Bruksendring og underbygg kjeller, Nils Bays vei 43E

Beskrivelse: Bruksendring og underbygg av kjeller i rekkehuset Nils Bays vei 43E. Oppgradering inkluderer blant annet bad, vaskerom og åpning i 1. etasje. Les mer ↧

Graving og innredning av kjeller

Prosjektet omfatter bruksendring og underbygging av kjeller i rekkehuset på Nils Bays vei 43E, som ble oppført på 1950-tallet. Hensikten er å fullstendig grave ut kjelleren, som tidligere var delvis fylt med masser, og å etablere kjellerareal til boligformål. Det planlegges blant annet å innrede bad, vaskerom og kjellerstue, samt montere vinduer for ventilasjon og rømningsmuligheter i henhold til dagens krav i TEK17. I tillegg søkes det om formalisering av allerede utførte arbeider som tidligere ikke ble byggemeldt.

Fjerner vegg for åpen planløsning

Internt i boligen gjennomføres det også en konstruktiv endring ved at en vegg mellom stue og kjøkken på første etasje fjernes for å skape mer åpenhet og bedre flyt i boarealene. Søknaden omfatter også denne endringen for å sikre at arbeidet blir utført på en fagmessig forsvarlig måte med tilstrekkelig dokumentasjon på konstruksjonssikkerheten.

Brannsikring og rømning ivaretatt

Prosjektet har en klar fokus på brannsikring og trygg evakuering. En grundig vurdering viser at den eksisterende konstruksjonen i kjelleren oppfyller krav til branntetthet og ikke utgjør en betydelig risiko for brannspredning. Rømningsvinduene etableres i henhold til forskriftskrav, og prosjekteringen inkluderer anbefalte løsninger for evakuering i tilfelle brann. Det er også gjennomført uavhengige kontroller av konstruksjonssikkerheten knyttet til kjellerunderbygget.

Effektiv utnyttelse og ventilasjon

Tiltaket bidrar til en bedre utnyttelse av eksisterende boligareal uten at nye arealer tas i bruk, noe som representerer en effektiv og bærekraftig forbedring av boligens funksjonalitet og verdi. Det er ikke registrert radonproblemer i området, og prosjektet legger vekt på god ventilasjon og trygghet for beboerne. Ingen konkrete opplysninger om involverte entreprenører eller prosjektets tidsplan foreligger i de tilgjengelige oppsummeringene.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Nils Bays vei 43E
0855 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Etasjer	3 etasjer
Vinduer i kjellerstue for rømningsformål	2 stk
Vegger som endres/fjernes	1 stk mellom stue og kjøkken

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: LOMMEDALEN BYGG

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+64

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Nils Bays vei 43 E - Bruksendring av kjeller til bolig og underbygg

Oppdateringer

28. Aug 2023

Thomas Ruud lagt til som Ansvarsrett for Gipsvegger for LOMMEDALEN BYGG
Lina Mee Stensen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ARKITEKTKONTORET HAUGER
Sivilingeniør Will Arentz lagt til som Rådgivende ingeniør
Sivilingeniør Will Arentz lagt til som Uavhengig kontrollør
LOMMEDALEN BYGG lagt til som Entreprenør
ARKITEKTKONTORET HAUGER lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og underbygg kjeller, Nils Bays vei 43E