belaste nærområdet med store bygningsvolumer.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Anna Pleyms vei 16
0988 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

97/85

Verdi og størrelse

71 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg	50 sqm
Ny bod	21,24 sqm
Antall etasjer	2 etasjer (inkludert underetasje)
Hybel i kjeller	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: INOVENTIO ARCHITECTURE & ENGINEERING

Rådgivende ingeniør: Inoventio Engineering

Entreprenør: Inoventio Engineering

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+40

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart