Fasadeendring og bruksendring enebolig - Rundhaugen 34

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for utvendige endringer og bruksendringer i en enebolig, inkludert terrasse, nye vinduer og innlemming av bodareal. Les mer ↧

Søknad om fasade- og bruksendring

Prosjektet gjelder fasadeendring og bruksendring av en privat enebolig beliggende på Rundhaugen 34. Det søkes om rammetillatelse for flere utvendige endringer, inkludert etablering av terrasse mot sør og innsetting av nytt vindu i sørfasaden. Internt omfatter søknaden bruksendring av bodarealer til soverom (SOV103 og delvis SOV108) og baderom (BAD105). I tillegg søkes det dispensasjon fra reguleringsplanen knyttet til underbygging av kjellerbod (Kjellerbod001).

Avvik formalisert og godkjent

Det er avdekket avvik mellom godkjente byggetegninger og dagens bruk av eiendommen, spesielt i 1. etasje hvor bodarealer har blitt benyttet til varig opphold uten formell tillatelse. Videre er det etablert terrasse og satt inn vindu i sørfasaden uten dokumentert tillatelse. Kjellerboden i underetasjen synes å være oppført i et område som tidligere var krypkjeller, men med tegn på at denne underetasjen er en del av det opprinnelige bygningsarbeidet. Dette prosjektet har som mål å formalisere og godkjenne slike endringer.

Vurdering etter regulerings- og TEK17-krav

Under søknadsbehandlingen vil det bli vurdert hvorvidt de formelle kravene i reguleringsplanen og byggteknisk forskrift (TEK17) er oppfylt. Prosjektet innebærer derfor både arealmessige endringer innendørs og oppgraderinger på fasaden. En formalisering av byggendringene vil bidra til økt trygghet og lovlighet for tiltakshaveren, samtidig som det kan føre til bedre vedlikehold av bygningsmassen og mulighet for bedre utnyttelse av boligens arealer.

Søknadsprosess og kommunal godkjenning

Prosjektet er fortsatt i søknadsfase, og godkjenning av tiltak gjennom kommunen er avgjørende for videre framdrift. Ingen spesifikke risikovurderinger eller miljøfokus er dokumentert i de tilgjengelige opplysningene, men formaliseringen vil nødvendigvis innebære at byggtekniske forhold blir evaluert i forhold til gjeldende normer og krav.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bodø

Adresse

Nordland > Bodø

Rundhaugen 34
8023 Bodø

Matrikkel (gnr/bnr)

42/138

Verdi og størrelse

9 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Casa Consult

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

vei

avløp

parkering

enebolig

forbindelse

fasade

gjennomføring

+109

overvann

vl-system

avløpsanlegg

taksklasse

brann

belegg

forurense

avløpsledning

helle

drag

lestokk

trykk

bygningstype

kvikkleire

avvik

vindu

utvendig

rører

parkeringsplass

opphold

vedlikehold

strømførende

bv-senter

løfteinnretning

kjeller

boenhet

rammetillatelse

leire

terrasse

tomteareal

utvidelse

kledning

lagringsplass

plantegning

v-strekning

soverom

skifte

bruksendring

bolig

boligbygg

avløpssystem

påbygg

frisiktgi

tomtegrense

ombygg

isolert

oppholdsrom

underbygg

himling

fagbygg

terrengtilpasning

branncelle

takhøyde

veranda

terrengsnitt

bakkenivå

rømningscelle

tensjon

anleggscelle

hybel

underbygging

fasadeuttrykk

etterisolere

fasadeutett

terrenglinje

terrenglidning

lagerareal

bodareal

elektro

kjellerplan

kjellerplate

sti

varsling

ledning

boareal

parkeringsfot

tiltaksklasse

strøm

ali-ramme

byggegrunn

pussing

seksjon

va-situsjonsplan

range-bygget

dispensasjon

oppuss

innretning

parkeringsforhold

opp-pussing

kjellerareal

parkeringsareal

lager

bor

parkeringsforhøyning

riving

parkeringssituasjon

himlingshøyde

krypkjeller

limingshøyde

dåse

etterisolert

bordkledning

ombygging

hovedenhet

celle

kjellerbod

lagerfunksjon

sentervei

parkeringsutfordring

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rundhaugen 34 - Endring av bygg - fasade, Endring av bygg - påbygg, Endring av bygg - underbygg

Bekreftelse på mottatt søknad

26. Feb 2026

Søknad om rammetillatelse

26. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker