Utvikling av Aass Bryggeri-kvartalet med parkering og næringsbygg

Beskrivelse: Aass Bryggeri planlegger utvidelse med nytt parkeringshus, flere tanker, kontorer og kulturtilbud for å sikre vekst og videre drift i Drammen sentrum. Les mer ↧

Plan for nybygg og påbygg

Aass Bryggeri ønsker å utvikle sitt kvartal i Drammen for å sikre videre drift og vekst. Planen omfatter utbygging med nytt parkeringshus, flere tanker, kontorer, utleielokaler samt kulturhus og aktivitetssenter. Totalt vil det bygges ca. 18 000 m² nye bygg over terreng, med mulighet for parkeringskjeller under et nybygg. Eksisterende bygningsmasse på ca. 26 000 m² beholdes, noe som gir et samlet næringsareal på ca. 44 000 m² etter utbygging. Utbyggingen vil skje i fire byggetrinn over flere år med nybygg og påbygg og samtidig en byreparasjon som synliggjør driften.

Fire byggetrinn med parkering

Byggetrinnene inkluderer blant annet et parkeringshus med inntil 200 bilparkeringsplasser og 100-150 sykkelplasser, oppføring av to kontorbygg som påbygg på eksisterende konstruksjoner, nybygg mot Losjeplassen som innbefatter energisentral, lager, kontorer og utadrettet virksomhet, samt påbygg på produksjonslokaler som inkluderer et tapperi og kulturhus/aktivitetssenter. Noen eksisterende bygninger må rives for å gjøre plass til nye tanker og parkering, mens vernede bygg skal bevares. Adkomst og varelevering opprettholdes som i dag.

Universell utforming og fasade

Prosjektet legger stor vekt på universell utforming med trinnfrie adkomster, heiser, HC-WC og parkeringsplasser for bevegelseshemmede. Nye bygg skal utformes med en lett materialitet som harmonerer med eksisterende bebyggelse og reduserer visuell påvirkning. Parkeringshusets fasade skal ha høy estetisk kvalitet med transparens mot gateplan og være tilpasset det omkringliggende bymiljøet uten lagring eller parkering i første etasje mot gaten.

Byfortetting med dobling av ansatte

Utbyggingen vil bidra til byfortetting og byreparasjon i Drammen sentrum, med økt aktivitet i gateplan og aktivisering av Losjeplassen. Den planlagte utviklingen støtter opp under Aass bryggeri sin rolle som viktig identitetsbygger og arbeidsplass med en forventet dobling av ansatte fra dagens ca. 400 til ca. 870. Tiltaket vil i tillegg sikre fortsatt sentral produksjon og næringsaktivitet, nye kultur- og servicetilbud og bidra til et mer attraktivt bymiljø.

Infrastruktur og sikkerhetskrav

Området er godt tilrettelagt for infrastruktur og gatenett, og tiltaket medfører kun mindre justeringer av adkomster. Planen inkluderer bestemmelser som sikrer estetikk, utforming og trafikksikkerhet, samt beskyttelse av kulturminner og hensyn til ras- og skredfare. Det legges også restriksjoner på lysforurensing fra parkeringsanlegg og krav til allergivennlig beplantning ved eventuell nyplanting.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Buskerud > Drammen

Ole Steens gate 10
3015 Drammen

Verdi og størrelse

44000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Aass Bryggeri

Arkitekt: Halvorsen & Reine

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstgate

administrasjonslokale

+229

fundamenteringsløsning

fundamenteringsmetode

kalksementstabilisering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker