Bruksendring og tilknytning av 4. og 5. etasje kontor

Beskrivelse: Bruksendring av loft til kontor i verneverdig murbygning fra 1875. Intern trapp kobler 4. og 5. etasje til én leietaker, med nye takvinduer for lys. Les mer ↧

Ombygging loft til kontor

Prosjektet "Bruksendring og tilknytning av 4. og 5. etasje kontor" omfatter ombygging av et eksisterende loft i 5. etasje i en murbygning fra 1875, beliggende i Øvre Slottsgate 10, Oslo. Hensikten er å endre loftet fra tilleggsareal til kontorareal, som skal kobles internt med 4. etasje, som allerede er godkjent som kontor. Det etableres en ny intern trapp mellom 4. og 5. etasje slik at de to etasjene kan fungere som en samlet, separat enhet. Søknaden omfatter også etablering av trappeheis for å sikre tilgjengelighet mellom disse etasjene. Prosjektet utføres av Christian Sundby AS Arkitekter på vegne av tiltakshaver ØS 10 Eiendom AS.

82,5 m² kontorareal utenpåbygg

Det bygges totalt 82,5 m² kontorareal, hvorav 64,5 m² er effektivt kontorareal etter fradrag for trapper, heis og lager. 4. etasje vil inneholde hovedfunksjoner som arbeidsplasser, møterom, kantine, WC og resepsjon. Begge etasjer vil leies ut til én leietaker og ha felles kantine og fasiliteter. Det vil ikke skje eksterne volumendringer på bygningen, som består av fire etasjer pluss loft og to kjelleretasjer.

Bevaring av fasade og lys

Bygningen er verneverdig, og fasaden påvirkes i liten grad av tiltaket. For å sikre tilstrekkelig dagslys i det nye kontorarealet i loftet, installeres smale Velux takvinduer både mot gaten og gårdsplassen. Disse vinduene er knapt synlige fra gateplan, slik at bygningens originale uttrykk i stor grad bevares.

Trappeheis og dokumentgjenbruk

Prosjektet har fokus på tilgjengelighet ved å søke om godkjenning av en trappeheis mellom 4. og 5. etasje. Heis finnes allerede opp til 4. etasje. Tiltaket gjenbruker i stor grad dokumentasjon fra tidligere søknader da prosjektets omfang ikke er endret, noe som kan bidra til en effektiv saksbehandling. Risikovurderinger er ikke spesifisert i detalj i de tilgjengelige opplysningene.

Ingen konkrete tidsplaner ennå

Det foreligger per nå ikke opplysninger om konkrete tidsplaner eller godkjenninger utover søknaden om trappeheis og interne tilpasninger knyttet til bruksendringen. Det er ingen planlagte eksterne byggetiltak som krever dispensasjoner eller omfattende reguleringsendringer.

Kategori

Transformasjon

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Øvre Slottsgate 10
0157 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

207/316

Verdi og størrelse

82 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ØS 10 EIENDOM

Arkitekt: CHRISTIAN SUNDBY ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

enebolig

forbindelse

fasade

gjennomføring

leder

+182

vl-system

taksklasse

brann

belegg

forurense

mottak

trafikk

lestokk

betong

gård

avfall

bygningstype

soner

arealdel

kvikkleire

vindu

utvendig

rører

trapp

klima

inngang

kontor

løfteinnretning

kjeller

rammetillatelse

forurensning

belastning

mur

situasjonskart

automat

installasjon

ventil

metall

bo-monter

tilknytar

fyllmasse

utvidelse

sanitær

postmottak

arbeidsbord

kum

ventilasjon

bevaring

hensynssone

fyllingsmasse

bruksendring

rørlegger

montering

drehverteiler

åpning

påbygg

grusarbeid

kasse

avfallsplass

tetting

avfallsplan

planløsning

våtrom

sluttrapp

byggeområde

rtb-konsept

tømrer

tømrerarbeid

samsvarserklæring

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

grunnmasse

takplan

rørlegge

gjenbruk

brannkonstruksjon

brannkonsulent

postkasse

brannkonsept

rørinstallasjon

taktekking

miljøsanering

elinstallasjon

støpekasse

sanitærinstallasjon

plankrav

takflate

nærinstallasjon

trekonstruksjon

plattform

rørsystem

brannskade

gjenbruke

terrenghøyde

brannskille

kulturminnevern

brannalarm

brannalarmanlegg

grensesnitt

bærekonstruksjon

byrom

underform

takkonstruksjon

alarmanlegg

sivilarkitekt

kontorbygning

takkonsoll

larmanlegg

kulturminneverdi

avfallsmottak

arkitekturprosjektering

løftepunkt

grunnskart

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

ledesystem

gårdsplass

hovedfuge

flis

sinker

kantine

loftsetasje

heise

klimaanlegg

anleggsavfall

branntetting

brannrett

møterom

klimainstallasjon

ytterom

hovedinstallasjon

skaul

liminstallasjon

tørrbygning

loft

gateplan

takvindu

bakgård

loftsete

røntetting

personheis

tomtesituasjon

trappheis

trappeheis

murarbeid

avfallsmottaker

fallsmottaker

spesialområde

pipeheis

rappheis

arbeidslokale

støping

takskart

tilleggsareal

hovedtrafo

tekkingsarbeid

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

løkke

kontorlokale

heimvegli-heis

skjæringsarbeid

hovedtrapp

promenade

rørleggerbedrift

loftsplan

slott

loftsplate

loftsplass

flislegge

velux

sleggering

islegging

løftebom

murbygg

flislegging

løftebord

fôrbord

loftsvegg

loftsvei

murbygning

urbygning

råloft

blombakke

internforbindelse

printerrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Øvre Slottsgate 10 - Bruksendring av loft til kontor og etablering av internforbindelse til 4. etasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

30. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

5. Sep 2023

Supplering av søknad

25. Sep 2023

Supplering av søknad

21. Nov 2023

Vedtak om tillatelse

23. Nov 2023

Supplering av søknad

9. Jan 2024

Klage på vedtak

22. Feb 2024

Supplering av søknad

4. Mar 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

31. Mai 2024

Supplering av søknad

14. Jun 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

19. Jun 2024

Søknad om ferdigattest

4. Jul 2024

Vedtak om ferdigattest

2. Aug 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Jul 2024: Byggesak hos Oslo kommune