Bruksendring og tilrettelegging av Kongens gate 14B

Beskrivelse: Bruksendring fra handel til servering i fredet bygg Kongens gate 14B. Nye ventilasjonsanlegg, heis og restaurering for økt tilgjengelighet og publikumstilgang. Les mer ↧

Bruksendring og tilpasning

Prosjektet omfatter bruksendring av Kongens gate 14B, Sommergården, fra handel til serveringsvirksomhet, inkludert installasjon av nytt ventilasjonsanlegg og montering av heis mellom kjeller og første etasje. Lokalene tilpasses for salgs- og serveringsformål, med bakeri som vil bake enkelte produkter på stedet og hovedproduksjon i hovedbakeri på Nyhavna. Bygget er fredet, og tiltakene er gjort i nært samarbeid med kulturminnemyndighetene.

Restaurering og kafeombygging

Bygningen, opprinnelig en privatbolig fra 1770-tallet og senere apotek, skal nå tilrettelegges for en mer publikumsintensiv virksomhet som kan bidra til økt aktivitet ved Torvet samtidig som de kulturhistoriske kvalitetene ivaretas. Arbeidet inkluderer restaurering og delvis tilbakeføring av interiør, herunder heving av gulv til opprinnelig nivå, samt ombygging av stuene mot Torvet til kafé med tilhørende kjøkken, personalarealer og lager.

Heis og ventilasjon installert

Viktige funksjonelle tiltak omfatter installering av heis som sikrer trinnfri adkomst mellom kjeller og første etasje, samt nye ventilasjonsanlegg plassert på messanin og teknisk rom i kjeller. Bruksendringen og tekniske installasjoner er søknadspliktige etter plan- og bygningsloven, og tiltaket har tilfredsstillende samtykke fra Arbeidstilsynet. Det søkes om avvik fra TEK-relaterte krav til universell utforming og dagslys i personalrom.

Dispensasjon for fredede inngrep

Som et fredet bygg krever alle bygningsmessige inngrep dispensasjon fra kulturminneloven, noe som foreligger i form av godkjent dispensasjon fra Trøndelag fylkeskommune. Endringene er vurdert som nødvendige for å bevare og sikre byggets kulturminneverdi, samtidig som det tilrettelegges for økt publikumsbruk og bedre tilgjengelighet.

Kategori

Transformasjon

Næringsbygg

Restauranter

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Kongens gate 14B
7011 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

401/63

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bygg	1 stk (Kongens gate 14B, Sommergården)
Heis	1 stk (mellom kjeller og 1. etasje)
Ventilasjonsanlegg	1 stk (nytt, med rom på mesanin i 1. etasje)
Serveringsområde/kafé	1 stk (stuer mot Torvet)
Kjøkken	1 stk (plassert mot bakgård)
Lager/kjøl- og fryserom	1 stk (i kjeller)
HC-toalett	1 stk (tilgjengelig i 1. etasje)

Aktører

Byggherre: Svanen Eiendom

Arkitekt: Koteng Eiendom

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

ventilasjonsinstallasjon

+64

konstruksjonssikkerhet

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Feb 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

23/83393/401/63 - Kongens gate 14B, bruksendring i fredet bygg fra apotek til serveringssted, nytt ventilasjonsanlegg og montering av heis mellom kjeller og 1. etasje

/pro/byggesak/Trondheim/273818

11. Feb 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

23/83393/401/63 - Kongens gate 14B, bruksendring i fredet bygg fra apotek til serveringssted, nytt ventilasjonsanlegg og montering av heis mellom kjeller og 1. etasje

/pro/byggesak/Trondheim/273818

7. Okt 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

23/83393/401/63 - Kongens gate 14B, bruksendring i fredet bygg fra apotek til serveringssted, nytt ventilasjonsanlegg og montering av heis mellom kjeller og 1. etasje

/pro/byggesak/Trondheim/273818

3. Sep 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

23/83393/401/63 - Kongens gate 14B, bruksendring i fredet bygg fra apotek til serveringssted, nytt ventilasjonsanlegg og montering av heis mellom kjeller og 1. etasje

/pro/byggesak/Trondheim/273818

Oppdateringer

17. Feb 2025

Roy Håkon Dahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prosjektutvikling Midt-Norge

7. Okt 2024

Sivilingeniørene Harboe og Leganger lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Koteng Eiendom lagt til som Arkitekt
Prosjektutvikling Midt-Norge lagt til som Uavhengig kontrollør
Autronica Fire and Security lagt til som Rådgivende ingeniør
Heis-Gruppen lagt til som Rådgivende ingeniør
Heis-Gruppen lagt til som Entreprenør
Union Vvs lagt til som Rådgivende ingeniør
Union Vvs lagt til som Entreprenør
SPRINKLERKONTROLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Goluft lagt til som Entreprenør
Gerhardsen Elektro lagt til som Rådgivende ingeniør
Gerhardsen Elektro lagt til som Entreprenør
Faaness Entreprenør lagt til som Entreprenør

3. Sep 2024

Tone Haugan lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Svanen Eiendom
Roar Nilssen lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Goluft
Koteng Eiendom lagt til som Entreprenør
Goluft lagt til som Rådgivende ingeniør
Svanen Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og tilrettelegging av Kongens gate 14B