Området blir sentrumsnært utbygd

Planarbeidet for Sæbø 2 i Vik kommune har som mål å utvikle eit sentrumsnært område med kombinasjon av bustader, forretning, næring, grøntstruktur og infrastruktur. Tomtearealet, tidlegare lettdrivne landbruksareal, vert omdisponert til høg utnytting med konsentrert bustadbygging og offentlege tenester. Ein viktig del av planen er å sikre ny og trygg vegtilkomst til Vik barnehage samt å utvide barnehagetomta med om lag 4 dekar i tråd med overordna planar.

30-50 bustader med parkering

Planen omfattar fleire eigedomar og gnr/bnr innan Flatbygdi, med grensedragningar mot bustadblokker, næringsbygg, gardsbruk og vegar. Byggjeområda inkluderer sentrumsføremål med høg utnytting og inntil 3 etasjar, konsentrerte småbustader og offentleg barnehage. Totalt er det stipulert bygging av 30 til 50 bustadar. Det vert lagt vekt på universell utforming og tilrettelegging for kombinert bruk av bygg for bustad, kontor og forretning. Krav om minst to biloppstillingsplassar per bustad vert stilt, og mykje av parkeringa skal løysast i parkeringskjellar.

Aktive grøntområder og trygg veg

Grøntstruktur er ein viktig del av planen, med tre utpekte parkområde inkludert aktivitet og leik for born, som ein naturleikeplass med aktivitetar som klatring og eventyrskog. Utbygginga vil føre til reduksjon av grøntareal i sentrum, men dei tilrettelagde grøntområda skal kompensera med aktivitetsfokus og supplere barnehagen sitt uteareal. Trafikkløysingane er endra for å gi tryggare tilkomst til barnehage og bustadområde, med avgrensa gjennomgangstrafikk, og planområdet ligg utanfor flaumsone, men det er krav om dokumentasjon rundt kjellerløysingar for å unngå skadar ved flaum.

Godkjent plan med fagansvar

Prosjektet er fagleg ansvarleg av Arkitektkontoret Anders og Olav Vikøren AS, i samarbeid med grunneigarar og Vik kommune. Planen er godkjent av kommunestyret i september 2016 og er utarbeidd i tråd med gjeldande plan- og bygningslov, med sikte på å sikre ei effektiv, trygg og miljøvennleg utbygging som tilfredsstiller krav til energiøkonomisering og universell utforming. Etter høyringsuttalar kan eventuelle forslag til betre løysingar innarbeidast før endeleg gjennomføring.