44 leiligheter og næring

S16 Sagtomta Mysen er et omfattende byutviklingsprosjekt ved Mysen stasjon som skal etablere et nytt sentrumskvartal med 44 moderne leiligheter, kommunale helsetjenester og publikumsrettede næringsarealer. Bygningene får mellom tre og syv etasjer og vil omkranse grønne og solrike uterom vendt mot Mysenelva, noe som gir både estetisk og funksjonell merverdi til Mysens etablerte kvartalsstruktur. Prosjektet tar også vare på områdets historiske arv som tidligere sete for Hamil-saga og integreres godt med Mysens bymiljø og kollektivknutepunkt.

Tett samarbeid med aktører

Utviklingen skjer i et nært samarbeid mellom Bane NOR Eiendom, Indre Østfold kommune og Eidsberg Sparebank gjennom utviklingsselskapet Sagtomta Utvikling Mysen AS. Arkitektfirmaet GASA har ansvar for den arkitektoniske utformingen, med fokus på god tilpasning til sentrum, nærhet til jernbanestasjonen og det kommende bussterminalanlegget. Bane NOR Eiendom står som en ledende aktør innen knutepunktutvikling, hvor ønsket er å fremme byaktivitet ved å tilby attraktive boliger og næringslokaler tett på kollektivtransporten.

Sterkt salg og attraktivitet

Prosjektet støtter kommunens mål om å fortette Mysens sentrum og bidra til å gjøre byen til «Østlandets mest attraktive småby». Beliggenheten mellom Jernbanegata og David Blids gate gjør området svært attraktivt både for boliger og næringsvirksomhet. Prosjektet er også en del av en bredere stedsutvikling i Bankkvartalet som skal ruste Mysen for forventet befolkningsvekst. Eksempler på markedets interesse er allerede synlige, med 10 solgte leiligheter og en toppleilighet som ble solgt for rekordhøye 9,3 millioner kroner.

Lokal forankring og tjenester

En sterk lokal forankring og samarbeid mellom kommunen, bank og Bane NOR Eiendom sikrer at prosjektet ikke bare tilfører nye boliger og arbeidsplasser, men også nye offentlige tjenester som en ny helsestasjon for Indre Østfold kommune. Prosjektet er dermed viktig både for å stimulere lokal vekst og for å forbedre lokale tilbud til innbyggerne. Ordfører i Indre Østfold kommune har uttrykt stor tilfredshet med samarbeidet rundt prosjektet og ser det som et potensial for framtidig stedsutvikling.

Miljøfokus og grønn utforming

Samtidig som S16 Sagtomta Mysen bidrar til vekst og utvikling, er det lagt vekt på miljømessige kvaliteter, særlig ved utformingen av uteområdene langs elva, som skal skape grønne og solrike fellesarealer for beboere og publikum. Prosjektet tilpasses også infrastruktur rundt stasjon og kollektivterminal, noe som skal gjøre det enkelt å velge miljøvennlig transport. Det foreligger fortsatt nødvendige godkjenninger og tilpasninger før prosjektets videre gjennomføring, men byggestart er allerede igangsatt av Bane NOR Eiendom.