Byrknes Utvikling: Hotell, Boliger og Næringsbygg (2021003)

Beskrivelse: Detaljregulering på Byrknesøy for hotell med fasiliteter, ca. 44 nye boliger, næring og infrastruktur. Omfatter utfylling i sjø, parkering og lekeplasser. Les mer ↧

Hotell og boliger planlagt

Planområdet Byrknes Utvikling ligger vest på Byrknesøy i Gulen kommune, omfatter totalt 63,3 daa og legger til rette for bygging av et hotell med 40-60 rom, tilhørende fasiliteter som spa, restaurant og parkering, i tillegg til ca. 44 nye boligenheter i form av frittliggende småhus, rekkehus og leiligheter. Det er planlagt utfylling i sjøen vest for hotellet for plassering av et utendørs svømmebasseng knyttet til hotellet.

Hotellbygning og parkering

Hotellbygget planlegges i gjennomsnitt 2-3 etasjer med omtrent 8 500 m² bruksareal, primært plassert på et allerede utsprengt og byggeklart område. Tre alternativer for plassering og utforming av hotellet har vært vurdert, der alternativ 3, med beste terrengtilpasning og lavest synlighet fra øst, er valgt videre for detaljprosjektering. Parkeringsbehovet er dekket med totalt 48 plasser, inkludert muligheter for underjordisk parkering og korttidsparkering i tilknyttede områder.

Boliger med grønne uterom

For boligutbygging foreslås både frittliggende småhus med utnyttelsesgrad på 25-30 % og konsentrerte småhusbebyggelser med opptil 8 boenheter og 33 % BYA. Leilighetsbygg i B2 med 17 leiligheter er under oppføring, med solcelleanlegg for grøn energi på takene. Totalt åpner planen for opp mot 51 boliger innenfor området. To lekeplasser, inkludert en skulpturpark, sikrer gode uteområder med universell utforming og sammenhengende gangforbindelser via fortau og lavtrafikkerte veier.

Oppgradering av infrastruktur

Planen sikrer oppgradering av tilkomstveier, blant annet Nedgardsvika og deler av Nordre og Søre garden, med vegbredder, snuplasser og bussfremkommelighet etter offentlige normer. Det etableres fortau som knytter bolig og hotellområdet til sentrum, samt to planlagte kryssingssteder for trygg ferdsel. Vann- og avløpsanlegg oppgraderes, og det legges til rette for brannvannsløsninger med sjøvannspumper og sprinkleranlegg, med særlig fokus på hotellbyggets brannsikkerhet.

Økt lokal attraktivitet

Prosjektet forventes å styrke lokal attraktivitet ved å tilby høy kvalitet på overnatting og møtesteder, noe som vil gagne arbeidsplasser og næringsutvikling i nærliggende områder som Skipavika, Sløvåg og Mongstad. Hotellet og fasilitetene vil kunne brukes av både fastboende, tilreisende og lokale institusjoner som barnehage og skole for aktiviteter som svømmeopplæring.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Gulen

Adresse

Vestland > Gulen

Nedgardsvika 17
5970 Byrknesøy

Verdi og størrelse

8500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Etasjer	3 stk
Antall hotellrom	60 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SIL Eiendom

Arkitekt: Gaute Baarøy

Rådgivende ingeniør: A/Stab

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

energi

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

glass

trapp

infrastruktur

bolig

varsling

+509

avløp

adkomst

drift

gang

trekk

fyllmasse

forbindelse

leilighet

skole

landbruk

helle

utgang

utomhus

masse

avfall

forsyning

renseanlegg

småhus

fordeling

stein

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

vassdrag

fundament

boligbebyggelse

landskap

fyllingsmasse

risiko

rørlegger

vegg

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

tilførsel

dragsgiver

arealformål

fortau

belastning

fritidsbygg

brannvegg

jord

oppstillingsplass

brannsikker

utomhusplan

kontor

bv-senter

stikkledning

kulturmiljø

boligområde

overgang

kraft

stikk

adkomstvei

pumpe

lekeplass

skjerm

overflate

anleggsområde

barnehage

fylkesvei

fjernvarme

installasjon

transport

elanlegg

fritidsbolig

fitting

stasjon

kl-vegger

grøntareal

tomannsbolig

fylling

grønnstruktur

topografi

jordbruk

va-anlegg

gangvei

gangveg

småhusbebyggelse

utfylling

deponi

grunnmur

ventilasjonsanlegg

stillas

rekkehus

friluftsområde

trafikkmengde

adkomstveg

fylkesveg

naturområde

murer

rosanalyse

naturverdi

elektrisk

vinkel

turlandskap

oppsamling

kulturhus

samferdselsanlegg

oppfylling

opparbeiding

trafo

basseng

veggrunn

støying

elsanlegg

hotell

temperatur

sprengning

sd-database

ventusutredning

bjørk

strandsonen

utkjør

nedgrav

steinmur

terskel

terrengtilpasning

butikk

randsone

sikkerhetsklasse

korridor

stormflo

frisiktson

kjørebane

strandsone

plangrense

uteplass

frisiktsone

vinge

front

transportplan

transportplass

overnatting

stasjonen

vegnett

nøkkel

kryssing

kulturminnevern

spunt

ettersyn

brannvakt

sprinkler

tverrsnitt

beslag

ungdomsskole

nabotomt

reguleringsplankart

sediment

siktsonen

næringsbygg

gjenvinning

ringsbygg

utkjøring

støpebil

sprinkl

nevern

kloakk

næringsby

turområde

samband

kappeapparat

museum

lanse

tapping

biltrafikk

gjenvinne

flomutsatt

brygge

krets

artgrunnlag

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

kopling

fjernverk

fiskerenne

motor

åslag

kulturminneverdi

siktsone

urområde

møteplass

angrep

mellomlag

byggegrop

iktsoner

hette

overskuddsmasse

fiskeri

gangareal

hevering

restaurant

sprenging

parken

parkeringskjeller

steinmasse

vegnorm

sprinkleranlegg

elforsyning

brannvann

parkeringsløsning

tursti

gasslokale

tilkomstvei

dykkar

leområde

knutepunkt

vegareal

reguleringsendring

siktlinje

gassenter

brøyte

transisjonssone

idrettsbane

komprimering

tilkomstveg

frisiktsoner

naust

havnivå

tryggleik

leike

naturleire

mellomlagring

vintersti

gs-løysing

trafikal

delfelt

primering

friluftsformål

gangfelt

personopphold

leilighetsbygg

veiområde

masseutskifting

vegnormal

masseutskiftning

gangforbindelse

vegkant

va-rammeplan

grøntstruktur

grøntstrøk

solcelle

turveg

knute

anleggsti

leiing

tingslokale

fløy

brøyting

svømmebasseng

næringsbebyggelse

gårdstun

hotellbygg

kapell

hotellby

sprengje

renovasjonsanlegg

vegbru

miljøgift

helsestasjon

el-stasjon

klimapåslag

leikeapp

vegbane

mellomlagre

kjøyrsle

vegbredde

inebustad

inngangslokale

steinblokk

bustad

sølv

hovedadkomst

sikkerheit

kystvei

lokalklima

lysmål

skule

terrengtilpass

havnivåstigning

bybolge

veiadkomst

vassforsyning

sikthindring

byggefelt

bueining

anleggsformål

sparkeling

parkeringsbehov

omsynssone

elektroanlegg

einebustad

atrium

busetnad

dykker

sjøområde

ringspunkt

solstue

solstudie

trafikktråd

utsprengning

vegformål

vegform

parkområde

landskapsveg

bustadområde

fjær

landskapsverk

tavlemast

flytebjelke

trafikktryggleik

flytebru

lysmaster

flytebrygge

påverknad

køyreveg

ildbod

massebalanse

kjørehus

solcelleanlegg

stikkvei

ytterbrygge

celleanlegg

varmeplate

varmeramme

strandsona

elrom

grunnkabel

arealføremål

bløt

arealbeslag

skråningsutslag

køyrsel

båtanlegg

køyretøy

oppsug

fjellveg

overheng

husrekke

småbåtanlegg

utfart

ringsplanarbeid

bustadfelt

måleanlegg

solenergi

oppdrett

bølgepapp

avfallsdunk

avfallsduk

trafikksikkerheit

kommunesenter

legekontor

skoleområde

mannsbustad

samlingspunkt

påkopling

vassverk

slamming

oljeenergi

bustadføremål

bustadtomt

reinse

samfunnsfunksjon

køyrebane

utsiktspunkt

flomnivå

brannvannforsyning

slynge

hovudveg

kaiområde

lokalsenter

kaifront

tomannsbu

reinseanlegg

ferjekai

kulturminneregistrering

tellerom

banebredde

sengeplass

sengeplate

molo

bustadform

fyllingsområde

leikeområde

bustadformål

infrastrukturareal

autovei

badestrand

fjellvegg

autovern

gytefelt

bustadeining

naturtypekartlegging

gatestruktur

gatestrøk

inngangsetasje

bløtbunn

stikkveg

returpunkt

fjellmasse

forsyningsledning

svamp

fyllingsområdet

omsorgssenter

parkeringsløysing

vegstøy

utfartsområde

leikeapparat

utsprenging

va-system

korttidsparkering

grusbane

orgssenter

overskotsmasse

skjellsand

nedslamming

gangtilkomst

riggsenter

ringsetasje

oppsuging

utfyllingsområde

overflømming

hotellrom

parkeringsett

parkeringsetasje

næringsbygning

fiskerihamn

rørflytning

vegutforming

bustadblokk

stiga

salong

fritidsboligområde

næringsetablering

foringsetasje

busetting

møtestad

landskapsverknad

x-kryss

inngangskjeller

meister

husbosetning

svømmeanlegg

ferjeleie

oppsamlingspunkt

kryssingssted

iddevann

delvann

einebustadtomt

daglegvarebutikk

sjøvatn

eldresenter

myrjord

hovedfløy

frisørsalong

brattlendt

massehandsaming

bussparkering

sprengningsområde

innslagspunkt

terrengtilpassa

ringsbygning

hardbunn

bygdesenter

treningslokale

vasstett

siktkorridor

hotelltomt

bølgepåslag

utkøyrsel

saltvatn

overnattingsstad

botnforhold

utfyllingsstad

hotellområde

eltilknytning

parkeringsanalyse

utskiftingsmasse

landskapslinje

parkeringstall

reningslokale

skulpturpark

gjennomgangsområde

humusmasse

ikt-korridor

hotellkompleks

småhusbustad

ferieby

vernattingsstad

båthotell

spaområde

kloakktank

hotellfasilitet

hotellpark

hotellkorridor

aldersbustad

hotellparkering

eldreheim

utsprengningsområde

fiskarbondemuseum

hotellbasseng

bærholm

leikeplass

fasade

rekkverk

sykkelplass

betong

tilførselsrute

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker