Tilbygg og bruksendring til bolig og atelier, Lillerudveien 151

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for endring og tilbygg på Lillerudveien 151, inkludert bruksendring fra fritidsbolig til bolig, nytt atelier og universell utforming. Les mer ↧

Bruksendring og tilbygg

Prosjektet omfatter tilbygg og bruksendring av eiendommen Lillerudveien 151, som er en SEFRAK-registrert fritidsbolig bygget før 1850. Tiltaket innebærer å endre bruken fra fritidsbolig til helårs bolig med tilhørende atelier/studio og arbeidsplass for tiltakshaver, som er musiker og forfatter. Det nye tilbygget plasseres nord for eksisterende hus for å minimalisere inngrep i den gamle bygningen og ivareta dens kulturhistoriske verdi.

Detaljer om tilbygg og areal

Det planlegges et tilbygg på totalt 30 m², fordelt på to etasjer, med 24,6 m² BRA i første etasje og 12,3 m² BRA i andre etasje, inkludert en terrasse på 11 m². Samlet bruksareal for hele eiendommen blir 90,5 m² etter utbygging, med et bebygd areal på 138 m² som også inkluderer plass til to parkeringsplasser eller en garasje på 36 m². Tilbygget skal ha universelt utformet atkomst, bad og soverom i første etasje, samt atelier med separat utvendig adkomst i andre etasje. Materialbruk og fasadekledning er valgt for å harmonere med eksisterende bygg, men samtidig med en tydelig kontrast i arkitektonisk stil.

Energieffektivt bygg med ny vei

Byggeprosessen er tilpasset streng energikrav, hvor det nye tilbygget oppfyller alle gjeldende standarder. Det eksisterende huset skal etterisoleres utvendig for bedre energieffektivitet. Prosjektet inkluderer også ferdigstillelse av ny veiatkomst i соответствии med reguleringsplanen for gang- og sykkelvei, som gir god og sikker avkjøring til fylkesveien. Kommunen har akseptert løsninger for vann- og avløpsforsyning i tilknytning til den nye veien.

Lav risiko og miljøfokus

Risikovurderinger viser at prosjektet har lav risiko for fuktproblemer. Terrenget gir naturlig drenering mot sør/sydvest, og nye dreneringsløsninger er planlagt for å lede overflatevann bort fra bygningskroppen. Den største terrenginngrepet, veiatkomsten, er allerede fullført, og tilbygget krever minimale terrenginngrep. Miljømessig er prosjektet fokusert på energieffektivitet og bevaring av eksisterende bygningsstruktur for å redusere unødvendig ressursbruk.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Nesodden

Lillerudveien 151
1454 Fagerstrand

Matrikkel (gnr/bnr)

25/391

Verdi og størrelse

138 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg	30 sqm
BRA for nytt tilbygg	36,9 sqm
Terrasse	11 sqm
Antall parkeringsplasser	2 stk
Garasje	36 sqm
BRA totalt	90,5 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Gaia-Oslo

Rådgivende ingeniør: O.J. RØR

Entreprenør: O.J. RØR

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+331

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

fundamenteringsforhold

telekommunikasjonsbygning

tilbakestrømningssikring

trafikktilsynsbygning

trykkforsterkningspumpe

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker