Hotell og boliger planlagt

Planområdet Byrknes Utvikling ligger vest på Byrknesøy i Gulen kommune, omfatter totalt 63,3 daa og legger til rette for bygging av et hotell med 40-60 rom, tilhørende fasiliteter som spa, restaurant og parkering, i tillegg til ca. 44 nye boligenheter i form av frittliggende småhus, rekkehus og leiligheter. Det er planlagt utfylling i sjøen vest for hotellet for plassering av et utendørs svømmebasseng knyttet til hotellet.

Hotellbygning og parkering

Hotellbygget planlegges i gjennomsnitt 2-3 etasjer med omtrent 8 500 m² bruksareal, primært plassert på et allerede utsprengt og byggeklart område. Tre alternativer for plassering og utforming av hotellet har vært vurdert, der alternativ 3, med beste terrengtilpasning og lavest synlighet fra øst, er valgt videre for detaljprosjektering. Parkeringsbehovet er dekket med totalt 48 plasser, inkludert muligheter for underjordisk parkering og korttidsparkering i tilknyttede områder.

Boliger med grønne uterom

For boligutbygging foreslås både frittliggende småhus med utnyttelsesgrad på 25-30 % og konsentrerte småhusbebyggelser med opptil 8 boenheter og 33 % BYA. Leilighetsbygg i B2 med 17 leiligheter er under oppføring, med solcelleanlegg for grøn energi på takene. Totalt åpner planen for opp mot 51 boliger innenfor området. To lekeplasser, inkludert en skulpturpark, sikrer gode uteområder med universell utforming og sammenhengende gangforbindelser via fortau og lavtrafikkerte veier.

Oppgradering av infrastruktur

Planen sikrer oppgradering av tilkomstveier, blant annet Nedgardsvika og deler av Nordre og Søre garden, med vegbredder, snuplasser og bussfremkommelighet etter offentlige normer. Det etableres fortau som knytter bolig og hotellområdet til sentrum, samt to planlagte kryssingssteder for trygg ferdsel. Vann- og avløpsanlegg oppgraderes, og det legges til rette for brannvannsløsninger med sjøvannspumper og sprinkleranlegg, med særlig fokus på hotellbyggets brannsikkerhet.

Økt lokal attraktivitet

Prosjektet forventes å styrke lokal attraktivitet ved å tilby høy kvalitet på overnatting og møtesteder, noe som vil gagne arbeidsplasser og næringsutvikling i nærliggende områder som Skipavika, Sløvåg og Mongstad. Hotellet og fasilitetene vil kunne brukes av både fastboende, tilreisende og lokale institusjoner som barnehage og skole for aktiviteter som svømmeopplæring.