Bruksendring og tilknytning av 4. og 5. etasje kontor

Beskrivelse: Bruksendring av loft til kontor i verneverdig murbygning fra 1875. Intern trapp kobler 4. og 5. etasje til én leietaker, med nye takvinduer for lys. Les mer ↧

Ombygging loft til kontor

Prosjektet "Bruksendring og tilknytning av 4. og 5. etasje kontor" omfatter ombygging av et eksisterende loft i 5. etasje i en murbygning fra 1875, beliggende i Øvre Slottsgate 10, Oslo. Hensikten er å endre loftet fra tilleggsareal til kontorareal, som skal kobles internt med 4. etasje, som allerede er godkjent som kontor. Det etableres en ny intern trapp mellom 4. og 5. etasje slik at de to etasjene kan fungere som en samlet, separat enhet. Søknaden omfatter også etablering av trappeheis for å sikre tilgjengelighet mellom disse etasjene. Prosjektet utføres av Christian Sundby AS Arkitekter på vegne av tiltakshaver ØS 10 Eiendom AS.

82,5 m² kontorareal utenpåbygg

Det bygges totalt 82,5 m² kontorareal, hvorav 64,5 m² er effektivt kontorareal etter fradrag for trapper, heis og lager. 4. etasje vil inneholde hovedfunksjoner som arbeidsplasser, møterom, kantine, WC og resepsjon. Begge etasjer vil leies ut til én leietaker og ha felles kantine og fasiliteter. Det vil ikke skje eksterne volumendringer på bygningen, som består av fire etasjer pluss loft og to kjelleretasjer.

Bevaring av fasade og lys

Bygningen er verneverdig, og fasaden påvirkes i liten grad av tiltaket. For å sikre tilstrekkelig dagslys i det nye kontorarealet i loftet, installeres smale Velux takvinduer både mot gaten og gårdsplassen. Disse vinduene er knapt synlige fra gateplan, slik at bygningens originale uttrykk i stor grad bevares.

Trappeheis og dokumentgjenbruk

Prosjektet har fokus på tilgjengelighet ved å søke om godkjenning av en trappeheis mellom 4. og 5. etasje. Heis finnes allerede opp til 4. etasje. Tiltaket gjenbruker i stor grad dokumentasjon fra tidligere søknader da prosjektets omfang ikke er endret, noe som kan bidra til en effektiv saksbehandling. Risikovurderinger er ikke spesifisert i detalj i de tilgjengelige opplysningene.

Ingen konkrete tidsplaner ennå

Det foreligger per nå ikke opplysninger om konkrete tidsplaner eller godkjenninger utover søknaden om trappeheis og interne tilpasninger knyttet til bruksendringen. Det er ingen planlagte eksterne byggetiltak som krever dispensasjoner eller omfattende reguleringsendringer.

Kategori

Transformasjon

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Øvre Slottsgate 10
0157 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

82 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Etasjer	2 stk (4. og 5. etasje)
Bruttoareal (BRA)	82,5 sqm
Effektivt kontorareal	64,5 sqm
Trappeheis	1 stk
Takvinduer	3 stk
Kjelleretasje	2 stk (bygningen totalt)

Aktører

Byggherre: ØS 10 EIENDOM

Arkitekt: CHRISTIAN SUNDBY ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+42

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Øvre Slottsgate 10 - Bruksendring av loft til kontor og etablering av internforbindelse til 4. etasje

Oppdateringer

14. Jun 2024

Odd Berg lagt til som Ansvarsrett for Sprinkler for Christiania Rørleggerbedrift
Marius Frøvig Schneider lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DR TECHN OLAV OLSEN AS

31. Mai 2024

Totalt areal lagt til: 82.5 kvm
DR TECHN OLAV OLSEN lagt til som Rådgivende ingeniør

4. Mar 2024

Crister Schjølberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stannah
Crister Schjølberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stannah
Stannah lagt til som Rådgivende ingeniør
Stannah lagt til som Entreprenør

30. Aug 2023

Tanja Sletaker lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fokus Rådgivning
Eivind Henriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Haaland Klima AS
Lars Marienborg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Christiania Rørleggerbedrift
Christian Sundby lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for CHRISTIAN SUNDBY ARKITEKTER
Oddgeir Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Atom Elektro
Tomas Brikselli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Sandra Winge lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Newsec Project
Jørn Bråteng lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for ØS 10 EIENDOM
Richard Kjenslie Aas lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Sivilingeniørene Haug og Blom-Bakke
Lars Nordstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORPRODUKTER - MILJØ
Thomas Willumstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Seltor
Bjørn Jokerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRFIRMA O T PEDERSEN
Fokus Rådgivning lagt til som Uavhengig kontrollør
Haaland Klima lagt til som Rådgivende ingeniør
Haaland Klima lagt til som Entreprenør
Christiania Rørleggerbedrift lagt til som Rådgivende ingeniør
Christiania Rørleggerbedrift lagt til som Entreprenør
Atom Elektro lagt til som Rådgivende ingeniør
Atom Elektro lagt til som Entreprenør
NORPRODUKTER - MILJØ lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Uavhengig kontrollør
Seltor lagt til som Entreprenør
Sivilingeniørene Haug og Blom-Bakke lagt til som Rådgivende ingeniør
Newsec Project lagt til som Rådgivende ingeniør
CHRISTIAN SUNDBY ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
ØS 10 EIENDOM lagt til som Byggherre
INGENIØRFIRMA O T PEDERSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRFIRMA O T PEDERSEN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og tilknytning av 4. og 5. etasje kontor