Midlertidig bruksendring til idrett
Prosjektet innebærer en midlertidig bruksendring av eksisterende lagerhaller i Økernveien 147 i Oslo, hvor lokalene omgjøres fra produksjons- og verkstedsbruk til idrettsformål. Det skal etableres en pickleball-hall med fem baner, tilrettelagt for en maksimal personbelastning på 20-25 personer. Bruksendringen er planlagt å vare i inntil fem år, ettersom hallene er planlagt revet som en del av områdets videre utvikling.
Bygningsoppgraderinger for ny funksjon
For å tilpasse lokalene til sin nye funksjon, vil det bli gjennomført flere mindre bygningsmessige oppgraderinger. Dette inkluderer oppgradering av tekniske anlegg, installasjon av nye garderobefasiliteter, samt branntekniske tilpasninger. For å sikre gode støydempingsforhold monteres akustiske elementer, og ventilasjonssystemet forbedres for å møte luftbehovet knyttet til den nye idrettsbruken. Bygget er i god teknisk stand, men krever disse tilpasningene før bruksendringen kan tas i bruk.
Aktivering av ledige lokaler for fritid
Prosjektet er initiert av tiltakshaver Økern Sentrum ANS med leietaker Sweetspot Group AS. Den midlertidige omdisponeringen av lokalene vil aktivisere et område som i dag står uten større leietakere, og vil tilby et etterlengtet fritidstilbud for lokalmiljøet i Økern. Anlegget vil øke tilbudet av fritidsaktiviteter, særlig innen pickleball, uten å generere nye arbeidsplasser, da driften er planlagt å være helautomatisk.
Godkjenning og kostnadseffektiv tilpasning
Søknaden for bruksendringen er utarbeidet av sivilarkitekt Torgeir Esmann fra Dyrvik Arkitekter AS. Det gjenstår nødvendige bygningsmessige tiltak og godkjenning fra kommunen før midlertidig drift kan starte. Prosjektet gjennomføres med fokus på å tilpasse eksisterende bygningsmasse på en kostnadseffektiv måte, samtidig som krav til brannsikkerhet, ventilasjon og lydmiljø ivaretas.