Forbedrings- og påbyggarbeid på tomannsbolig - Kapellveien 158E

Beskrivelse: Prosjektet inkluderer et påbygg, nye vinduer, ildsteder, etterisolering, samt oppføring av mur med gjerde. Les mer ↧

Påbygg med én etasje

Prosjektet "Forbedrings- og påbyggarbeid på tomannsbolig - Kapellveien 158E" består i hovedsak av et påbygg med én ekstra etasje over en eksisterende tomannsbolig. Dette påbygget utføres uten økning av det bebygde arealet (BYA). I tillegg settes det inn to nye vinduer i første etasje, mot øst og sør, for å bedre dagslysinnslipp og boligens funksjonalitet.

Nye ildsteder og isolasjon

Arbeidene inkluderer også installasjon av to nye ildsteder, ett i den nye etasjen og ett i eksisterende første etasje, som vil bidra til bedre oppvarming. For å forbedre byggets energieffektivitet etterisoleres ytterveggene med 10 cm isolasjon, og kledningen på huset blir skiftet ut. Innenfor eiendommens reguleringslinje oppføres en mur med gjerde, hvor den nederste delen er tett opp til 1 meter og den øverste delen på 0,5 meter er åpen, i tråd med gjeldende veiledere for byggverk nær offentlig vei.

Drenering og terrengjustering

Det er gjennomført omfattende tiltak for drenering og terrengjustering for å håndtere fuktproblemer i sokkeletasjen. Dette inkluderer ny drenering og montering av thermodrenplater, samt tilpasning av terrenget for å sikre tilfredsstillende vannavrenning bort fra bygget. Disse tiltakene bidrar til å sikre byggets levetid og bo-komfort i underetasjen.

Bærekraftig boligmodernisering

Prosjektet legger vekt på å gjennomføre tiltak som både ivaretar gode boforhold og miljømessig bærekraft, blant annet gjennom bedre isolasjon og energieffektive løsninger. Påbygg og modernisering av eksisterende boliger kan bidra til økt boligstandard i området uten å belaste infrastrukturen med nye byggeområder.

Risikovurdering og sikkerhet

Det foreligger ingen spesifikke risikomomenter dokumentert i sammendragene, men byggeplassens arbeid med fundament, drenering og etterisolering krever nøye oppfølging for å unngå fuktskader. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplaner, og tiltak som mur og gjerde er tilpasset offentlige krav for å sikre trafikksikkerhet og estetikk.

God kontroll på fremdrift

Planleggingen og byggefasen synes å være godt under kontroll per siste oppdatering i september 2023, men informasjon om prosjektets totale tidsplan og eventuelle tillatelser eller godkjenninger mangler i de tilgjengelige oppsummeringene.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Kapellveien 158E
0493 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

72/188

Verdi og størrelse

249 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MARK ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: MARK BOLIG

Entreprenør: OSLOSNEKKEREN

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+49

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker