Nytt symmetrisk tak med takstein

Prosjektet Fjærholmveien 11 i Husøysund omfatter en omfattende utbygging og oppgradering av en eksisterende enebolig med tilhørende frittstående garasje. Arbeidene inkluderer riving av det nåværende asymmetriske saltaket og oppføring av et nytt tradisjonelt symmetrisk saltak som roteres 90 grader i forhold til det opprinnelige taket og heves cirka 70 cm i høyde. Det nye taket får røde tradisjonelle takstein, som skal gi en helhetlig og estetisk takflate godt synlig fra gateplan.

Funksjonelt tilbygg med takterrasse

Tilbygget reduseres i omfang fra tidligere forslag og består nå av en funksjonell soveromsavdeling med bad, i tillegg til en takterrasse som er tilgjengelig fra en hybel i andre etasje. Takterrassen gir gode muligheter for utnyttelse av sjøutsikt mot sørøst og kveldssol fra nordvest. Tilbygget får vedlikeholdsfri vertikal kledning i lys naturfarge, med mørkegrå eller hvite vinduskarmer, som bidrar til både estetisk harmonisering med eksisterende bolig og modernisering av uttrykk og brukskvalitet.

Søker rammetillatelse med dispensasjon

Prosjektet søker rammetillatelse, inkludert unntak fra Byggteknisk forskrift (TEK17 § 8-14) knyttet til energikrav for eksisterende bebyggelse. Tidligere søknader med større utbygginger ble avslått, men denne utkastet tar hensyn til eksisterende infrastruktur, og de eksisterende VA-ledningene kommer ikke i konflikt med tiltakene. Vårdal Arkitekter AS er byggherre og ansvarlig for prosjektet.

Bedre bo- og brukskvalitet

Denne utbyggingen vil bedre bo- og brukskvaliteten for beboerne ved å legge til moderne fasiliteter, ny takterrasse og forbedret utnyttelse av tomtens naturlige kvaliteter som sjøutsikt og sol. Den estetiske oppgraderingen med symmetrisk tak og enhetlig takstein vil også gi boligen et mer helhetlig og tiltalende utseende. Prosjektet vurderes å være i harmoni med det omkringliggende nabolaget, noe som kan bidra til å opprettholde bomiljøets kvalitet.