Bruksendring og underbygg kjeller, Nils Bays vei 43E

Beskrivelse: Bruksendring og underbygg av kjeller i rekkehuset Nils Bays vei 43E. Oppgradering inkluderer blant annet bad, vaskerom og åpning i 1. etasje. Les mer ↧

Graving og innredning av kjeller

Prosjektet omfatter bruksendring og underbygging av kjeller i rekkehuset på Nils Bays vei 43E, som ble oppført på 1950-tallet. Hensikten er å fullstendig grave ut kjelleren, som tidligere var delvis fylt med masser, og å etablere kjellerareal til boligformål. Det planlegges blant annet å innrede bad, vaskerom og kjellerstue, samt montere vinduer for ventilasjon og rømningsmuligheter i henhold til dagens krav i TEK17. I tillegg søkes det om formalisering av allerede utførte arbeider som tidligere ikke ble byggemeldt.

Fjerner vegg for åpen planløsning

Internt i boligen gjennomføres det også en konstruktiv endring ved at en vegg mellom stue og kjøkken på første etasje fjernes for å skape mer åpenhet og bedre flyt i boarealene. Søknaden omfatter også denne endringen for å sikre at arbeidet blir utført på en fagmessig forsvarlig måte med tilstrekkelig dokumentasjon på konstruksjonssikkerheten.

Brannsikring og rømning ivaretatt

Prosjektet har en klar fokus på brannsikring og trygg evakuering. En grundig vurdering viser at den eksisterende konstruksjonen i kjelleren oppfyller krav til branntetthet og ikke utgjør en betydelig risiko for brannspredning. Rømningsvinduene etableres i henhold til forskriftskrav, og prosjekteringen inkluderer anbefalte løsninger for evakuering i tilfelle brann. Det er også gjennomført uavhengige kontroller av konstruksjonssikkerheten knyttet til kjellerunderbygget.

Effektiv utnyttelse og ventilasjon

Tiltaket bidrar til en bedre utnyttelse av eksisterende boligareal uten at nye arealer tas i bruk, noe som representerer en effektiv og bærekraftig forbedring av boligens funksjonalitet og verdi. Det er ikke registrert radonproblemer i området, og prosjektet legger vekt på god ventilasjon og trygghet for beboerne. Ingen konkrete opplysninger om involverte entreprenører eller prosjektets tidsplan foreligger i de tilgjengelige oppsummeringene.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Nils Bays vei 43E
0855 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

50/403

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: LOMMEDALEN BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

betong

betongvegg

bod

boenhet

bolig

branncelle

brannsikkerhet

brannsikring

bygd

+78

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsteknisk

bærekonstruksjon

dagslys

dør

energiforsyning

fasade

fundament

gips

gipsplate

grunn

gulv

gulvareal

hulltaking

hus

kjeller

kjelleretasje

kjellerstue

kjellervindu

kjøkken

kledning

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

krypkjeller

kvikkleire

ledningsnett

lysgrav

løyfteinnretning

matbod

mineralull

nybygg

oppholdsrom

overvann

papp

postkasse

rekkehus

rekkehusbebyggelse

rekkverk

rist

riste

rom

rømningsvei

rømningsvindu

sikring

sponplate

sportsbod

stikkledning

stue

takhøyde

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tomt

tre

underbygg

underbygging

underetasje

utbygging

utgraving

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmeisolering

varmekabel

varmesystem

vaskerom

veg

vegg

vei

ventilasjon

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nils Bays vei 43 E - Bruksendring av kjeller til bolig og underbygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

28. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

31. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

23. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

27. Nov 2023

Søknad om ferdigattest

1. Des 2023

Vedtak om avslag på søknad

21. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

22. Des 2023

Avklaringer og informasjon

12. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

18. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

23. Jan 2024

Søknad om ferdigattest

23. Mai 2024

Vedtak om ferdigattest

28. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Des 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/12864 - Nils Bays vei 43 E - Bruksendring av kjeller til bolig og underbygg

/pro/byggesak/Oslo/87190

28. Aug 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/12864 - Nils Bays vei 43 E - Bruksendring av kjeller til bolig og underbygg

/pro/byggesak/Oslo/87190

Oppdateringer

28. Aug 2023

Thomas Ruud lagt til som Ansvarsrett for Gipsvegger for LOMMEDALEN BYGG
Lina Mee Stensen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ARKITEKTKONTORET HAUGER
Sivilingeniør Will Arentz lagt til som Rådgivende ingeniør
Sivilingeniør Will Arentz lagt til som Uavhengig kontrollør
LOMMEDALEN BYGG lagt til som Entreprenør
ARKITEKTKONTORET HAUGER lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.