Årvikneset fritidsbustader utbygging og justeringar

Beskrivelse: Detaljregulering for utbygging av fritidsbustader med 36 nye tomter og tilpassing av byggeområder i Årvikneset, Ullensvang kommune. Les mer ↧

Detaljregulering og tomtefordeling

Prosjektet omfatter detaljregulering og utbygging av fritidsbustader på Årvikneset i Ullensvang kommune, med totalt 36 nye tomter fordelt på 35,1 daa og 39 eksisterande hytter på 53,3 daa. Byggeområda ligg hovudsakleg på oppsida av fylkesvegen, og planen inkluderer justeringar av føremålsgrenser og byggjegrenser for å bedre tilpassing til eksisterande plan og landskap, samt fjerning av enkelte tomter på nedsida av vegen.

Endringer i arealbruk og vern

Endringane i planen har medført redusert naustområde (f_BUN_1) og flytting av sju tomter til nye fortettingstomter med til saman ca. 2500 m2 utviding oppsida av fylkesvegen, medan 7400 m2 er tatt bort nedanfor vegen. Flere av byggjeområda (BFF_12 - BFF_15) er enten fjerna eller endra til LNF-formål for å verne strandsona og naturområder langs sjøen. Planen regulerer vidare ulike formål som naust, leikeplass, vegar, tekniske anlegg, og friluftsområder for å ivareta infrastruktur og miljøhensyn.

Plankonsulentbytte og ny høring

Prosjektet har involvert plankonsulentskifte frå Geoplan AS til Terje J. Ledahl AS i oktober 2020, og planen er sendt ut på ny høyring til berørte offentlege instansar og eigedomar som følgje av endringane. Justering av tomtegrenser og byggjegrenser i fleire byggjeområde er gjennomført for å sikre arealforvaltning i tråd med overordna kommuneplan og eigarinteresser.

Samfunnsøkonomiske og miljøhensyn

Utbygginga av fritidsbustader gir positive samfunnsøkonomiske effektar ved å styrke regionalt fritidstilbod og næringsliv i Ullensvang. Samtidig er det lagt vekt på å minimere negative konsekvensar i strandsone og vassdrag, ved å regulere store areal langs sjø til friluftsformål og redusere byggjeområda nær strandsona. Planen sikrar dermed balanse mellom utvikling og vern av natur- og friluftsområder.

Omfang og tilpasning av plan

Samla omfattar detaljreguleringsplanen eit areal på 88,41 daa for fritidsbustader, i tillegg til tekniske anlegg og naustområde. Omfanget og justeringane i planen bidrar til ein meir robust og tilpassa utbygging med ivaretaking av både eksisterande eigedomar og naturverdiar, forankra i god dialog med involverte partar og offentlege etatar.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ullensvang

Adresse

Vestland > Ullensvang

Årvikeneset 9
5626 Kysnesstrand

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

36 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

offent

dekke

parkering

avløpsanlegg

forsyning

vannforsyning

mottak

helle

drag

sikring

gård

+146

berg

avkjørsel

skilt

soner

energi

jord

infrastruktur

kontor

leire

metall

fylling

vegvesen

planområde

landbruk

installasjonsanlegg

vassdrag

arealformål

fritidsbygg

rådhus

grusarbeid

frisiktgi

støysone

lekeplass

kommunikasjon

fylkesvei

byggeområde

grunnvann

va-justert

tomtegrense

fritidsbolig

skredfare

høyspenning

grønnstruktur

hytte

jordbruk

vanningsanlegg

ettersyn

uttak

fortetting

stillas

hall

faresone

friluftsområde

adkomstveg

fylkesveg

brønn

sikringssone

samferdselsanlegg

basseng

veggrunn

strandsonen

bjørk

strandsone

bustad

samband

elfelt

museum

turvei

fiskerenne

saksko

fiskeri

elforsyning

fritidsby

sikringssoner

tilkomstvei

slam

transisjonssone

tilkomstveg

naust

leike

gs-løysing

friluftsformål

taljeplan

grøntstruktur

grøntstrøk

turveg

lagar

styringsanlegg

fjerningsanlegg

kjøyrsle

låssett

hyttetomt

låssetting

spenningsanlegg

låssettingsplass

låssettingsplate

avskiljar

slamavskiller

kystvei

forsyningsanlegg

vassforing

lamavskiller

rørsynsanlegg

vassforsyning

gulvleggingsarbeid

hyttefelt

omsynsone

parkeringsrom

høyspenningsanlegg

parkeringsområde

hytteområde

bustadhus

gulvarbeid

fritidsbustad

fritidsbu

leikeplass

støtområde

ildbod

køyreveg

trelast

strandsona

tidsbustad

skjold

ringsplanarbeid

fjøs

austside

ups-anlegg

lenga

samferdsle

naustområde

leplass

siren

rørande

våtskille

sjøfartsmuseum

prestegård

bustadeigedom

grunnvatn

høgspenn

høgspenning

kross

oppegå

høgspennings

planareal

hyttegrend

høgspenningsanlegg

høgdebasseng

vassforsyningsanlegg

klebblad

geoplan

samleplass

flatebøyning

fortettingstomt

bøyehavn

vatnuttak

grunnvannuttak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker